湖北孝感·新鸥鹏国际教育生态产业城-2020.07城市进入、产品定位

助力孝感高新区打造生态科技新城——湖北孝感·新鸥鹏国际教育生态产业城谨呈：孝感市政府2020.07.06CONTENTS

01. 公司简介02. 宏观理解03. 项目定位04. 产品及规划05. 效益分析新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup集团简介新鸥鹏集团发轫于1993年成立的重庆大学校办企业，2005年改制重组为民营的新鸥鹏集团，自创建之初，就拥有教育的强大基因。作为中国唯一一家拥有双国家驰名商标的教育企业，新鸥鹏集团在中国民营企业500强中排名第232位，并入围中国房地产100强企业。新鸥鹏集团始终坚守教育初心，历经27载发展成为了从教育家到教育+的知名教育企业。现拥有K12教育、大学本科专科教育、研究生教育、国际教育的全学历教育机构，也是0~100岁全产业教育培训体系的教育机构。新鸥鹏集团目前拥有2所大学、13所中小学、31所幼儿园、学多多教育MALL、多个教育城和中国云教育产业园、国际教育文化产业园、国际人才港，其教育产业已遍布北京、重庆、浙江、山东、四川、湖北、陕西、江西、安徽、云南、广西等以及美国洛杉矶、佛罗里达和罗马尼亚等世界多个国家和城市。—习近平3新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup发展历程新鸥鹏，始于教育、兴于教育、立于教育4新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup领导视察 新鸥鹏在发展过程中，受到了国家领导人和地方领导的关爱。2006年4月温家宝、汪洋视察新鸥鹏集团1996年1月2006年5月李鹏视察新鸥鹏集团原重庆市委副书记邢元敏到访巴川中学

2019年新鸥鹏累计接待各地政府参访达228批次。5新鸥鹏企业介绍Introduction新鸥鹏企业ofNewopen介绍GroupIntroductionofNewopenGroup中国唯一校企双驰名商标： 27年，新鸥鹏始于教育、兴于教育、立于教育从教育家，到教育+，到文化+……中国民营企业 中国产业园区 中国文教产业 中国房地产 中国文教500强232位 运营20强企业 领军企业 100强47位 物业第1名232 2047 16新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup经营战略：三个一体化教育一体化学龄教育：幼儿园——大学全龄教育：基础教育—高等教育—职业教育—成人教育—老年教育一体教育：线上与线下国内与国际学历与非学历

产业一体化产-学-研文化生态体系：人才培育-实验研发-产业应用-人才落户-产业更新-城市升级上下游72条产业链：教育-产业-金融-科技-艺术-建筑……一体化功能载体：五馆一宫-教育公园云教育产业园-教育MALL教育营地

