简版房屋租赁协议书范文

第页共页简版房屋租赁协议书范文房屋租赁协议书范本甲方（出租人）：姓名/公司名：法定代表人/经营者：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名：法定代表人/经营者：地址：联系电话：一、房屋基本情况1.甲方同意出租的房屋基本情况如下：（1）地址：_______________________（2）结构：_______________________（3）房屋面积：______________平方米（4）装修情况：_______________________（5）租赁用途：_______________________（6）其他特殊说明：_______________________2.甲方应当保证所出租房屋的合法所有权，并具备出租房屋的合法经营权。如出现任何与房屋所有权和经营权有关的争议，甲方将承担全部法律责任。3.乙方确认对所租赁的房屋已经实地查看并满意，同意按照协议规定的条件和价格租赁该房屋。二、租赁期限1.租赁期限为______年/月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。双方将在租赁期满前一个月协商决定是否续订合同。2.若乙方需要终止合同，应提前______个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元/月。租金包含房屋的基本使用费和管理费。（1）基本使用费人民币________元/月。（2）管理费人民币________元/月。2.租金的支付方式：（1）乙方应当在每月的______日前将当月租金以现金/银行转账等方式支付到甲方指定的账户；（2）如乙方延迟支付租金，每延期一天，应支付违约金，违约金为每日租金的______%。3.若在租赁期内，乙方未按时支付租金且延期超过______天，甲方有权解除合同，并追究乙方的相关责任。四、押金1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金，作为履行合同的保证金。2.乙方在租赁期满并将房屋交还甲方时，甲方将按照实际情况扣除可能存在的违约金、修缮费用等费用后，将押金退还给乙方。五、维修及保养责任1.甲方应当对房屋进行合理的维修和保养，并确保房屋的结构、基础设施等安全、完好，符合出租房屋要求。2.乙方在使用房屋期间，应对房屋进行合理、正确的使用和保养，不得擅自对房屋进行改造、拆除或者转租等行为。3.乙方在使用房屋过程中，如出现损坏、故障等状况，应立即通知甲方，并由甲方负责维修和处理相关问题。若因乙方的原因导致损坏或故障，应由乙方承担修缮费用。六、其他约定事项1.乙方不得从事违法、违规及损害公共利益的活动；不得将所租赁的房屋用于其他非租赁用途、非法经营等活动；不得转租、转让房屋给第三方。乙方需要变更租赁用途或与房屋有关的其他事项时，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。2.乙方在租赁期内，不得随意改变房屋的结构和用途，不得擅自拆除装修。3.续租时租金、押金等事项按照双方协商决定。七、违约责任1.如乙方未履行本合同规定的义务，甲方有权要求乙方立即改正或者采取其他必要措施。2.如乙方因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失，赔偿金额按照实际损失为准。3.如乙方解除合同，应向甲方支付相应的违约金。八、争议解决本合同的签署、履行和解释均适用中国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除1.双方一致同意解除合同的，应当在解除前达成书面协议，双方签署解除协议后，合同解除。2.双方一致同意变更合同内容的，应当在变更前达成书面协议，双方签署变更协议后，合同内容随之变更。3.乙方解除合同需提前______个月书面通知甲方。附件：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.其他补充协议（如有）本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：