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文档简介

第页共页物业管理委托合同样本的物业管理委托合同甲方：（委托方）地址：联系电话：乙方：（受托方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公开公正的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理事务达成如下协议，共同遵守：第一条委托事项1.1甲方自愿委托乙方负责对其所拥有的物业进行管理、运营、维护等相关工作，包括但不限于楼宇管理、环境卫生、安全监控、绿化养护、设施维修等。1.2乙方应按照合同约定的服务要求，履行各项管理职责，保证管理工作的规范、高效，并定期向甲方提供相关管理报告和业务进展情况。1.3委托期限为_____年，起始日期为合同签订日。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应按时向乙方支付管理费用，并按约定提供所需的管理资料和相关信息。2.2甲方有权查阅乙方的管理报告和资料，并对乙方的管理工作进行监督和评估。2.3若甲方自行进行物业管理或委托其他机构进行管理，需提前以书面形式通知乙方，并履行解约手续。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，认真履行管理职责，维护好甲方物业的利益，提供优质的服务。3.2乙方有权要求甲方提供准确的管理资料和信息，以便更好地履行管理职责。3.3乙方应保证其具备从事物业管理工作所需的资质和能力，如在合同期间内发生相关证件失效或无法提供相应服务的，应自行承担相应责任。第四条费用标准和支付方式4.1管理费用的标准和支付方式由乙方提供书面报价，并经甲方确认后生效。4.2甲方应按约定时间和方式向乙方支付管理费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得以任何形式泄露或使用。5.2因双方之间的协作需要，根据合同约定，乙方可能会接触到甲方的个人信息，乙方应严格遵守相关法律法规，确保个人信息的安全保密。第六条违约责任6.1若乙方未按约定履行管理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2若甲方未按时支付管理费用，逾期超过30天的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第七条合同解除和终止7.1合同期满，根据甲方的要求，可续签合同或另行签订新的合同。7.2若发生以下情况之一，甲乙双方可协商解除合同：（1）因不可抗力等不可预见因素导致无法履行合同义务的；（2）经双方协商一致认为需要解除合同的其他情形。7.3解除合同后，甲方应支付乙方已经履行的管理工作所应享受的费用。第八条争议解决8.1甲乙双方如发生合同履行过程中的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第九条其他9.1本合同有效期自甲方与乙方共同签署之日起生效，至甲方物业管理委托期满或解除合同之日止。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章

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