全球一体化6大教育中心：北美欧洲澳洲北京上海重庆22座国际教育营地：60余国际合作高校融通世界全球走班）新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup新鸥鹏教育规模4所小学9所中学 31所幼儿园2所大学 6万名在校师生8新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup巴川中学是中国民办教育的一面旗帜，100%巴川成就孩子一生梦想被誉为初中教育专家。巴川小班巴川新高中巴川国际精英班100%100%100%升入省级重点高中上重本线升入全球30强大学连续19年重庆中考冠军；2019年巴川新高中高考成绩多元成才通道，立体成长体系100%进入重点高中、体育90%满分率、600分以上特高分占比81.88%，全校毕业成就孩子一生梦想。生平均分627.03分，高出重点线102.03分。毕业生79.2%在高中担任学生干部截止2019年，巴川毕业生考入北大51人、清华43人……9新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup打造全球教育联盟 行走中的课堂、打开围墙的学校、实现全球走班6大教育中心22座国际教育营地与60多所世界一流高校建立合作关系新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup巴川中学 初中教育专家/连续19年重庆市中考第一/超10000人规模/中国最大单办初中全面而富有个性的发展、终生发展、一生幸福。“五维自主教育”重庆市基础教育优秀著述特等奖全国民办教育先进集体全国深化实施素质教育典型学校全国初中质量建设先进单位全国自主发展示范校全国教育创新示范学校影响重庆教育十大品牌中学11新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup巴川小班 三大改革/四大核心能力/五大特色活动三大改革：整合课程、改革课堂、创新评价。四大核心能力培养：强健体魄、流畅表达、自主管理、合作学习。五大特色活动：班级文化展、辩论赛、英语节、达人秀、毕业典礼。学校开设了37门选修课，其中艺术课程达到15门，每天一节体育课，每天20分钟学生自由发言时间……学校成为全国素质教育的标杆。12新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup巴川新高中五个“一百”工程巴川新高中着眼新高考，为每位学生提供个性化成长规划，实施“五百工程”：读一百本名著、听一百场讲座、独立完成一百个实验、欣赏一百首名曲、欣赏一百幅名画、“高素养、高效率实现高分数，巴川新高中2019年高考毕业生100%上重本，600分以上特高分占比81.88%，全校毕业生平均分627.03分，高出重点线102.03分。13新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup巴川国际 通过美国AIAA认证的中学中国首个通过美国AIAA认证的中学巴川国际数理中学，是中国第一、亚洲第二所国际数理中学。数理中学即强调科学、技术、工程和数理教学，同时也重视语言、艺术等人文和社会科学的学习。学校引进优质国际教育资源，聘请国际化、专业化的管理和师资团队。双语课程培养学生自主学习和批判性思维能力，着力培育具备全球视野、整合全球资源能力和社会责任担当的领军人才。14新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup巴川国际 优质生源基地英国布鲁内尔英国剑桥加拿大欧几里得数学竞培生艾德斯IGCSEA-LEVEL国际课程官方授权大学语言测试中心大学遴选中心赛指定报名点课程中心暨考试中心15新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup巴川量子巴川量子中学：行走中的课堂打开围墙的学校传承巴川中学教育精髓，是一所全新升级的集幼儿园、小学、初中、高中为一体的“K12+全教育体系”学校。学校以“自主教育”“小班教育”“全球走班”为办学特色，小班化、国际化、智能化，旨在培养未来精英人才。16新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup国际教育：美国FPA巴川中学美国FPA巴川中学，位于美国佛罗里达州奥兰多市。美国教学模式，突出ACT、SAT、ESL课程，托福TOEFL考试支持。学校篮球队拥有前NBA教练专业指导，曾获8次州冠军，除了传统的体育课程外，还有冲浪、滑板、火箭发射、飞机驾驶等特色课程，被誉为“21世纪领袖人才的摇篮”。17新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup专家团队高教管理团队：18新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup专家团队基教管理团队：19新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup专家团队国际教育管理专家团队：20成功案例-5大核心IP从教育家，到教育+，文化+5大核心IP中国教育巴川系K12学校教育小镇教育MALL产业应用大学 云教育产业园成功案例-IP-01-中国教育巴川系K12学校将教育作为百年基业，对标世界一流学校打造出了超高标准的校园设施，成为了许多学校学习推崇的典范。成功案例-IP-01-中国教育巴川系K12学校建设世界一流学校新鸥鹏对标世界一流学校打造出了超高标准的校园设施，成为行业典范。成功案例-IP-01-中国教育巴川系K12学校建设世界一流学校|新鸥鹏部分中学一览重庆市巴川量子中学重庆市南城巴川中学重庆市巴川中学重庆市巴川小班实验中学校重庆市潼南巴川中学四川德阳·巴川公学四川南充巴川中学(K12在建中） 云南楚雄巴川中学(K12在建中） 广西北海巴川中学(K12在建中）成功案例-IP-01-中国教育巴川系K12学校建设世界一流学校|新鸥鹏部分中学一览 巴川中学部分设施成功案例-IP-01-中国教育巴川系K12学校建设世界一流学校|高等院校设施一览重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院融智学院重庆工商大学融智学院 重庆房地产职业学院 重庆工商大学融智学院成功案例-IP-02-教育小镇四川德阳教育小镇IP-02-教育小镇 以K12教育产业为主体打造的宜学、宜游、宜养、宜居的教育小镇。成功案例-IP-03-教育MALLIP-03-教育MALL 新型教育商业综合体中国新型培训旗舰平台全球教育行业资源整合平台。成功案例-IP-03-教育MALLIP-03-教育MALL中国新型培训旗舰平台全球教育行业资源整合平台。成功案例-IP-04-云教育产业园IP-04-云教育产业园全国首个云计算技术行业应用示范基地，系重庆市发改委“特色产城融合”重点项目中国云教育产业园发展背景27年的教育积淀，携手重庆市联合打造2.7平方公里中国云教育产业园。通过十二大产业集群的打造，创新性构建中国教育云产业生态系统。产学研

