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第页共页租房定金合同范文租房定金合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁甲方在下列有关事项达成如下协议：第一条定金金额1.甲乙双方同意，乙方向甲方支付定金作为租赁房屋的预订费用，总金额为（具体金额）人民币（以下简称“定金”）。2.定金支付方式为（具体支付方式）。第二条定金归还1.如乙方未能按时履行租赁合同，甲方有权扣除乙方应付租金中的违约金后，将剩余部分的定金归还给乙方。2.如甲方提前终止租赁合同，甲方应将全部定金返还给乙方。3.乙方违约情况包括但不限于：a.未按时支付租金；b.未按时启用房屋；c.未履行其他租赁合同约定。第三条租赁合同签订1.甲方收到乙方支付的定金后，双方应及时签订正式的租赁合同。2.若因非甲方原因导致无法签订租赁合同，甲方应将全额定金返还给乙方。第四条定金冻结1.甲方收到乙方支付的定金后，甲方应将定金（或部分定金）在双方签订正式租赁合同前冻结于甲方指定的银行账户中。2.如乙方违约，甲方有权在扣除违约金后解冻并归还剩余定金给乙方。3.如甲方违约，甲方应解冻并归还全部定金给乙方。第五条甲方责任1.甲方应保证所提供的房屋处于正常使用状态，并符合租赁合同的约定。2.如因甲方原因导致租赁合同无法履行，甲方须承担全部责任，并将全额定金返还给乙方。第六条乙方责任1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金并履行其他义务。2.如因乙方原因导致租赁合同无法履行，乙方应承担相应责任，并甲方有权根据租赁合同的约定扣除相应金额后将剩余部分的定金返还给乙方。第七条争议解决本合同履行过程中如产生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁合同签订日终止。2.双方未尽事宜，可另行协商并以补充协议的形式确认，并成为本合同的组成部分。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章

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