购房合同（养老）

购房合同（养老）本购房合同（以下简称“合同”）由以下双方于【合同签订日期】签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买位于【房屋地址】的房产（以下简称“该房产”），双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房产的基本情况如下：房屋地址：____________________建筑面积：____________________户型：____________________建筑年代：____________________所有权性质：____________________其他：____________________第二条房屋价格及支付方式2.1该房产的购买价格为人民币【购房金额】元（大写：【人民币大写金额】）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款项：（1）合同签订之日起【首付金额】元作为购房定金；（2）剩余购房款项【尾款金额】元，乙方应在【尾款支付日期】前支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【交付日期】内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应将房屋及其相关证件、资料一并交付给乙方，并保证房屋及其附属设施设备齐全、完好、符合居住条件。第四条权利保证4.1甲方保证该房产所有权归甲方所有，甲方对该房产享有完全的处分权。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。第五条养老服务内容5.1甲方同意在乙方购买该房产后，为乙方提供以下养老服务：（1）提供日常生活照料服务；（2）提供医疗保健服务；（3）提供文化娱乐活动；（4）提供紧急救援服务；（5）其他：____________________。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。6.3乙方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请务必根据您的具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-购房合同（养老）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价格及支付方式四、房屋交付五、权利保证六、养老服务内容七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________二、房屋基本情况1.1该房产的基本情况如下：房屋地址：____________________建筑面积：____________________户型：____________________建筑年代：____________________所有权性质：____________________其他：____________________三、房屋价格及支付方式1.1该房产的购买价格为人民币【购房金额】元（大写：【人民币大写金额】）。1.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款项：（1）合同签订之日起【首付金额】元作为购房定金；（2）剩余购房款项【尾款金额】元，乙方应在【尾款支付日期】前支付给甲方。四、房屋交付1.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【交付日期】内，将房屋交付给乙方。1.2交付时，甲方应将房屋及其相关证件、资料一并交付给乙方，并保证房屋及其附属设施设备齐全、完好、符合居住条件。五、权利保证1.1甲方保证该房产所有权归甲方所有，甲方对该房产享有完全的处分权。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。六、养老服务内容1.1甲方同意在乙方购买该房产后，为乙方提供以下养老服务：（1）提供日常生活照料服务；（2）提供医疗保健服务；（3）提供文化娱乐活动；（4）提供紧急救援服务；（5）其他：____________________。七、违约责任1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。1.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。1.3乙方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。八、争议解决1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件（附件一：房屋平面图）（附件二：房屋产权证复印件）（附件三：养老服务内容详细说明）甲方（卖方）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请务必根据您的具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师的意见。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋产权证复印件3.附件三：养老服务内容详细说明法律名词及解释：1.购房合同：指房屋买卖双方就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。2.养老服务：指为老年人提供的生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在交付房屋时，乙方应对房屋进行全面检查，如发现质量问题，应及时与甲方协商解决，必要时可寻求专业机构进行鉴定。2.养老服务不符合约定：甲方提供的养老服务应符合合同约定的内容，如乙方发现甲方未按约定提供服务，可要求甲方进行整改或承担违约责任。3.支付问题：乙方应按照合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款项，如乙方未按时支付，应承担相应的违约责任。注意事项：1.在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。2.在履行合同过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或补充事项，应及时签订书面协议。3.在发生争议时，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。适用场景：1.购房者希望购买房产并享受养老服务的情况。2.房