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文档简介

二手房房屋交易合同合同编号本合同编号为[填写合同编号]。合同双方本合同由以下各方签订：乙方（出售方）：姓名：[填写出售方姓名]身份证号码：[填写出售方身份证号码]联系方式：[填写出售方联系方式]甲方（购买方）：姓名：[填写购买方姓名]身份证号码：[填写购买方身份证号码]联系方式：[填写购买方联系方式]房屋基本情况乙方拥有以下房屋的所有权：房屋地址：[填写房屋详细地址]房屋面积：[填写房屋面积，单位为平方米]房屋状态：[填写房屋现状，如装修情况、房龄等]房屋交易价格本次房屋交易总价为[填写总价，单位为元]，由甲方全额支付。本次交易双方约定，房屋交易税费按照国家有关税法规定由甲、乙双方自行承担。交房时间与方式乙方应于本合同签订后[填写具体时间]，按照约定将该房屋的实际物权交付给甲方。乙方应当提前十日通知甲方交付房屋的具体时间和地点。房屋交付方式为物理交付，即乙方将房屋钥匙交付给甲方并办理过户手续。交付条件房屋交付时，乙方应当保证已将房屋及配套设施彻底交付给甲方。房屋的归属权和使用权应当在房屋交付后立即转移给甲方。乙方应当保证房屋交付时，房屋内没有任何其他人员及物品。乙方承诺在转交该房屋的实际物权之前，已将该房屋的净空、负债和税费问题处理清楚。交易保障乙方应当出具该房屋的所有权证书、房屋买卖合同及其他相关证明文件。合同签订后，如出现虚假之处，合同自动失效，甲、乙双方应当按照相关法律规定承担相应法律责任。甲乙双方均同意在此建议由州市房屋交易服务中心扮演仲裁人。本合同未约定的其他条款，应当按照国家相关法律法规执行。违约责任乙方违反合同约定没有如期交付房屋且未与甲方达成一致，甲方有权要求返还已支付的房款，并要求乙方承担违约金，违约金为已支付房款金额的10%。甲方违反合同约定没有如期支付房款且未经乙方同意延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付房款金额的10%。甲乙双方均应当自觉履行合同义务，不得因个人原因拖延交付房屋或者支付房款，否则应当承担相应的法律责任。合同期限本合同自双方签字之日起生效，至甲方交付全部房款并乙方交付该房屋的实际物权之日止。合同签署本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，

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