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文档简介

房屋损坏和修复责任协议书甲方：房屋所有人乙方：房屋使用人鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋使用人，双方为了明确双方在房屋损坏和修复责任方面的权益和义务，特订立如下协议：第一条责任范围1.甲方保证所属房屋处于良好状态，并承担房屋损坏的责任，包括但不限于自然灾害、房屋老化、设备故障等损坏原因造成的修复费用。2.乙方在使用房屋期间应当保持房屋的安全，避免故意或者过失造成任何损坏。如乙方故意或者过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复责任并承担修复费用。3.对于非由乙方故意或者过失造成的外部损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。第二条修复责任1.甲方负责修复由自然灾害、房屋老化等原因引起的房屋损坏。甲方应根据损坏情况及时进行维修，确保房屋恢复到良好状态。修复费用由甲方承担。2.乙方应承担因乙方故意或者过失造成的房屋损坏的修复责任。乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后，委托专业施工单位进行修复。修复费用由乙方承担。3.对于非由乙方故意或者过失造成的外部损坏，乙方应及时通知甲方，由乙方协助甲方进行修复工作，包括提供必要的协助和材料。修复费用由甲方承担。第三条维护义务1.甲方负责定期检查房屋状况，并保证房屋设备和结构的正常运行。甲方应定期进行维护和修复，以确保房屋的安全和可用性。2.乙方在使用房屋期间应遵守相关的使用规定，保持房屋的清洁和整洁，并及时通知甲方发现的房屋问题。第四条赔偿责任1.如乙方故意或者过失违反本协议，在使用房屋过程中造成甲方或他人人身伤害或财产损失，乙方应为此承担赔偿责任。2.如甲方未按照本协议的约定及时修复因自然灾害、房屋老化等原因造成的房屋损坏，致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。3.在修复期间，如乙方无法正常使用房屋且该情况非由乙方故意或者过失所引发，甲方应为此提供合理的临时住所，并承担相应的费用。第五条其他条款1.本协议自双方签署之日起生效，有效期至房屋使用权转移或终止之日。2.本协议的任何变更、补充均应经双方书面共同确认。3.本协议的解释、效力以及争议的解决适用中华人民共和国法律。4.本协议正本一份，甲、乙双方各持一份。甲方（房屋所有人）：签字：_____________日期：______

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