门面租房协议书

第页共页门面租房协议书【门面租房协议书】甲方（出租方）：【甲方名称】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系地址：【甲方联系地址】电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】联系地址：【乙方联系地址】电话：【乙方联系电话】鉴于甲、乙双方经友好协商，愿意在平等、自愿的基础上租赁甲方名下的门面房屋，达成以下协议：第一条租赁房屋甲方同意出租，乙方同意承租位于【门面房屋地址】的门面房屋，面积约为【门面房屋面积】平方米，房屋具体位置及面积以实际测量为准。第二条租赁期限本协议的租赁期为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共【租赁总天数】天。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【续租提前天数】天书面通知甲方，并重新协商签订续租合同。第三条租金及付款方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）每【付款周期】支付一次租金，租金为【租金金额】元；（2）租金支付日为每个付款周期的【支付日】；（3）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权利解除本协议并要求乙方立即搬离门面房屋。第四条使用规定1.乙方承诺将门面房屋用作合法经营活动，不得从事违法、违规经营或其它违反国家法律法规及道德的行为。2.乙方有权在门面房屋内经营，但不得擅自改变门面房屋的结构或用途。3.如果乙方需改变门面房屋的结构或用途，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.乙方需妥善保管门面房屋和设备，保持门面房屋的清洁和整洁。5.乙方需自行负责门面房屋内的消防和治安安全，保证不发生火灾、抢劫等事故。如发生事故，乙方应立即报警并及时通知甲方。第五条维修和装修1.乙方负责门面房屋内装修的全部费用，并应符合国家有关规定，确保装修安全无污染。2.门面房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方过失或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修费用。3.乙方应配合甲方进行门面房屋的维修和保养，如有需要，应提供必要的配合和协助。第六条保证金1.乙方应在签订本协议时支付保证金【保证金额】元，作为履行本协议的保证，需在租赁期满后的【保证金退还期限】天内退回。2.如乙方未按期返还门面房屋并且未支付相应违约金，甲方有权扣除保证金作为赔偿。3.乙方履行本协议期间无违约行为的，保证金将在租赁期满后【保证金退还期限】天内全额退还给乙方。第七条违约责任1.若甲方未按时将门面房屋交付乙方使用，或无法供乙方正常使用，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所受到的一切损失。2.若乙方未按期支付租金，或违反本协议的其他约定，乙方应支付给甲方相应的违约金，违约金的金额为每逾期一天应支付租金金额的【违约金比例】。3.若乙方违反本协议的约定，严重影响到甲方利益的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离门面房屋，并进行经济赔偿。第八条解除合同1.本协议履行过程中，任何一方如需解除合同，应提前【解除通知期限】天以书面形式通知对方。2.若乙方解除本协议，已支付的租金不予退还，同时应支付相应的违约金。第九条争议解决本协议履行过程中，双方产生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议未