教育产业链全面链接科技全产业链集中管理国家级合作实验室成功案例-IP-05-产业应用大学IP-05-产业应用大学 重庆工商大学融智学院、重庆房地产职业学院重庆工商大学融智学院 重庆房地产职业学院全国财经类独立本科院校10强 中国唯一的房地产专业院校重庆第一的财经类独立本科 就业率连续九年位居重庆高校第一名超10000人规模 10000人规模成功案例-IP-05-产业应用大学建设世界一流学校|高等院校设施一览重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院融智学院重庆工商大学融智学院 重庆房地产职业学院 重庆工商大学融智学院战略合作伙伴文化·商业·教育·金融·科技·医疗新鸥鹏从教育家到教育+，再到文化+，5大核心IP的成功案例和专业运营团队，保障投资开发项目，能够整合教育、科技、文化、旅游等资源。教育巴川系研学旅游K12教育科普MALL研学教育户外自然培训社区互动拓展营地CONTENTS

01. 公司简介02. 宏观理解03. 项目定位04. 产品及规划05. 效益分析孝感城市占位湖北省区域性中心城市武汉城市圈和长江中游城市群重要成员

上成重孝南海都庆感武京汉孝感武汉

孝感位于湖北东北部，与武汉交界。论地理位置，孝感是湖北区域性中心城市，是武汉城市圈和长江中游城市群重要成员天河机场三期竣工、汉孝城际铁路通车后，汉孝同城效应更加凸显中国十大最具幸福感城市中国特色魅力城市全国科技进步先进市中华孝文化名城国家园林城市孝感发展目标形成相应的经济实力、文化底蕴、生态环境和社会功能加快推进武汉城市圈副中心城市、鄂豫省际区域性中心城市建设步伐努力打造“湖北的苏州”和“魅力孝感”区域经济强市创新城市宜居休闲城市•高端装备制造产业•国家级创业城市•园林孝感•新一代信息技术产业•国家知识产权示范城市•文化孝昌•高新区光电子产业聚集区•深入推进产学研合作•美丽孝昌•区域性现代服务业中心•支持企业与高等院校共建•文明孝昌•孝感金融港技术研发中心•开放孝昌孝感城市格局构建“一带三轴一区”产业发展空间以接承接武汉、衔接辐射豫南为目标，依托孝感高新区、临空经济区和县市区开发区，通过产业布局优化，打造城市圈特色服务带，建设立足华中、面向全国的孝感中心城市核心功能区一带：城市圈特色服务集聚带。强化休闲-专业市场的整合，为武汉和周边市民短途休闲出行提供更多选择。三轴：三大产业集聚发展轴，两端分别对接武汉和鄂豫省际重要的产业聚集区，引导主导产业与区域产业整体格局相适应。一区：核心功能区，包括孝感主城区、临空经济区、生态文化旅游区。借力城际铁路和天河机场、武汉新港等资源，形成立足华中、面向全国的特色服务节点。

绿色产业发展轴核心功能区高新区战略定位市级经济发展的主战场、招商引资的主平台、资本产业聚集的主阵地全省开发区第一梯队全省有影响力的创新创业新高地宜居宜业生态科技新城——2012年孝感高新区成功晋升为国家高新技术产业开发区，定名为孝感高新技术产业开发区，总体规划面积80平方公里打造光电子信息、先进装备制造、汽车及零部件三个主导产业集群提升食品加工、纺织服装两个传统产业集群发展生物医药、新材料、新能源等高新技术产业吸引了日本矢崎、松下、美国派克、法国雷诺、德国西门子等多家世界500强以及航天科工集团、中国南方集团、黄鹤楼科技、华工科技集团、上海微创集团、深圳海王集团等一批央企、上市公司和行业龙头企业入驻……项目概况孝感市高新区东区“板块中心”铁路线汉孝大道高新区东区工业园区澴复兴大道site川路

