土地承包合同范文大全

土地承包合同甲方名称(承包方):乙方名称(受让方):等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；(三)一方违约，使合同无法履行的；(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的；(五)因不可抗力使合同无法履行的。(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发(二)合同甲、乙双方约定的其他事项(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本甲方签字(承包方):乙方签字(受让方):附件一农村土地承包合同(适用于家庭承包方式)甲方(发包村组):县(市、区)乡(镇)村组乙方(承包户主):根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体二、承包土地情况(见下表)长×宽(米)(亩)东南西川乙方承包土地共块，面积合计亩，其中基本农田亩三、承包期限行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。十、其它约定1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；(2)向人民法院起诉。2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。代表人(签名或盖章):签约地点：附件二农村土地承包合同(适用于招标、拍卖、公开协商等其他承包方式)合同编号：甲方(发包方):乙方(承包方):身份证号：为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政一、承包土地情况二、承包期限三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。(1)采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。(2)采取浮动方式。第一年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增_%。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3.按照合同约定收取承包金。4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经6.依照约定为乙方提供必要的服务。1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5.按约定向发包方缴纳承包金。6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调七、承包土地流转乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金%的滞纳金；逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有；经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；(2)向人民法院起诉。3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备甲方(盖章):代表人(签名或盖章):附件三农村土地承包经营权转包(出租)合同甲方(转包方、出租方):乙方(接包方、承租方):联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转包(出租)给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、转包(出租)土地情况二、转包(出租)期限土地转包(出租)期限为年(注：不得超过甲方承包期剩余期限),月日前将土地交付乙方。三、转包(出租)价款与支付方式转包(出租)报酬按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。(1)按实物折值计算，每亩地年报酬相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总报酬相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年四、土地用途转包(出租)土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务1.监督乙方依照约定用途合理利用和保护土2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为；4.维护合同约定乙方的土地使用权，不得非法变更或解除承包合同；5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；6.负责与所在村(组)衔接，为乙方提供必要的服务。六、乙方的权利义务1.依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产2.享有代替甲方按村集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性5.对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限，由甲方在再流转合同上签注同意意见并留存一份；6.服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。六、违约责任1.甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔2.乙方不按约定支付流转报酬，按月承担应缴资金%的滞纳金；逾期个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地；3.乙方改变土地农业用途，或者对土地造成损害和擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用；4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失；5.国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的，从其规定。七、其他约定1.国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地直接收益归甲方享有。经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约，征地安置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2.变更或解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。3.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；(2)向人民法院起诉。4.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。5.本合同一式份，双方各执一份，报发包方和乡镇土地承包管理机构备案各一份。甲方(签字):乙方(签字):签约地点：附件四农村土地承包经营权互换合同合同编号：为方便各自的生产经营，甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换，经双方协商一致，订立本合同。一、互换土地情况四至界限为：四至界限为：二、互换期限、交付方式和时间互换承包土地期限为年(注：不得超过土地承包期的剩余期限),前向对方交付土地。三、土地质量、面积、位置差异处理办法(按双方根据具体情况商定的处理办法填写)四、双方的权利义务1.甲乙双方互换土地后，均取得对方原承包地块的承包经营权，丧失自己原承包地块的承包经营权。2.本合同双方共同报发包方备案，任何一方不得单方面解除本合同。3.互换期限为全部剩余承包期的，办理变更原土地承包合同和土地承包经营权证按下列第项处理：(1)申请办理；(2)不办理。4.已经变更土地承包合同和土地承包经营权证的，本合同自动失效。5.互换期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。