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第页共页写字楼租房协议书范文【写字楼租房协议书】甲方：【出租方姓名】住所：【出租方地址】电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方姓名】住所：【承租方地址】电话：【承租方联系电话】鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于【写字楼地址】的写字楼约定租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1出租方所有权人为：【出租方所有人姓名】，该写字楼为自有产权；1.2转租：乙方不得将所承租的写字楼进行二次转租；1.3使用面积：写字楼实际使用面积为【实际面积】平方米；1.4使用权期限：租赁周期为【起始日期】至【结束日期】。二、租金及支付方式2.1租金总额：乙方每月需支付租金【租金总额】元，支付方式为【支付方式】；2.2逾期支付：如果乙方逾期支付租金【逾期天数】天以上，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的金额为每天租金的【滞纳金比例】倍；2.3违约金：若乙方擅自解除合同或未按照约定期限归还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并有权追回已支付的押金；2.4增加租金：如乙方要求对写字楼进行装修、改建等，涉及增加租赁面积或者租金，则租金以双方另行协商确定。三、租赁保证金3.1乙方需向甲方支付租赁保证金【保证金金额】元；3.2保证金用途：保证金用于保障租赁期间乙方的履约义务，如果乙方履行租赁约定，甲方在租赁关系终止时返还保证金；3.3扣除违约金：如乙方发生租金逾期或违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。四、写字楼使用及维护4.1乙方有权按照约定将所租房屋用作写字楼；4.2乙方应妥善保管房屋及内部财产，并按时缴纳水、电、煤气等公共费用；4.3乙方应按照甲方要求合理使用房屋，并遵守国家法律法规；4.4乙方应当保持房屋清洁卫生，定期清理、检查相关设备设施；4.5乙方应负责自行维修或委托合格的维修单位进行日常维修，如有大修需由甲方协助处理；4.6乙方应当按期归还甲方所租写字楼，并按照约定进行交付。五、责任和风险承担5.1甲、乙双方在使用写字楼过程中应互相尊重，合理使用公共设施，共同维护写字楼环境；5.2如果因乙方原因造成写字楼设施设备的损坏，乙方应当承担相应的维修费用；5.3如果因甲方原因造成写字楼房屋损坏，甲方应负责维修或重新修复，并减免乙方相应的租金；5.4在使用写字楼期间，如果发生因不可抗力导致的设施损坏或租赁不能使用的情况，双方应友好协商解决，如无法解决，可依法解除合同。六、违约责任6.1甲方违反合同的，乙方有权要求其赔偿相应的经济损失；6.2乙方违反合同的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同，并追回已支付的押金；6.3如因一方的过错导致合同解除，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切直接经济损失。七、争议解决7.1因合同履行所引起的一切争议，双方应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议自双方签字日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本协议附件包括【附件清单】。甲

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