本项目区域为孝感市高新区东区工业园区，是其“板块中心”。区域内高标准建设行政、产业、金融、商务、文化、居住等功能区，完善综合配套服务设施；沿孝汉大道，推进重点产业聚集发展，加快高新区东区产业园建设；沿复兴大道建设政务商务中心、文化中心、城市综合体、生态居住社区。占地面积：约5500亩。基地分析基地位于孝感市区南部，距孝感市老城区约八公里，占距高新工业园区核心位置；总占地5530亩，其中可建设用地2530亩，公园用地3000亩；汉孝城际铁路途径本区域，复兴大道贯穿基地，为东西向主要交通干道；本项目承载完善城市功能，提升区域品质的重要使命孝感站孝汉大道孝感东站高新区东区工人流业园区华鸿·公园天下吾悦广场交投·颐和华府新城·悦隽孝感市SITE保利·香颂新城·玺樾老城区复兴大道槐荫站王母湖汉孝城际铁路（至武汉28min）

汉孝城际铁路于区域内有两大站点（孝感东站、槐荫站），直线距离约5km，并预留有王母湖站；内部形成“三横四纵”的路网体系，其中复兴大道为东西向主干道（双向八车道）；项目周边已发开多个房地产项目，其中新城玺樾位于项目红线范围内，竞争压力较大；周边多为产业园区，生活配套较为匮乏。纵崇公纵4礼园7路路东路横5路路新城邓家河复兴大道玺樾横3路5530亩 3000亩资源梳理及评价本项目资源 新鸥鹏 邓家河湿地资源类型 教育资源 生态景观资源资源用途城市配套城市配套功能完善品质提升资源能级 城市级 片区级资源影响力资源利用策略 导入 提升

高新技术 董永七仙女产业园 传说故事产业聚集 文化底蕴人口导入 城市内涵城市活力 文化识别国家级 城市级联动 挖掘、统筹项目发展思考项目围绕新鸥鹏优质教育、邓家河湿地公园、高新技术产业园、爱情文化四大核心资源展开，以“教育＋”、“公园+”、“产业＋”、“文化+”的方式进行功能拓展，如何统筹资源产品是关键项目资源新鸥鹏优质教育邓家河湿地公园高新技术产业园爱情文化

功能拓展教育＋公园＋产业＋文化＋

可能打造的方向K12教育、科普研学、教育培训、营地教育、教育拓展生态游憩、城市公共艺术、人文交往、健康休闲、体育运动高端制造、设计研发、众创孵化、生态办公、总部基地文化体验、文化创意、文化娱乐、文化展演、文化休闲

