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文档简介

第页共页房屋买卖合同正规版本简单房屋买卖合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方住址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住址：[买方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并乙方愿意购买该房屋。双方在平等、自愿、公正的基础上达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋类型：[房屋类型]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条房屋交付2.1甲方应根据本合同约定，将房屋的所有权证书交付给乙方。2.2乙方应在收到房屋所有权证书后三个工作日内办理房屋过户手续。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格为人民币[购房总价]元整（¥[购房总价]），具体款项分配如下：3.1.1甲方收取的房屋款项为人民币[房屋价款]元整（¥[房屋价款]）。3.1.2乙方应支付的首付款为人民币[首付款]元整（¥[首付款]）。3.1.3乙方应支付的尾款为人民币[尾款]元整（¥[尾款]）。3.2乙方应在收到房屋所有权证书后三个工作日内支付首付款给甲方。3.3乙方应在办理房屋过户手续当日支付尾款给甲方。第四条房屋过户4.1乙方应提供合法有效的身份证明、户口簿等相关证件，并配合甲方办理房屋过户手续。4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。第五条房屋权属保证5.1甲方保证其出售的房屋是合法取得的，并不存在其他所有权纠纷。5.2如因甲方原因导致买卖合同无法履行，甲方应赔偿乙方已支付的全部款项，并支付违约金。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同规定支付购房款项或未按时过户，甲方有权解除本合同，并向乙方追究违约责任。6.2若甲方未按本合同规定交付房屋所有权证书或未按时过户，乙方有权解除本合同，并向甲方追究违约责任。第七条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在履行合同中发生争议，应协商解决；协商不成的，可通过诉讼进行解决。第八条合同生效本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，以房屋交付日作为约定的买卖成立日。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：_______________

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