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文档简介

物业管理及费用分担合同书甲方：【物业管理公司名称】地址：【物业管理公司地址】联系人：【物业管理公司联系人】联系电话：【物业管理公司联系电话】乙方：【业主姓名】地址：【业主地址】根据双方自愿、平等、协商一致的原则，为确保物业管理工作的顺利进行，特订立本合同。第一条物业管理范围1.1甲方承担乙方住宅及相应公共区域的日常维护、保养工作，包括但不限于楼道、电梯、照明、排水及公共设施等。1.2甲方应及时处理乙方提出的关于物业管理的问题和投诉，并协助解决物业管理相关纠纷。1.3甲方有权对住宅及公共区域进行巡查，确保维护和安全保障工作的顺利进行。第二条物业管理费用2.1乙方应按照本合同规定的费用标准，按月/季度/年度向甲方支付物业管理费用。具体费用金额可由双方协商确定。费用收取方式可以选择通过银行转账、现金支付等方式进行。2.2物业管理费用应在每月的【具体日期】前支付给甲方，否则乙方需额外支付逾期费用，每逾期一天需支付【具体金额】的滞纳金。2.3甲方应按照职责完成物业管理工作，并及时提供相关费用的明细账单给乙方。2.4若在本合同期限内，物业管理费用发生调整的，双方应在【具体日期】之前进行协商，并签署补充协议进行调整。2.5如乙方违约未按时支付物业管理费用超过【具体天数】，甲方有权暂停提供物业管理服务。第三条合同期限本合同的期限为【具体起始日期】至【具体终止日期】。第四条违约与解除4.1若甲方未按照本合同履行物业管理职责，并导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿，并有权解除合同。4.2若乙方未按照本合同的约定支付物业管理费用，并逾期【具体天数】，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除合同。4.3本合同的解除应当以书面形式通知对方，通知双方签字确认后生效。第五条其他约定5.1本合同任何一方未经对方书面同意，不得将本合同中的权利义务转让给第三方。5.2双方在执行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可以向相关法院提起诉讼。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字确认后生效。甲方：乙方：签字：

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