住房租赁合同通用版2

住房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________鉴于甲方愿意出租其拥有的住房（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该住房，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的住房位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。1.2租赁物的用途为居住，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：______元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前7天内将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：______元整）。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏、破坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责租赁物的维修和保养，乙方应配合甲方进行维修和保养。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。7.2如甲方未履行维修和保养义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________日期：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________2024带目录带附件详细版-住房租赁合同通用版下载目录一、住房租赁合同1.合同双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.租赁物的使用和维护7.提前解除合同8.违约责任9.争议解决10.其他约定二、附件1.租赁物平面图2.租赁物设备清单3.租金支付凭证样本4.维修保养记录表住房租赁合同合同双方：甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________鉴于甲方愿意出租其拥有的住房（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该住房，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的住房位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。1.2租赁物的用途为居住，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：______元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前7天内将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：______元整）。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏、破坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责租赁物的维修和保养，乙方应配合甲方进行维修和保养。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。7.2如甲方未履行维修和保养义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________日期：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________附件：1.租赁物平面图2.租赁物设备清单3.租金支付凭证样本4.维修保养记录表请根据实际情况填写并附加相关附件。附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设备清单3.租金支付凭证样本4.维修保养记录表法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物的所有权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租赁并支付租金使用租赁物的一方。3.租赁物：本合同中指甲方愿意出租的住房。4.租赁期限：本合同中指定租赁物的使用期限。5.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.押金：为保证乙方履行合同义务而由乙方支付给甲方的一定金额。7.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。8.争议解决：当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物损坏：乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并进行修复或赔偿。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付逾期付款的违约金。3.维修和保养责任：甲方负责租赁物的维修和保养，乙方应配合甲方进行维修和保养。4.提前解除合同：任何一方需提前解除合同时，应提前通知对方，并支付一个月的租金作为违约金。5.争议解决：双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于租赁物损坏，乙方应尽快通知甲方，并与甲方协商确定修复方案和赔偿金额。2.对于租金支付逾期，乙方应尽快支付逾期款项，并支付相应的违约金。3.对于维修和保养责任，甲方应定期检查租赁物，并及时进行维修和保养。乙方应积极配合甲方的维修和保养工作。4.对于提前解除合同，任何一方应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.对于争议解决，双方应首先通过友好协商解决争议。