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第页共页个人房屋抵押合同模板个人房屋抵押合同合同编号：__________甲方（出借人）：（以下简称甲方）证件类型：__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：（以下简称乙方）证件类型：__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________为明确甲方向乙方借款提供抵押担保的事项，甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方的房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押房屋的基本情况1.甲方同意将位于_______（抵押房屋地址）的房屋作为借款的抵押物。2.抵押房屋的权属证明：__________。3.抵押房屋的规划用途：__________。4.房屋面积：__________平方米。第二条借款金额及利息1.甲方同意向乙方提供借款金额：__________（大写：__________）。2.借款利率：____%。3.借款期限：从本合同签订之日起，至借款本息全部偿还之日止。第三条抵押权的设立及抵押物的取得1.抵押权的设立：乙方在本合同项下，将抵押房屋的所有权设定为甲方的抵押权。2.抵押物的取得：甲方要求乙方将抵押房屋交付给其单独占有，但抵押物的占有不影响抵押物的房屋权属。第四条抵押权的行使1.借款本息到期还清之前，甲方有权依法行使抵押权。2.乙方在借款本息全部清偿前，甲方有权拍卖抵押物以优先受偿。3.债务履行期限届满，由甲方通知乙方偿还借款及利息，乙方未履行还款义务的，甲方有权追究其法律责任并依押权主张其维护抵押物的权益。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定偿还借款本金及利息。2.甲方有权要求乙方提供与借款有关的担保。3.甲方有权要求乙方提供真实、准确的借款相关材料。4.甲方负有保管抵押物的义务，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按约定获得借款。2.乙方应按时偿还借款本金及利息。3.乙方应通过合法途径取得抵押物的产权，并保证该物权不存在任何纠纷。第七条违约责任1.乙方违反本合同约定，使甲方的债权受到损害的，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方未履行本合同约定的还款义务的，每逾期一天，甲方有权按照本合同约定的借款利率计算逾期利息。第八条合同解除与变更1.合同解除：本合同在约定期限届满并且甲方收到足额本息清偿之日解除。2.合同变更：甲、乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或补充。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，甲、乙双方协商解决；协商不成的，提交合同订立地有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，并作出补充协议。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：__________签字：__________日期：__________

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