无房产证买卖合同书合集3篇

无房产证买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖方)：**********乙方(购买方)：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：1、房产状况甲方自愿将座落于**********出售给乙方，乙方自愿购买此房。2、转让价格3、付款方式乙方已于*****年*****月*****日支付给甲方购房定金人民币(***********元整)，余款为人民币(***********元整)。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币***********元整(***********元整)，乙方暂扣人民币(***********元整)房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。4、甲方义务(1)由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。(2)甲方担当办理《不动产登记证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋修理基金及土地证费用等)。(5)甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。(6)双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》(包括相关协议)、购房发票原件及本人《身份证》、《结(离)婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并帮助乙方落户。5、乙方义务(1)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。6、违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方商定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。7、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。甲方(签字)：***********，乙方(签字)：**********************年***********月***********日无房产证买卖合同书(第二篇)无房产证买卖合同书合同编号：日期：律师：___________摘要：本合同由买方和卖方签署，旨在确保在无房产证的情况下进行房屋买卖交易。本合同详细规定了双方的权利、义务和责任，建议双方仔细阅读并理解合同条款。合同生效后，双方应根据约定履行合同。如有争议，应依法通过协商解决。合同正文：一、买方信息：姓名：地址：联系电话：二、卖方信息：姓名：地址：联系电话：三、房屋信息：房屋坐落地：面积：房屋用途：房屋现状：四、合同价格和支付方式：1.房屋总价：_____________（人民币大写：_____________）；2.首期支付：3.中期支付：4.尾款支付：5.支付方式：_______________________（如：现金、转账等）。五、房屋交付：1.房屋交付日期：_____________；2.交付方式：_______________________。六、权益转移：本合同生效后，卖方将房屋权益转移给买方。买方在支付全部价款后，享有房屋的所有权。七、违约责任：1.买方违约：•若买方逾期支付款项，应按约定支付违约金；•若买方恶意拖延签署正式合同，卖方有权解除本合同。2.卖方违约：•若卖方拒不交付房屋，应赔偿买方相应损失；•若卖方恶意拖延交付房屋，买方有权解除本合同。八、管辖法院：本合同的解释、效力和纠纷解决均受中华人民共和国法律的约束。若有纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，提交北京市人民法院诉讼解决。九、附件：1.买方身份证明文件复印件；2.卖方身份证明文件复印件。十、其他条款：本合同的修改和补充须经双方书面协议。本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同样的法律效力。买方（签字）：____________________日期：_____________卖方（签字）：____________________日期：_____________律师（签字）：____________________日期：_____________无房产证买卖合同书(第三篇)无房产证买卖合同书合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名/企业名称]住所：[卖方住址/企业注册地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/企业名称]住所：[买方住址/企业注册地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是房屋合法所有权人，拥有法律的权利和合法权益，并同意将下述房屋无条件出售给乙方，今后乙方取得房产证的过程中所产生的费用（如税款、律师费等），由乙方承担。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着自愿平等的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋性质：3.房屋面积：4.建筑年限：5.房屋现状：二、价款和付款方式1.总价款：人民币[总价款]元整（¥[总价款]）。2.付款方式：乙方需一次性付清购房款项，在双方签署本合同后[付款期限]内将全部购房款项以现金/银行转账等方式支付给甲方。三、权利和利益保障1.甲方保证所出售的房屋没有贷款、抵押或其他债权纠纷，并承诺对乙方的所有权利和合法权益承担法律责任。2.在本合同交付房屋所有权后，甲方承诺不再就该房屋主张任何权利。四、风险和责任承担1.甲方自行承担因房屋无法取得产权证书而产生的一切责任和风险。2.乙方同意，在收到房屋所有权证书之前，不得擅自改变房屋结构或向第三方转让该房屋。五、合同解除1.若甲方在乙方付款期限之前无法向乙方提供房屋所有权证书，双方协商一致解除本合同，并甲方应返还乙方已支付的全部购房款项，同时双方互不承担其他责任。2.除上述情形外，任何一方违反本合同规定均应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同的解释与执行应依照中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具