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第页共页楼房出租合同协议甲方（出租方）：[甲方名称]（以下简称“甲方”）身份证号码：[甲方身份证号码]住所：[甲方住所地址]乙方（承租方）：[乙方名称]（以下简称“乙方”）身份证号码：[乙方身份证号码]住所：[乙方住所地址]鉴于甲方是楼房的合法所有人，并有权出租该楼房，乙方愿意承租该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方拥有位于[房屋地址]的楼房（以下简称“租赁房屋”）。该租赁房屋的具体位置和面积详见附表一。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共【租赁期限】个月。租赁期满后，若乙方不续租，则必须在租赁期满前【提前通知期限】向甲方书面通知，否则默认续租一个相同的租赁期。2.2如果甲方需要收回房屋进行自用或其他用途，应提前【提前通知期限】向乙方书面通知，双方协商解决后乙方将自动腾退租赁房屋。第三条租金和支付方式3.1乙方同意以【租金金额】的方式向甲方支付租金。租金包括房屋使用和房屋内的设施设备使用费用。3.2乙方应每月在【截止日期】之前支付本月租金，支付方式为【支付方式】。乙方支付租金时，应在支付凭证备注中注明租金房屋的具体地址。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方收取相应的滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的【滞纳金百分比】，滞纳金的计算周期以逾期后的天数计算。如乙方逾期超过【逾期天数】天仍未支付租金，则甲方有权向乙方发出合同解除通知。3.4乙方在租赁期满或解除合同时，应自行清理房屋内的物品，并将房屋返还给甲方。如乙方未清理或有物品残留，甲方有权扣除相应清理费用。第四条担保人4.1本合同项下的租赁房屋租金较高，乙方的信用较为重要，故乙方需要提供一位可靠的担保人作为保证。4.2担保人应具备完全的民事行为能力，并同意在本合同项下作为乙方的担保人。4.3担保人应提供相关的身份证明文件、住所证明文件等，以作为乙方的信用担保。担保人和乙方承诺，若乙方违约未支付租金或发生其他违约行为，担保人将承担全部或部分租金及其他费用的偿还责任。第五条房屋使用规定5.1乙方在租赁期内需按照合理使用的原则使用房屋，不得超出租赁范围进行任何商业活动。5.2乙方应按时支付相关费用，自行承担与租赁房屋使用有关的水、电、煤气等费用。5.3乙方不得将合同转租给第三方或将租赁房屋用于其他目的，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用作任何商业目的。5.4乙方在使用房屋时，应妥善保存并正确使用房屋内的设施设备，使用完后及时关闭相关设备。

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