简单版二手房购房合同范本_第1页
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第页共页简单版二手房购房合同范本二手房购房合同甲方：（卖方）住所：______________身份证号码：______________电话：______________乙方：（购房方）住所：______________身份证号码：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜达成如下协议，并共同遵守：一、房产基本情况1.甲方自愿出售其位于__________________（省、市）____________________（区、县）____________________（街道、社区）____________________（小区、地段）的房产，具体信息如下：房产地址：____________________房产面积：____________________产权证号：____________________2.房产权属独立完整，没有被查封、冻结、担保或其他限制，甲方是该房产的合法所有人，房产权证、土地使用证及物业管理证明等相关证件齐全并符合相关规定。3.房产内设施、装修状况等具体情况如下：____________________二、房产交付1.甲方承诺在签订本合同后的______个工作日内办理相关过户手续，将房产的所有权转让给乙方。乙方应当在收到房产所有权证书及其他相关证件后，将购房款全额支付给甲方。2.房产交付时的具体情况、时间、地点等应当由甲乙双方协商确定，并在协商一致后写入本合同的补充条款中。三、购房款及税费1.购房款总额为人民币__________元整。乙方应按本合同约定的方式向甲方支付购房款。2.购房款支付方式及时间安排如下：____________________3.房产交付后，乙方应承担房产的相关税费等；房产交付前的物业费、水电费等由甲方承担。四、违约责任1.甲乙双方均保证在履行本协议过程中的行为符合相关法律法规的规定。2.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.若因甲方的原因导致不能按本合同约定的时间交付房产，甲方应支付给乙方违约金的百分之__________作为补偿。4.若因乙方的原因导致不能按本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付给甲方违约金的百分之__________作为补偿。五、争议解决1.本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。合同正本、副本具有同等法律效力。3.本合同的补充约定、修订及解除必须以书面形式为准。甲方（签字/盖章）：乙方

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