某高层住宅施工重要部位的保证质量技术措施

PAGE某高层住宅施工重要部位的保证质量技术措施一、防止室内楼地面在门口处不规则开裂的措施在地面施工时，沿内墙两侧设两道与门口同长的3mm厚、10mm宽的玻璃条。这样地面发生变形或收缩时，沿玻璃条形成很细小的规则裂缝，不影响观感。二、卫生间、厨师间、污物间穿墙管处瓷砖套割的措施贴瓷砖时，在穿墙管处预留砖位，然后在管道安装部位根据实际情况套割镶贴。三、卫生间、厨房间、污物间防水、防渗措施卫生间、厨房间、污物间防水层设计采用涂膜防水作防水层，即可满足该部位防水要求。根据我公司多年的施工经验，从管理到施工严把关口，有能力杜绝该处出现渗漏质量问题，具体措施如下：1、管理措施卫生间、厨房间、污物间渗漏是工程质量通病中最常出现的部位，应做到精心组织，认真施工，以确保工程质量。组织工程技术人员、施工班组、管理施工员、电气施工员等认真熟悉施工图纸，完善相应的技术措施，制订施工工艺流程，编制施工方案，并逐级进行交底，做到心中有数。组织班组进行样板间装修施工，不断总结提高，并大面积推广。明确土建、安装从预留预埋开始至卫生洁具安装以及收尾清理全过程的施工步骤、顺序和各自的责任，密切配合。建立装饰装修管理制度，制订各分项工程进度、安全、质量方面的奖罚条例，确定装饰装修项目负责人，配备必要的具有丰富施工经验的老工人以及技术指导人员进行质量把关。分项工程施工前，应配齐所有的施工材料，包括装饰材料的主材、辅材和连接配件。技术负责人要亲自检查落实。坚持材料验收制度，把好原材料进场的质量验收关，对施工必需的小型施工机具，如切割机、开孔机、打眼机提前配套做好准备。2、保证质量技术措施（1）卫生间、厨房间、污物间防水层基层必须用1:3水泥砂浆找平，要求找平压光，表面坚实。不得起砂、掉灰。在抹找平层时，凡是管子根部周围，要使其略高于地面，在地漏周围，应做成略低于地面的洼坑。（2）穿过楼地面或墙壁的管件以及卫生洁具等，必须收头圆滑，安装牢固，地漏安装要准确，周围符合设计要求的坡度，不得积水。（3）预留孔洞用C20细石砼堵塞，堵塞分两次进行，第一次堵至板面下20mm处，隔夜再用水泥砂浆压实找平。（4）卫生间、厨房间、污物间地面找平层坡度应符合设计要求，凡是阴阳角，要抹成小圆弧。在铺设找平层前应以立管、套管及地漏与楼板节点之间进行密封处理，并在管四周留出8-10mm的沟槽，采用防水材料裹住地漏和管口。（5）按照《建筑地面工程施工及验收规范》中的要求，卫生间、盥洗间、污物间楼面结构层四周支承处除门洞外，应设置向上翻的边梁，其高度不得小于120mm，宽度不得小于100mm，施工时，结构层标高和预留孔洞位置应准确。（6）大便池安装时，应做好大便器与排水管道连接处的处理，检查胶皮碗是否完好，若有损坏须立即更换。（7）工序安排要妥当，工序搭接要紧凑，应尽量待防水材料做完后才立门框，以避免增加死角，影响防水效果。（8）待防水层做好和通过蓄水试验，并经检查验收合格后，即可铺设水泥砂浆保护层，然后再根据设计要求施工面层。四、卫生间、厨房间、污物间排水坡度控制措施1、卫生间、厨房间、污物间的楼地面标高设计应比室内地面低50mm。以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度（设计坡度5%），用刮尺刮平。抹面时，注意汪留洼坑。2、水管工安装地漏时应注意标高准确，宁可稍低，也不能超高。3、加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中中途变更，认真进行施工交底，做到一次留置正确。五、楼梯楞角暗埋钢筋的工艺楼梯楞角暗埋钢筋保护法是将一根小角钢（长度略小于楼梯宽度），两头和中间焊上3个小于90度的铁脚，暗埋在楼梯踏步上。其施工程序是先将带铁脚的角钢附在楼梯上，调整好位置，用砂浆固定铁脚，待砂浆干硬后，按工艺要求做好楼梯踏步抹面，将铁脚深埋在