深圳的公积金能不能在清苑区买房

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深圳的公积金能不能在清苑区买房

深圳公积金不能在保定清苑贷款买房。

由于2022年清苑出台了限购政策，并且对于出台限购政策的区县实行暂停异地公积金贷款。

并且非本区户籍居民家庭在城区想要购买首套住房(含新建商品住房及二手住房，下同)时，须提供本区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

暂停向拥有本区1套及以上的非本区户籍居民家庭、无法提供一年及以上本区纳税证明或社会保险缴纳证明的非本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。

对能够提供本区一年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本区户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

深圳公积金贷款额度计算的方式

一、深圳公积金贷款额度计算

贷款额度：公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满意以下条件：

1、每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参加额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

2、公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;

3、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参加额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的'，根据每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。

二、深圳公积金贷款条件

1、申请人和参加计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。全部贷款申请人须有偿还贷款本息的技能，信用状况良好;

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3、申请人已按规定支付购房首付款;

4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

6、符合公积金管委会规定的其他条件。

深圳公积金贷款额度计算方式是根据个人的公积金账户余额的12倍来计算的，也就是说，假如个人的公积金账户上的余额为5万，那么它就可以申请到60万的公积金贷款。但是这个数字并不是绝对的，它还应当满意肯定的条件，且公积金贷款额度不超过90万元。

深圳公积金管理中心上班时间

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