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第页共页购房合同内销商品房买卖契约合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方（卖方）名称]身份证号码：[甲方（卖方）身份证号码]地址：[甲方（卖方）地址]联系电话：[甲方（卖方）联系电话]乙方（买方）：[乙方（买方）名称]身份证号码：[乙方（买方）身份证号码]地址：[乙方（买方）地址]联系电话：[乙方（买方）联系电话]经甲乙双方协商，达成以下买卖条款：第一条房屋基本情况1.1商品房名称：[商品房名称]1.2商品房地址：[商品房地址]1.3建筑面积：[建筑面积]1.4户型结构：[户型结构]1.5所在楼层：[所在楼层]1.6房屋使用权证号：[房屋使用权证号]1.7建筑结构：[建筑结构]1.8建筑年代：[建筑年代]第二条买卖价格2.1买卖价格为人民币大写：[买卖价格大写]（￥[买卖价格小写]）。2.2买卖价格包括如下费用：a)房屋价款：￥[房屋价款]b)增值税：￥[增值税]c)公共维修资金：￥[公共维修资金]d)资金监管费：￥[资金监管费]e)其他费用：￥[其他费用]第三条买卖过程3.1买卖双方应当共同履行以下手续：a)乙方支付定金：￥[定金金额]b)甲方提供过户所需资料c)双方共同办理过户手续d)乙方支付房屋价款e)甲方提供房屋钥匙3.2完成买卖手续后，买卖双方应当办理房屋过户手续。买卖房屋的权属由甲方转移给乙方。第四条交付时间及验收4.1甲乙双方约定交付时间为合同签订后的[交付时间]日内。4.2乙方在收房时应当进行房屋验收，如发现房屋存在严重质量问题，必须要求甲方修复后再行交付。第五条担保及违约责任5.1甲乙双方保证所提供的资料真实有效，如有虚假，由提供方承担相应法律责任。5.2若乙方逾期付款，应按每天逾期金额的1%支付违约金。5.3若甲方违约，应按每天违约金额的1%赔偿乙方。5.4在乙方逾期付款或甲方违约的情况下，另一方有权解除合同，并返还已支付的金额（含定金）。第六条买卖合同的变更与解释6.1买卖合同的任何变更均应经卖方和买方书面协商一致，并签署书面文本。6.2对于本合同中的陈述、保证和承诺，均经双方共同确认，并对本合同的各条款的含义进行了理解和解释。第七条争议解决7.1本合同的履行或解释发生纠纷的，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，争议应当提交至卖方所在地的人民法院裁决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同生效之前，本合同不得变更或解除。8.2本合同的附件、补充协议及其他有关协议为本合同不可分割的组成部分。8.3未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面补充协议。甲方（卖方）：[甲方（卖方）名称]签字：_________________日期：_____________

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