五、违约责任未变更土地承包合同和土地承包经营权证的，任何一方提出变更或解除本合同，应向对方支付违约金元，并承担由此给对方造成的损失。六、其他约定1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；(2)向人民法院起诉。2.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式份，双方各执一份，报发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。甲方(签字):乙方(签字):农村土地承包经营权转让合同甲方(转出方):乙方(受让方):联系电话：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、转让土地情况转让土地期限为年(注：不得超过土地承包期剩余期限),自年三、转让价款与支付方式日前以货币方式向甲方付清。(1)按实物折值计算，每亩地年报酬相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总报酬相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。(2)采取浮动方式，第一年每亩地报酬元，当年共计元。从第二乙方一次性向甲方付清转让报酬元。四、双方的权利义务1.本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同2.转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。3.转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承包合同。4.转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。5.乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。6.转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。1.乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额%的违约金。逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除本合同，并不承担由此造成的损失。2.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。3.任何一方违约，应向对方支付违约金元；另一方劝告无效时可以解除合同，并不承担给违约方造成的损失；解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。六、其他约定1.若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。2.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；(2)向人民法院起诉。3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。甲方(签字):乙方(签字):发包方(盖章):负责人(签字): 土地承包合同发包方：白蕉镇村经济合作联社(以下简称为甲方)为了发展集体经济，加强经营管理，以达到提高经济效益提高集体的经济收入，根据双方自一、承包事项期三年。既由2006年1月1日至2008年12月31日止2、承包租金：乙方必须要在2005年12月15日前和甲方签订本合同并按乙方上次租期租金的标准一次性上调三年的承包租金。乙方每年每亩的租金为合计三年的租金为人民币元(大写)并一次性付清给甲方，否则视乙方自动终止合同，交由甲方重新发3、承包者在承包期间如国家需要缴纳的有关税项的，承包者必须无条件按国家下达税项任务执行二、甲乙双方必须遵守事项1、承包期间内，乙方承包的项目不得私自转让或转包他人及改变承包项目的经营内容和范围，如特殊情况，必须事先获得甲方的同意，受发包方备案。已签证的还要补办过证手续，否则，作违否则甲方有权追究乙方的责任，赔偿应有损失。属甲方所得。育苗补偿费由乙方所得。土地附着物属甲方所得。补偿费属甲方，属乙方的，补偿费4、合同期满时，乙方将承包的项目完整的归还甲方。如有损坏，按价赔偿。1、投标前，鱼塘中的一切现有的集体设备按正常情况使用，投标对于新设备的增减，投标后者需要增设的由村集体决定，承包者不能私自增加设备，设备含有：道路、河流、电路、闸，合同期满，属乙方投入的生产工具，养殖器材产品住房一律清理搬迁。否则乙方赔偿新塘主的一切经济损2、承包者如若道路道河，不得随意更改河流位置及道路标准，以免毁坏河流或道路，如有违反 六、本合同一式三份，甲乙及鉴证机关各执一份，自签订之日起生效。甲方(盖章)乙方(盖章) 国内土地承包合同 县公社(乡)大队(村)生产队，以下简称甲方：承包户主,以下简称乙方根据中央(83),(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。甲方将亩土地(田)发包给乙方，该土地位于,东至,西至 家交售斤,斤,斤,……。交售时间是 须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金(本条亦可采取列表形式，见后)5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。值的%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的%,向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六，不可抗力 0补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，送大队(村委会),(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。甲方：县公社(乡)大队(村)生产队(公章)土地承包及负担国家，集体义务表承包户承包地备注姓名段名(亩)(亩)(亩)土地级别级人二级三级务整度1年年年年年年应交售粮总量(斤)劳动力个其中,全劳力个中购粮加价粮交售棉花交售油料交售烤烟额(元)其农业税中公积金公益金管理费土地承包合同书为加快本地区农村经济的发展和增加农民收入，提高农业的科技含量和农产品的市场竞争力，促进农业产业结构调整和农业产业化经营，双方本着互惠互利的原则，为维护双方当事人的合法权益，根据有关法律和政策规定，结合实际，经双方充分协一、承包标的面积：承包方承包发包方提供的旱地亩。二、承包土地位置：毕节市梨树镇平乡村组的土地。三、承包土地用途：提供给承包方从事核桃标准化种植示范、苗木繁育和国内外优质果树的引种、试验、示范、推广、科普和农业观光旅游的现代农业科技园区建设。六、承包期内不因市场物价的浮动而调整土地承包单价。七、承包期内发包方未经承包方引进承包方的同意，不得在发包土地范围内从事八、承包期内，发包方不得干涉承包方引进的承包方在承包面积内的规划设计和修建接待设施管理建筑和其他配套基础设施。合同期满后或承包方中途终止合同，有关设施无偿交给发包方。如遇国家建设征用该片土地，土地的补偿归发包方，地上的九、土地承包费支付方式：承包费支付方式为壹年壹付，承包方于每年的十二月十、发包方有义务为承包方稳定的生产经营环境提供必要的协调服务。承包方在雇用生产经营用工时，同等条件下和服从公司管理的情况下将优先雇用发包方的劳动力。十一、承包方引进的承包方在承包期内享有生产经营的自主权、管理权和收益权。十二、承包期内，该土地上的水窖、水塘、水池和电力、等配套设施和地上附着物归承包方使用，在使用期间承包方要保护好以上设施，如有损坏由承包方修复，所转包和改变与项目无关的土地用途。若承包方的原因造成该土地长期闲置或荒废，发一并处理，保证本合同履行的延续性，发包方不得提出异议或新的主张。十五、承包期内，承包方引进的承包方实行内部承包责任制，发包方应允许，不十七、在承包期内为了使合同的长期性，承包方付发包方合同保证金壹拾万元人府银行账户，双方不得挪用)二十、本合同未尽事宜，经双方协商同意后另定条款。二十一、本合同壹式肆份，发包方、承包方、政府和存档各执壹份，以签订盖章土地联产经营承包合同 为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条承包土地的面积、地点、等级用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。