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第页共页私人宅基地买卖合同范文合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）住址：（甲方住址）乙方（买方）：姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）住址：（乙方住址）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的私人宅基地事宜，达成如下合同：第一条宅基地基本信息1.宅基地所在地：（宅基地所在地）2.宅基地面积：（宅基地面积）3.宅基地使用权归属：（宅基地使用权归属）4.宅基地用途：（宅基地用途）第二条交易标的与价格1.甲方同意出售以上宅基地给乙方，乙方同意购买该宅基地。2.宅基地的交易总价款为（大写）人民币（小写）元整，由乙方向甲方支付。第三条交付与接收1.甲方应当在本合同签署后3日内办理宅基地使用权处分手续，并将宅基地的使用权及该宅基地所需的相关资料交付给乙方。2.甲方应当向乙方提供真实、有效的宅基地证明文件，包括但不限于宅基地证、土地使用权证等。第四条约定权利与义务1.甲方对宅基地的使用权在交付给乙方前享有，交付后该使用权转移给乙方。乙方有权按照法律法规对宅基地进行合法使用，包括但不限于修建房屋、种植植物等。2.乙方应当按照有关的法律法规办理宅基地的登记备案、产权证办理等手续，自行承担相关费用和责任。3.乙方不得将宅基地转让、出租、抵押或以其他方式转让其使用权。4.甲方对宅基地的真实性和合法性负有担保责任，如因宅基地使用权的归属、面积、用途等方面发生争议，由甲方承担一切法律责任。第五条违约责任1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方未能按时支付宅基地的交易总价款，甲方有权要求解除本合同，并返还乙方已支付的交易总价款，同时要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方未能按时办理宅基地使用权处分手续及交付宅基地的相关资料，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还乙方已支付的交易总价款，同时要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（

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