TXABEP 00001-2023 智慧楼宇运营管理分级评价体系

团 体 标 准T/XABEP智慧楼宇运营管理分级评价体系发布 实施西安市楼宇经济促进会中国建筑运营管理研究院有限公司天津通标标准技术服务有限公司联合发布T/XABEP00001—2023目 次次 I前言 II系 1围 1件 1义 2则 2IT/XABEP00001—2023前 言T1请注意本文件的某些内容可能涉及专利，本文件的发布机构不承担识别这些专利责任。本文件由西安市楼宇经济促进会归口。调电子有限公司总经理付松辉、上海上咨建设工程咨询有限公司董事长赵超。本文件为首次发布。IIPAGE1PAGE1智慧楼宇（商务楼宇）运营管理分级评价体系本标准规定了智慧楼宇的术语、定义、评价要素、评级指标、评价方法等内容以及相关要求。。T 5C 7阿里巴巴集团《2017年智慧建筑白皮书》华为、埃森哲《2020，未来智慧园区白皮书》下列术语与定义适用于本文件。为推持。改写/T—，术语..1部分文字引用阿里巴巴集团《2017智慧建筑白皮书》为商务办公活动提供场地设施及配套服务的商业建筑。为购物中心、百货、零售等活动提供设施及配套的商业建筑空业效。。【C 】围绕评价目标，运用评价体系的各要素确定的具体的、可观察的、可测量的评价项。注：改/CSPSTC—，定义，.3分PAGE3PAGE3评；提升层，空间优化利用，安全有效提升。拓展层，以人为中心，环境随心而动，用户舒适高产。）等级说明包含内容基础层自动控制、故障诊断提升层升拓展层，舒适高产智能工位、环境智能、等等级说明包含内容基础层自动控制、故障诊断提升层升主服务渠道）拓展层舒适高产会员营销等级说明包含内容基础层）自动控制、故障诊断提升层升防拓展层舒适高产智慧服务体系商务楼宇、商业楼宇、产业园区三类不同形态楼宇智慧运营管理等级评价体系说明如下PAGE5PAGE5基础层区域)、设备等方式进行分项统计；析可按照。员；员控、。制出有关设备的报警数据，并自动派发工单；场系统、电梯系统，查看或控制相关设备，遵守消防火灾报警处置流程。；故障预警；。提升层访客管理系统、人脸识别系统、门禁系统、智能交互水牌系统。。。制中心除设置消防、安防规范要求的屏幕以外，统一设置BI智能屏幕，实现楼宇数字孪生。。方设备控制接入。PAGE7PAGE7。统或。。能防；；；；；；；；统应采用全IP；的P，在此基础上生成考勤结果；；；；；；；；PAGE9PAGE9；；；；；；。。即可实时了解电梯维保和运行情况。式的改变，实现电梯按需维保。行。制的电话或者手机，由被访者确认来访者身份，发放相应的通行权限。后。与。过能能能议宜具备高清视频会议、会议环境自动调节、便捷投影、远程协同触控、只能会议纪要等功能宜具备商务合作与协同、政企公告精准推送、商机中心、寻源发布等功能拓展层航析基础层16提升层76拓展层PAGE11PAGE11销；、停车场系统等；、申请积分补录等；进行精准推送，提高有效触达；；。16提升层77管。。。。。。。。。度。度。。。。刺。增加园区线上订单交易量。智慧楼宇运营管理评价体系分值计算PAGE13PAGE13。000）智慧楼宇运营管理等级评定评分细则层级分项指标分值基础层30分能源管理（5分）1121314151能耗预测（5分）122231预防性维护（5分）12213141设备监控（5分）132131自动控制（5分）1221PAGE15PAGE153141故障诊断（5分）122231提升层60分智能大堂（3分）112131智能屏幕（3分）112131智慧停车（9分）112131415161718191智慧安防（15分）1222324252617191电梯优化（10分）1222324252访问权限（3分）112131访问权限（5分）122