第二条承包期限第三条乙方的权利义务1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。3,乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售斤，斤,……。交售时间是。每年向国家缴纳农业税元，纳月日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。(本条亦可采取列表形式，见后)4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。第五条违约责任1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。2,乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的%,第六条不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或第七条其它本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。土地承包及负担国家、集体义务表|包|面|(亩)|务|交||售|售|售|上|棉丨油丨烤|交|称|亩|级丨级丨级丨度丨斤|粮丨粮|粮||税丨金丨金|费I l十—lI|I|I1年|1年|1年||| I十+——I111|十|ⅡIIIⅡ|II发包方：村民委员会(以下简称甲方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同甲方经村三套班子决定，将位于镇村面积亩农用地承包给乙方使用。土地方位东起,西至,北至,南至_。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙双方各份。发包方：(签章)承包方：(签字)东凤镇农村土地承包合同(示范文本)发包单位(甲方)承包单位(乙方)乙方户口所在地乙方身份证号码承包土地类别及面生产经营内容(土地用途)承包地点位于,东至南至西至北至具体条款承包期限计款标准每年每亩元。每年应缴交承包款 本合同总承包款 _分履约保证金乙方应以50%年承包款的标准在合同签订当日内向甲方支付本合同履约保证金承包款缴交方式在合同签订当日内缴交完毕当年承包款。以后每年的承包款在前一年的12月31双方权利及义务1、乙方在合同承包期内发生的债权、债务和生产经营风险等由乙方自行负责。2、合同承包期内，乙方擅自改变本合同约定的生产经营内容和土地的原貌，或未征得甲方及村委会书面同意擅自转包的，均视时，甲乙双方须无条件服从，合同即行解除，不属单方违约，双方在接到用地通知后处理本合同终止事宜。乙方须在甲方指定的期限内自行清理离场，交回土地的使用权给甲方，否则，5、乙方不得打井抽取地下水养殖，不得挖取土地资源。否则，视作乙方违6、乙方不得在承包地上搭建任何违章的窝棚及建筑物等设施，否则，视作乙方违约，甲方有权要求乙方拆除，由此造成的一切后果及损失由乙7、乙方从事食用农产品生产的，必须签订《农产品质量安全生产协议》。8、合同期满或解除，乙方必须按时交回土地使用权给甲方。否则，视作乙方违1、甲方中途违约，合同履约保证金退还给乙方。同时，退还自甲方收回承包地日起余下承包期间乙方已缴交的承包款，并按履约保证金金额赔偿给乙方，本合2、乙方中途违约，合同履约保证金无条件归甲方所有。同时，甲方有权单方终止其他1、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议为本合同附件，2、本合同自双方签订日起生效。如合同执行过程中出现纠纷，任何一方可到镇农村合同主管部门申请调处或直接通过诉讼途径解决。3、本合同一式四份，甲乙双方各一份，村委会、鉴证机关各存档备案一份，各份具同等法律效力。甲方签字盖章乙方签字盖章村委会意见鉴证机关意见附件1:浙江省农村土地承包经营权转包(出租)合同甲方(转包方、出租方):乙方(接包方、承租方):法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包(出租)事宜，订立本合同。一、转包(出租)土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方，从事(主营项目)转包(出租)土地基本情况表序号地块名称地类面积原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计(大写)亩(小写)亩二、转包(出租)期限土地转包(出租)期限为年，自年月日起至 年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于年 月日之前将土地交付乙方。三、转包(出租)价格与支付方式转包(出租)价款按下列第种方式计算：2.每亩每年支付人民币元，共元(大写：转包(出租)价款按下列第种方式支付：第一次支付于年月日前支付公斤(元):第二次支付于年月日前支付公斤(元);第三次支付于日前支付公斤(元);2.一次性支付：于年月日前全部支付完毕。 (1.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2.有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。3.有权监督乙方合理利用、保护转包(出租)土地，制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损1.依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。3.依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4.依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。5.流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；6.转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。六、违约责任1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿七、其他约定1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。4.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法5.本合同自双方签字后生效。经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。甲方(签字):乙方(签字):鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)浙江省农村土地承包经营权互换合同甲方(代表): 乙方(代表):法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合一、互换土地基本情况及用途甲方将其承包的位于等地共亩(详见下表),互换给乙方从事(主营项目)生产经营。甲方用于互换土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计(大写)亩(小写)亩乙方将其承包的位于土地共亩(详见下表),互换给甲方从事(主营项目)生产经营。乙方用于互换土地基本情况表序号地块名称地类面积原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计(大写)出(小写)亩二、互换期限、交付方式和时间甲乙双方互换土地期限为年，自月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。互换土地的交付方式为或实地一次性全部三、互换双方的权利和义务1.甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。2.甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义3.土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更4.经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。5.甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。6.甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。7.因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的四、违约责任或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金元。加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。1.如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。方可以通过协商解决，协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。3.本合同自签订之日起生效。经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 5.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。甲方(签字):乙方(签字):鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)附件3:浙江省农村土地承包经营权转让合同甲方(转让方):乙方(受让方):法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)生产转让土地基本情况表序号地块名称地类面积原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计(大写)亩(小写)亩二、转让期限土地承包经营权转让期限为年，自年月日起至 年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于 三、转让价款与支付方式四、土地承包经营权转让和使用的特别约定1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 o1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的%承2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。1.本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人3.经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。甲方(签字):发包方(章):负责人(签字):乙方(签字):鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)附件4:浙江省农村土地承包经营权入股合同甲方(入股方): 乙方(受让方):法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。一、入股土地基本情况及用途甲方将其承包经营的位于镇村组亩土地(详见下表)向乙方入股，从事(主营项目)生产经营。以上入股土地折合股份为股或折合金额元。入股土地详细情况表序号地块名称地类面积原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计(大写)亩(小写)亩二、入股期限三、股份分红与支付方式甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方公斤(大写： )作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物) c四、支付时间1.甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权；8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理： 0 八、违约责任或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔2.甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔4.乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村经营管2.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法d4.本合同自双方签字后生效。经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。甲方(签字):乙方(签字):鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)附件5:浙江省农村土地承包经营权委托流转协议甲方(委托方):乙方(受托方):法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。一、委托事项序号地块名称地类面积原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计(大写)亩(小写)亩甲方委托乙方将以上土地共计亩以(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。土地委托流转期限为年，自年月日起至年 月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。(1)甲方授权乙方按每亩每年(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计。(2)考虑物价等因素的约定：。5.委托费用与支付方式 。 。 o2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理： 0 o三、委托权限乙方按照下列第种方式授权范围内行使相关权利：1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。四、违约责任1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。4.本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法5.本协议自双方签字后生效。经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充6.本协议一式份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。甲方(签字):乙方(代理人签字、盖章):鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)浙江省农村土地承包经营权委托流转合同甲方(受托方);乙方(受让方):法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受 一、流转土地的状况、流转方式与用途面积合计(大写)亩的土地，以方式流转给乙方，从事二、流转期限日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应在年月日交付流转土地，乙方应在合同到期日三、流转价款与支付方式第一次支付于年月日前支付公斤(元);第二次支付于年月_日前支付公斤(元);四、甲方的权利和义务2、按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。3、监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。4、协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，5、支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和济合作社的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。5、土地流转到期时，及时向甲方交还流转六、违约责任3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金元。