资源产品如何统筹？项目发展模式思考5500亩大盘片区开发 城市视角 城市功能：产业、文化、配套区域开发项目通常有6种发展模式：发展模式核心驱动力发展的基础条件典型成功案例交通主导型依托区域交通枢纽而推进区域开发必须有地铁，或是重要的交通枢纽韩国龙山区域、日本名古屋荣交通枢纽、香港西九龙片区、上海莘庄片区、深圳福田区城市定位型因其在城市发展中的地位提高而获得发展区域政治经济地位大幅度提升重庆江北城CBD、成都天府新城、绵阳三江会客厅区域产品强化型因具有标杆性意义的产品而获得关注和发展机会有具备标杆产品打造能力的龙头企业进驻广州金沙洲引入万科、成都郫县蜀都新城引入龙湖、成都攀成钢片区引入香港新鸿基景观强化型因稀缺的景观资源而得到发展机会具备稀缺且非常有竞争力的景观资源西安曲江新区、成都南湖片区功能强化型因独具特色的城市产业功能而获得关注作为城市不可或缺的功能板块而出现成都东村文化创意产业区、重庆南滨路、上海世博会片区风水型因得天独厚的风水优势而吸引关注风水极佳，具备良好的炒作条件丽江古城、阆中古城项目应当采用何种发展策略？本项目的核心发展模式应当是以景观强化为主，辅以城市定位及功能强化！发展模式本项目的发展条件本项目匹配度交通主导型项目区域内具有武孝城际铁路两大站点（槐荫站和孝感东站），但非本项目直接交通资源，匹配度一般，参照发展且区域内部无地铁，以交通为主导驱动片区发展优势不明显城市定位型随着孝感市及高新技术产业的不断发展，高新区作为孝感重要的产业功能区，必然承担更匹配度较高，重点考虑多的城市功能，城市地位不断增强，具有其他片区不可比拟的区位优势地块自身属性及区位决定其产品类型以城市住宅为主，而非其他类型（如高尔夫别墅等低产品强化型密度豪宅产品），吸引人口主要为产业新城置业需求，教育需求客户及部分投资客，住宅匹配度一般，参照发展大盘将提供多样化产品供应，丰富孝感现有住宅市场格局景观强化型区域具备强势自然景观资源（湿地公园）及历史文化资源，通过对先天资源的整体规划和匹配度高，重点考虑打造提升，有望建成城市乃至区域级城市公共空间及城市休闲娱乐目的地功能强化型地块位于高新区东区，城市生活配套水平发展较低，完善综合配套服务设施是政府打造本匹配度较高，重点考虑区域的规划，本项目具有较大的规模和优质的资源基地以提升区域综合配套水平风水型新城区缺乏相关历史或载体资源，难于实现，且概念本身对居住价值的提升并无太大正面不匹配效益；CONTENTS

01. 公司简介02. 宏观理解03. 项目定位04. 产品及规划05. 效益分析项目整体定位孝感·生态科技城EBDXIAOGAN·URBANECOLOGICALRECREATIONCENTER以城市大型生态空间驱动的都市生态游憩中心生态引领文化创新产业驱动蓝绿交织古今融合多元复合本项目产业生态圈构建围绕项目都市生态游憩中心的整体定位，通过核心产业导入，多重空间塑造、配套构建完善达成城市级活力中心的价值实践城市生态人文婚庆主题婚庆婚礼景观景观景观素质K12营地职业科普培训商业创作婚庆教育教育教育拓展研学空间塑造新鸥鹏婚庆泛教育产业产业教育IP董永七爱情核心仙女传文化产业说IP新欧鹏文化艺高新技战略合术产业术产业作配套构建文艺城市文化公共创作展演交流艺术公共商旅居住服务区服务项目功能定位以邓家河湿地公园为生态基底，以孝感爱情文化为内涵，以新欧鹏教育IP为优质配套融合文化艺术、婚庆服务、泛教育、休闲运动、商务会奖为一体的综合性城市文化休闲目的地区域城市活力中心多元消费场景融合典范都市生态涵养地发展目标加快本项目建设国家4A级景区、孝感城市活力中心塑造城市文化旅游新名片、旅游商业新典范助力高新区完善城市配套，打造全国知名生态科技新城推动孝感构建文化魅力城市“产、城、人、文“一体化发展、区域协同高质量建设项目功能体系“1+3+2“功能体系1

大核心

3

大组团

2

大IP◼星河·生态湿地公园(邓家河·生态湿地公园)

◼孝感·爱情文化小镇◼新欧鹏·国际教育城◼星河·智创产业园

◼董永七仙女传说（爱情文化）◼新鸥鹏巴川系教育（教育文化）空间布局核心区：星河·生态湿地公园B区：新欧鹏·国际教育城功能：文化展演、休闲运动功能：生态居住、优质教育、科普研学、生态涵养社区配套•K12巴川系学校•生态湿地科普教育基地•儿童拓展园•健康教育住区•植物迷宫•社区交往中心•孝感生态不夜城核BAC区：星河·智创产业园CA区：孝感·爱情文化小镇功能：高端制造、设计研发、众创孵化功能：主题商业、商务会奖•花园式总部基地•新城会议中心•联合办公园区•星岛爱情小镇•独角兽孵化岛•高端婚礼定制基地•高端制造基地CONTENTS

