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第页共页简单个人出租房合同范文个人出租房合同合同编号：[合同编号]出租方：[出租方姓名]联系方式：[出租方联系方式]身份证号码：[出租方身份证号码]承租方：[承租方姓名]联系方式：[承租方联系方式]身份证号码：[承租方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经出租方与承租方自愿协商，达成以下出租房屋的合同条款：第一条出租物及地址1.1出租方同意将其所有权或使用权的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给承租方，具体情况如下：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]第二条租期2.1本合同租期为[起始日期]至[终止日期]。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式如下：（1）方式：按月支付（2）每月租金：人民币[每月租金]元（3）支付日期：每月的[支付日期]日前支付第四条押金4.1承租方应在合同签订之日起[押金支付期限]内，向出租方支付押金人民币[押金金额]元。4.2押金将作为保证，用于偿还承租方在租期内对于出租房屋造成的损毁、拖欠租金等问题。第五条用途限制5.1承租方仅可将出租房屋用于居住目的，不得将其用于其他商业或非法活动。如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并扣除押金作为违约金。第六条房屋维护6.1出租方负责出租房屋的日常维护与修理，包括但不限于窗户、门锁、卫生间、厨房等设施的正常运行。6.2承租方应当爱护并妥善使用出租房屋，不得随意改动房屋结构和设施，并保持房屋内外环境的卫生和安全。第七条合同解除7.1在合同期满前，任何一方欲解除合同，需提前[提前解除通知期限]向对方发出书面通知。7.2当出租期限届满或解约生效后，承租方应当及时将出租房屋返还给出租方，并对出租房屋进行交接验收。7.3在解除合同时，如未发现有承租方对房屋进行损坏或违反合同的行为，出租方应当返还押金给承租方。第八条违约责任8.1如承租方违反本合同的任何条款，包括但不限于不按时支付租金、擅自转租出租房屋、损坏出租房屋等，出租方有权解除合同，并扣除押金作为违约金。8.2如出租方违反本合同的任何条款，包括但不限于不按时维修出租房屋、未按时提供出租房屋等，承租方有权解除合同，并要求出租方返还押金及支付相应的赔偿。8.3出租方和承租方应当积极解决争议，并友好协商解决，如协商解决不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，并在合同签订人的见证下签字生效。9.2本合同未尽事宜由出租方和承租方协商解决。出租方：承租方：（签字）

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