如果违约金尚不足以弥补守约方的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情七、其他约定1、土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡(镇、街道)农村土地承包转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补 。 6、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民7、本协议自双方签字后生效。经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补8、本协议一式份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。甲方(代理人签字、盖章):乙方(签字、盖章):鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)委托流转土地明细表序号委托方(承包土地类型座落地名或地块名称面积(亩)委托方(承包方)持有的土地承包经营权证用途东南西北浙江省农村土地承包经营权转让申请表 乡(镇、街道)村申请人(承包方)住所联系电话受让方住所联系电话转让土地状况座落地名四至界限面积(亩)地类原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北合计面积(大写)亩。(小写)亩。转让期限让期限最长不得超过二轮土地承包期剩余年限)。员协商同意，将座落于等地的.亩土地承包经营权转让给受让方从事__经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规政策的规定，特提出申请，望批准为盼。申请人(含共有人签章):公示反馈情况经办人(签章)发包方(村集体经济组织)意见村经济合作社(签字、盖章)附件8:农村土地承包经营权转让公示(样本)栏),相关权利人如有异议请在15日内向本村反映。村 关于农村土地承包经营权转让的公示本村农户(共有人：)承包的亩土地序号座落地名水田(旱地)面积(亩)东西南北1234合计申请人(承包方)经家庭成员协商同意，将上述块地共亩土地承包经营现予以公示。如有异议，请在15日内向村经济合作社(村委会)反馈。 村经济合作社(村委会)(公章) 附件9:浙江省农村土地承包经营权流转登记册县(市、区)乡(镇、街道)村序号受让方名称土地类型土地用途流转面积(亩)流转流转形式流转价格(元/亩*流转日期流转期限(年)名称地址附件1:贵州省农村土地承包经营权转让合同转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项土地名称坐落田块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限日起至年月日止(注：流转期限不得超过承包期的剩余年限)。转让的土地承包经营权的价格元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的合理补偿金元(没有补偿金时可填写为零元)。乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为(注：为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为。支付的时间和方式为日前一次或多次付清)五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为(注：由所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构、发包方、双方指定的第三者中的任何一方鉴证)。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后自行终止与发包方的土地2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系，具体手续由乙方负责办理。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家7、乙方不得改变土地的农业用途。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签订之日起生效，自合同生效之日起30天内，乙方应当依法向承包经营土地所在地乡(镇)人民政府农十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和备案单位各执附件2:贵州省农村土地承包经营权转包(出租)合同转包(出租)方(以下简称甲方):接包(承租)方(以下简称乙方):华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让(出租)事宜协商一致，特订立本合同。一、转包(出租)面积亩土地的承包经营权转包(出租)给乙方从事(主营项土地名称坐落田块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转包(出租)期限转包(出租)的土地承包经营权年限为年，即自年日止(注：转包(出租)期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转包(出租)价格转包(出租)土地的价格为每年元人民币。四、支付的方式和时间乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费。1、乙方采用现金方式支付转包(出租)费，支付的时间和方式为。(注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用，以后每年月底之前一次或多次付清该年度流转费用。)2、乙方采用实物方式支付转包(出租)费，实物为支付的时间和方式为(注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用，以后每年月底之前一次或多次付清该年度流转费用。)五、交付时间和方式甲方应于年月日前将转包(出租)土地交付乙方。交付方式。(由所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证)六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前---.个月通知另一方。1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合本合同自双方签订之日起生效，自合同生效之日起30天内，乙方应当依法向承包经营土地所在地乡(镇)人民政府农十一、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和备案单位各执一份。法人代表人身份证号：附件3:贵州省农村土地承包经营权互换合同甲方(单位或个人名称):乙方(单位或个人名称):因需要，甲、乙双方就依据农村土地承包合同和《农村集体土地承包经营权证书》所取得的部分或全部地块的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：1、甲方调换给乙方的地块甲方调换给乙方的地块面积为----_亩，坐落于。乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事2、乙方调换给甲方的地块乙方调换给甲方的地块面积为-----亩，坐落于甲方获得该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)-----_生产经营。二、互换土地期限甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年---_月---_日起至-----_年_--_月--日止。三、互换土地的权属和承包经营权双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲、乙双方各自仍分别享有互换前原承包合同规定的权利，承担相应的义务。如在互换过程中发生经济补偿事互换土地的交付时间为年月日前，交付方式为(注：由所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构、发包方、双方指定的第三者中的任何一方鉴证)。1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合2、提请仲裁委员会仲裁；七、生效条款本合同自双方签订之日起生效，自合同生效之日起30天内，双方应当依法向各