01. 公司简介02. 宏观理解03. 项目定位04. 产品及规划05. 效益分析核心区定位：星河(邓家河)·生态湿地公园迢迢牵牛星，皎皎河汉女…核心区定位 LANDSCAPEORIENTATION融合多元消费场景的生态湿地公园孝感海绵城市建设门户示范ECOLOGICALWETLANDPARKWITHCOMMERCIALLEISURESHOPPINGDEMONSTRATIONPOINTOFCONSTRUCTIONOFSPONGECITY打造策略1|丰富的水上活动观光开展竹筏划船、喷泉、踏水等丰富水上活动与观光打造水景小品商业游览码头核B爱情游览码头A C打造策略2|休闲活动功能多元化，满足不同年龄层次使用者活动需求01活动交流02运动健身03步行系统04慢行系统ACTIVITYCOMMUNICATIONEXERCISEWALKINGGREENWAYACTIVITYSEXERSICE&LEISUREWALKINGSYSTEMSBIKESYSTEMS&COMMUNICATION打造策略3|核心产品植入1：生态湿地科普教育基地生态湿地科普教育基地特色湿地花海+服务式房车营地+营地教育发展思路：以营地教育的方式，将户外拓展课程、亲子互动、科普教育等内容融入房车营地的服务体系，打造“软件+硬件”双优势的服务式房车营地打造策略3|核心产品植入1：生态湿地科普教育基地让教育变得有趣，让城市变得多彩EDUCATION教育遵循体验式教育理念发挥环境教育优势OPTIMISTIC开放采用开放的城市公共空间，促进交流协作ECOLOGY生态利用海绵城市、虹吸绿地等生态技术

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国内外夏/冬令营社会实践活动集团团建/教师德育活动线上平台-“新鸥鹏教育汇”（教育营地）顶级名企名校交流海外义工与带薪实习主题讲座.......打造策略3|核心产品植入2：儿童拓展园根据儿童的特征，通过无动力游乐设备的科学组合，将运动、拓展、娱乐和教育结合起来，是一种创新性的儿童户外素质教育基地游乐运动树上攀爬鹿角架滑道益智健身儿童攀岩 小小蜘蛛侠打造策略3|核心产品植入3：植物迷宫将迷宫文化渗透到环境艺术中，通过场景化塑造、故事性融入、休闲性项目植入等方式打造的创意性主题式植物迷宫主题+乐园+花园+迷宫农作物迷宫立体植物迷宫植物科普迷宫•采摘/DIY•雕塑/故事体验•树种/科普教育打造要点：场景化：依据主题打造迷宫场景，增添迷宫的故事性，定期更换主题；趣味性：按照园林造景手法布置植物及场景，植入休闲项目，如雕塑、采摘；互动性：适当设置互助寻路等互动项目。打造策略4|构建湿地夜景观光，打造孝感夜游网红目的地与商业一体塑造“孝感生态不夜城”形象灯光装置展 汽车电影院 音乐节 夜游星河打造策略5|构建海绵城市示范A区：孝感·爱情文化小镇定位区域级首席婚礼目的地以爱情文化为主题，以婚庆产业为引擎打造融合精致生活消费及文化商务会奖等多元业态为一体的主题商业新地标婚庆 主题 景观 配套周边 餐饮 塑造 服务A区：孝感·爱情文化小镇三大板块以婚庆类文化产业为主导，顺势引入主题餐饮、花艺设计等精致生活消费，衍生会展服务、文化交流功能，打造“新城会议中心”、“星岛爱情小镇”、“高端婚礼定制基地”三大商业板块新城会议中心星岛爱情小镇高端婚礼定制基地文化地标交流景观婚庆周边会议高端会务婚礼定制精致生活婚庆消费特色培训民宿群A区：三大板块1-新城会议中心围绕婚庆产业展开，打造的集会议、展览、酒店、宴席等多功能于一体的高标准现代化会议中心公共艺术展文化艺术周婚纱主题时装发布show婚庆高峰论坛产业联盟大会婚庆沙龙/培训A区：三大板块2-星岛爱情小镇以“婚庆为主题、欧式建筑为特色”作为发展主线，聚焦婚庆周边产业，同时发展精致生活消费，提供全方位、多元化的幸福消费体验婚庆周边 精致生活消费花艺设计美容护肤婚品超市婚纱摄影婚礼定制主题餐饮文创商店不断调整业态结构，孵化、引入知名婚庆品牌，推动婚庆 以主题餐饮为重点，涵盖西餐、轻食、咖啡、甜点、水吧、茶饮等，产业多元化发展，提高婚庆消费体验 发展花艺设计、美容护肤、文创商业等业态，打造精致生活休闲中心A区：三大板块3-高端婚礼定制基地项目以高端定制婚礼为特色，根据不同需求，从前期策划、准备到婚礼仪式现场及婚纱拍摄，为客户提供高端品质婚礼定制服务地标景观高端婚礼定制民宿集群文化地标案例：ECO生态帐篷婚礼场地布置婚纱定制高端甜品台新加坡鱼尾狮日式禅意民宿香槟酒水婚礼乐团团队婚礼晚宴丹麦美人鱼美式乡村民宿婚礼流程风格定制司仪/牧师布鲁塞尔撒尿小童A区：景观氛围塑造围绕婚礼氛围、婚纱摄影外景，迭代式定制化景观塑造教堂婚礼草坪婚礼空中婚礼 湖畔婚礼A区：建筑风格建议采用欧式建筑风格，小品雕塑丰富，精致兼具自然随意，营造出一种精致、浪漫，优雅气质，并提升生活的情调B区：新欧鹏·国际教育城定位新欧鹏·国际教育城以教育为核心，配备基础教育、教育培训、生活配套等功能齐备的国际一流学校，打造集新欧鹏教育产品、医疗产品体系以及高端人文社区于一体的国际教育城改善需求教育需求投资需求

