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第页共页房产按揭贷款合同范本合同编号：【编号】甲方：（出借方）【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方：（借款方）【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条合同背景为满足乙方购买房产的资金需求，经甲方审查审核并批准，甲方同意向乙方提供房产按揭贷款服务。第二条贷款金额和用途1.乙方向甲方申请的贷款金额为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元）。2.贷款用途为乙方购买房产的资金支付。第三条贷款利率与期限1.贷款利率为【利率】%。2.贷款期限为【期限】个月。第四条还款方式1.每月【日期】为还款日，乙方应于每月还款日前将当期应还贷款本息存入甲方指定账户。2.还款方式为【方式】。第五条贷款手续费1.乙方应按照甲方规定的贷款手续费标准支付贷款手续费。具体金额为【金额】元（大写：【金额大写】元）。2.贷款手续费一次性支付，与贷款本金一起支付。第六条保证金1.乙方应向甲方支付保证金，具体金额为【金额】元（大写：【金额大写】元）。2.乙方应按照还款计划，自贷款发放之日起分期返还保证金。保证金将用于贷款的担保。第七条担保方式和权利义务1.乙方同意将所购房产作为本贷款的担保。在本合同有效期内，乙方不得将房产作为其他借款的担保。2.若乙方未按约定还款，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，包括但不限于向法院提起诉讼、要求法院查封乙方的房产等。3.若乙方提前还款，甲方应及时解除对房产的担保，并将已收到的保证金退还乙方。4.乙方应保证提供的相关信息和资料的真实性，并承担因提供虚假信息所带来的一切后果。第八条合同解除和违约责任1.本合同在以下情况下可予解除：a)双方协商解除；b)甲方发现乙方提供的资料和信息不实；c)乙方未按约定时间和数额进行还款。2.乙方发生违约行为，除承担违约金外，还应向甲方支付相应的违约金。第九条适用法律和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律，对于本合同的解释、履行和争议的解决均适用。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同结束后7个工作日内交付乙方。甲方（出借方）：签字：____________

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