前期物业服务合同(通用)

前期物业服务合同(通用)合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业服务企业）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业类型：_______1.4建筑面积：_______1.5物业使用性质：_______二、服务内容2.1乙方负责提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用区域的环境卫生清洁和垃圾清运；（4）物业共用区域的绿化养护和管理；（5）物业共用区域的秩序维护和安全防范；（6）物业资料的收集、整理和归档；（7）其他甲方委托乙方提供的物业管理服务。2.2乙方应按照甲方的要求和物业的实际情况，制定详细的服务计划和管理制度，并报甲方备案。三、服务期限3.1本合同的服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照相关法律法规的规定办理续约手续。四、服务费用4.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：（1）物业管理费：_______元/平方米·月；（2）其他费用：_______。4.2服务费用支付方式：甲方应按季度支付服务费用，每季度首月的前_______日内支付当季度的服务费用。4.3乙方在收到服务费用后，应向甲方开具正规发票。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理意见和建议。5.2甲方应按照约定向乙方支付服务费用。5.3甲方应遵守物业管理相关规定，不得损坏物业共用部位和设施设备。5.4甲方应配合乙方做好物业管理工作，提供必要的资料和信息。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。6.2乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和检查。6.3乙方应建立健全财务制度，合理使用服务费用。6.4乙方应妥善保管甲方的资料和物品，不得泄露甲方隐私。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并要求甲方支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：_______乙方（物业服务企业）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业服务企业）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业类型：_______1.4建筑面积：_______1.5物业使用性质：_______二、服务内容2.1乙方负责提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用区域的环境卫生清洁和垃圾清运；（4）物业共用区域的绿化养护和管理；（5）物业共用区域的秩序维护和安全防范；（6）物业资料的收集、整理和归档；（7）其他甲方委托乙方提供的物业管理服务。2.2乙方应按照甲方的要求和物业的实际情况，制定详细的服务计划和管理制度，并报甲方备案。三、服务期限3.1本合同的服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照相关法律法规的规定办理续约手续。四、服务费用4.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：（1）物业管理费：_______元/平方米·月；（2）其他费用：_______。4.2服务费用支付方式：甲方应按季度支付服务费用，每季度首月的前_______日内支付当季度的服务费用。4.3乙方在收到服务费用后，应向甲方开具正规发票。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理意见和建议。5.2甲方应按照约定向乙方支付服务费用。5.3甲方应遵守物业管理相关规定，不得损坏物业共用部位和设施设备。5.4甲方应配合乙方做好物业管理工作，提供必要的资料和信息。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。6.2乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和检查。6.3乙方应建立健全财务制度，合理使用服务费用。6.4乙方应妥善保管甲方的资料和物品，不得泄露甲方隐私。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并要求甲方支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：_______乙方（物业服务企业）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：1.物业服务内容详细清单2.物业服务费用明细表3.物业管理规定4.物业维修养护计划5.物业安全管理方案目录：一、物业基本情况二、服务内容三、服务期限四、服务费用五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件清单：1.物业服务内容详细清单2.物业服务费用明细表3.物业管理规定4.物业维修养护计划5.物业安全管理方案合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业服务企业）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业类型：_______1.4建筑面积：_______1.5物业使用性质：_______二、服务内容2.1乙方负责提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用区域的环境卫生清洁和垃圾清运；（4）物业共用区域的绿化养护和管理；（5）物业共用区域的秩序维护和安全防范；（6）物业资料的收集、整理和归档；（7）其他甲方委托乙方提供的物业管理服务。2.2乙方应按照甲方的要求和物业的实际情况，制定详细的服务计划和管理制度，并报甲方备案。三、服务期限3.1本合同的服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照相关法律法规的规定办理续约手续。四、服务费用4.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：（1）物业管理费：_______元/平方米·月；（2）其他费用：_______。4.2服务费用支付方式：甲方应按季度支付服务费用，每季度首月的前_______日内支付当季度的服务费用。4.3乙方在收到服务费用后，应向甲方开具正规发票。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理意见和建议。5.2甲方应按照约定向乙方支付服务费用。5.3甲方应遵守物业管理相关规定，不得损坏物业共用部位和设施设备。5.4甲方应配合乙方做好物业管理工作，提供必要的资料和信息。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。6.2乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和检查。6.3乙方应建立健全财务制度，合理使用服务费用。6.4乙方应妥善保管甲方的资料和物品，不得泄露甲方隐私。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并要求甲方支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：_______乙方（物业服务企业）：_______签订日期：_______年_______月_______日