K12 社区 微医 人文学校 中心 配套 社区B区：产品1|K12国际特色巴川系教育巴川系学校集幼儿园、小学、初中和高中于一体，对标世界一流学校配备高标准的校园设施和园林式景观环境景观定位：英伦气质学院风情将巴川中学文化与英式学院派的理念融入到设计中，用宜人的空间尺度、现代典雅的细节打造园林式校园教育产品：“K12＋全年龄教育体系”涵盖幼儿园、小学、初中和高中资源链接：中国教育巴川系学校——落地国际优质教育资源，服务项目区域人口的教育需求巴川系K12学校教巴川中学：重庆中考19连冠巴川新高中：100%上重点大学，95%上985/211大学学成绩：巴川中学小班：100%上重点高中巴川国际：100%上全球50强大学学校实景图学校实景图 学校实景图新鸥鹏企业介绍IntroductionofNewopenGroup专家团队基础教管理团队：B区：产品2|教育住区五大中心作为整个住区的配套，提供特色功能，强化人与人之间的交流，提供一个公共服务平台五大特色中心：社区交流中心、童享中心、艺体中心、健康中心、图书中心文化交流 共享互助 实践操作创意发挥 兴趣培养 ……B区：产品3|健康教育住区1——让教育变得有趣，让居住变得多彩以项目特有的教育属性，融合互联网医疗打造公园式健康教育住区（充满教育健康文化元素）B区：产品3|健康教育住区1——让教育变得有趣，让居住变得多彩微医全科中心、微医社区中心、微医家庭中心——同时是健康主题的青少年研学目的地之一“健康”和“教育”作为中国家庭长期以来的两大最主要痛点，关系着所有中国家庭的幸福通过微医一站式解决家庭健通过互联网+，让人民群众能通过微医平台，实现在线购药，康、慢病养、小病药、大病够足不出户看医生，切实满足快速送药上门；与保险公司合作，挂号、难病找专家等问题，消费者贴身医疗服务。实现线上同步健康保险。提升用户黏性。B区：产品3|健康教育住区1——让教育变得有趣，让居住变得多彩以周边教育产业聚集和康养为带动，全面提升居民幸福感

室内儿童乐园托管课堂作息表时间项目16:30-17:20接回/整理/享用营养晚餐17:20-17:40学生自创的非剧烈的趣味性游戏17:45-18:50完成校