2024年房地产市场调研委托合同协议书范本(特殊条款版)

2024年房地产市场调研委托合同协议书范本(特殊条款版)2024年房地产市场调研委托合同协议书范本(特殊条款版)/2024年房地产市场调研委托合同协议书范本(特殊条款版)房地产市场调研委托合同协议书范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产市场调研事宜，达成如下协议：一、调研内容与范围（1）房地产市场现状；（2）房地产市场发展趋势；（3）房地产市场供需状况；（4）房地产市场价格走势；（5）其他甲方指定的调研内容。1.2调研范围：____________________。二、调研时间与地点2.1调研时间：自本合同签订之日起至____年__月__日止。2.2调研地点：____________________。三、调研报告3.1乙方应根据甲方的要求，提交一份详细、准确的房地产市场调研报告。报告内容包括但不限于：（1）调研目的与背景；（2）调研方法与数据来源；（3）调研结果与分析；（4）结论与建议；（5）附件：相关数据、图表、照片等。四、费用与支付4.1本合同约定的调研费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应在本合同签订后__个工作日内，将调研费用的100%支付给乙方。4.3乙方收到调研费用后，应向甲方出具正规发票。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后__年内仍具有约束力。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的调研费用的__%。6.2乙方未按约定时间提交调研报告的，应向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同约定的调研费用的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.调研内容与范围详细说明2.调研时间与地点详细说明3.调研报告格式要求4.费用支付方式与时间安排5.双方商业秘密、技术秘密、市场信息保护措施6.违约责任计算方法7.争议解决方式与诉讼管辖地========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：跨境房地产市场调研增加条款：适用法律与管辖权：明确合同应适用的法律及争议解决的管辖法院或仲裁机构。货币与汇率：约定调研费用使用的货币种类，以及汇率波动对费用的影响和处理方式。文化差异与语言：双方应就文化差异可能导致的问题进行沟通，并约定报告的语言版本。2.特殊应用场合：高风险地区的房地产市场调研增加条款：安全保障：乙方在进行调研时，必须采取必要的安全措施，确保调研人员的安全。政治风险：如因政治原因导致调研无法进行或中断，双方应协商解决后续事宜。保险：乙方应为调研人员购买适当的保险，以应对可能的风险和意外。3.特殊应用场合：涉及政府数据的房地产市场调研增加条款：数据获取与使用：明确乙方获取政府数据的合法途径，以及数据使用的合规性要求。政府审批：乙方在需要时，应负责办理相关政府部门的审批手续。信息安全：乙方应确保政府数据的安全，防止数据泄露或被不当使用。4.特殊应用场合：针对特定群体的房地产市场调研增加条款：隐私保护：乙方在调研过程中应遵守相关隐私保护法律法规，确保调研对象的隐私不被泄露。特定群体权益：乙方在调研特定群体时，应尊重其权益，避免歧视或不公平对待。数据真实性：乙方应确保调研数据的真实性，不得故意误导或歪曲调研结果。5.特殊应用场合：涉及多个城市的房地产市场调研增加条款：地域差异：乙方应考虑不同城市之间的地域差异，确保调研结果的准确性和可比性。调研进度报告：乙方应定期向甲方报告各城市的调研进度，以及遇到的问题和解决方案。地方政策：乙方应研究各地方政府的房地产相关政策，分析其对市场的影响。附件列表及要求说明：1.附件1：调研内容与范围详细说明要求：详细列出调研的具体内容、目标、关键指标等，确保双方对调研任务的认知一致。2.附件2：调研时间与地点详细说明要求：明确调研的时间表、阶段性目标，以及具体的调研地点，包括城市、区域、街道等。3.附件3：调研报告格式要求要求：规定报告的结构、内容、格式、图表、分析深度等，以便乙方按照甲方的要求准备报告。4.附件4：费用支付方式与时间安排要求：详细说明支付方式（如银行转账）、支付时间节点、发票开具要求等财务细节。5.附件5：双方商业秘密、技术秘密、市场信息保护措施要求：列出具体的保密措施，如签订保密协议、限制信息接触范围、数据加密等。6.附件6：违约责任计算方法要求：明确违约金的计算方式、触发条件、支付时间等，以便在违约发生时双方有明确的处理依据。7.附件7：争议解决方式与诉讼管辖地要求：详细说明争议解决的首选方式（如协商、调解、仲裁、诉讼），以及具体的诉讼管辖地。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：调研过程中，甲方需求发生变化。解决办法：双方应定期沟通，及时调整调研内容和方向，必要时签订补充协议。2.问题：乙方在调研过程中遇到难以克服的障碍。解决办法：乙方应及时向甲方报告问题，双方共同商讨解决方案，如延长调研时间、调整调研方法等。3.问题：调研数据存在误差或不确定性。解决办法：乙方应采取多种数据采集方法，进行交叉验证，并在报告中明确数据来源和误差范围。4.问题：调研报告不符合甲方的要求。解决办法：甲方应在合同中明确报告的详细要求，乙方在提交报告前应与甲方沟通确认。5.问题：调研费用超支。解决办法：乙方在调研前应制定详细的预