建设工程施工合同通用条款模板

建设工程施工合同通用条款模板甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：__________4.工程面积：__________5.工程质量：__________6.工程期限：__________二、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%，即￥__________元。（2）进度款：乙方按照工程进度完成一定比例的工程量后，甲方支付相应比例的进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价款。三、工程变更1.若甲方需对工程范围、设计、材料等进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更部分的工程量及费用，按实际完成情况予以调整。2.乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需进行设计变更，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可进行。变更部分的工程量及费用，按实际完成情况予以调整。四、工期延误1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日延误工期的违约金为合同总价款的_____%。2.如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并向乙方支付合理的延期费用。五、质量保证1.乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。2.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、质量保证书和保修证书。3.乙方对施工过程中的质量问题负责，并承担因质量问题导致的返工、修复等费用。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后______日内组织验收。2.验收合格后，甲乙双方应签订竣工验收证书。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至合格。七、合同解除1.甲乙双方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.合同解除后，乙方应按照甲方的要求将已完成的工程量和已付款项进行结算，并将剩余款项退还甲方。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________2024最新带目录带附件详细版-建设工程施工合同通用条款模板目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、合同价款及支付方式四、工程变更五、工期延误六、质量保证七、竣工验收八、合同解除九、争议解决十、其他约定附件一：工程量清单附件二：质量保证书附件三：保修证书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________二、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：__________4.工程面积：__________5.工程质量：__________6.工程期限：__________三、合同价款及支付方式1.合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%，即￥__________元。（2）进度款：乙方按照工程进度完成一定比例的工程量后，甲方支付相应比例的进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价款。四、工程变更1.若甲方需对工程范围、设计、材料等进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更部分的工程量及费用，按实际完成情况予以调整。2.乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需进行设计变更，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可进行。变更部分的工程量及费用，按实际完成情况予以调整。五、工期延误1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日延误工期的违约金为合同总价款的_____%。2.如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并向乙方支付合理的延期费用。六、质量保证1.乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。2.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、质量保证书和保修证书。3.乙方对施工过程中的质量问题负责，并承担因质量问题导致的返工、修复等费用。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后______日内组织验收。2.验收合格后，甲乙双方应签订竣工验收证书。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至合格。八、合同解除1.甲乙双方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.合同解除后，乙方应按照甲方的要求将已完成的工程量和已付款项进行结算，并将剩余款项退还甲方。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________附件一：工程量清单附件二：质量保证书附件三：保修证书附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：质量保证书3.附件三：保修证书法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国制定的法律，用于规范合同的订立、履行、变更和解除等行为。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.竣工验收：工程完成后，由甲方组织对工程进行检查、验收，确认工程质量符合约定标准。4.质量保证：乙方对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量达到合同约定的质量标准。5.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现甲方要求变更工程范围、设计、材料等情况。为避免纠纷，应及时签订书面变更协议，明确变更部分的工程量及费用。2.工期延误：乙方应密切关注工程进度，确保按合同约定的工期完成工程。如发生延误，要及时与甲方沟通，并承担相应的违约责任。3.质量问题：乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，要及时进行返工、修复，并承担相应费用。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应按照合同约定向甲方提出竣工验收申请。验收合格后，双方签订竣工验收证书。如验收不合格，乙方要在甲方指定期限内进行整改。5.合同解除：在合同履行过程中，如发生严重违约行为，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求结算已完成的工程量和已付款项。解决办法：1.对于工程变更，应及时签订书面变更协议，明确变更部分的工程量及费用。2.对于工期延误，要及时与甲方沟通，并采取有效措施加快工程进度。如无法避免延误，要按照合同约定承担违约责任。3.对于质量问题，要及时进行返工、修复，并