中介看房协议书(特殊场景附录)

中介看房协议书(特殊场景附录)中介看房协议书(特殊场景附录)中介看房协议书(特殊场景附录)中介看房协议书(特殊场景附录)中介看房协议书甲方（委托人）：________联系号码：________乙方（中介方）：________地质：________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供看房服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其提供看房服务，包括但不限于房源信息搜集、预约看房、陪同看房等。1.2乙方应根据甲方的要求，提供真实、准确的房源信息，并协助甲方进行看房安排。二、甲方的权利和义务2.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并有权要求乙方协助其进行看房安排。2.2甲方应按照约定的时间和地点，按时参加看房活动。2.3甲方应按照约定支付看房服务费用。2.4甲方在看房过程中，应遵守相关法律法规和规章制度，不得有违法、违规行为。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息，并有权要求甲方按照约定支付看房服务费用。3.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房源信息，并协助甲方进行看房安排。3.3乙方应确保看房过程中的安全，保障甲方的合法权益。3.4乙方应遵守相关法律法规和规章制度，不得有违法、违规行为。四、看房服务费用及支付方式4.1看房服务费用为人民币____元（大写：____元整）。4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将看房服务费用支付给乙方。4.3乙方收到看房服务费用后，应向甲方出具正规发票。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本协议终止后，双方仍应遵守本条款的约定，履行保密义务。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的看房服务费用的____%。6.2乙方未能按照约定提供看房服务，或提供的房源信息不真实、不准确，甲方有权要求乙方退还已支付的看房服务费用，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未能按照约定参加看房活动，或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日在上述中介看房协议书中，需要特别关注的一个细节是“房源信息的真实性和准确性”。这一点是中介服务的核心，也是委托人（甲方）最为关心的问题。因此，对于这一细节，我们需要进行详细的补充和说明。房源信息的真实性和准确性是中介服务的基石。委托人委托中介方提供看房服务，其根本目的是为了找到合适的房源。如果中介方提供的房源信息不真实或不准确，将会浪费委托人的时间和精力，甚至可能导致委托人错过其他合适的房源。因此，中介方有义务确保所提供的房源信息真实、准确。1.获取房源信息的渠道应当合法、正规。中介方应当从可靠的房地产开发商、房东或其他合法渠道获取房源信息，避免从非法渠道获取信息，以免造成信息失实。2.中介方应当对获取的房源信息进行核实。在向委托人提供房源信息之前，中介方应当对房源的真实性、合法性进行核实，包括但不限于查看房屋权属证明、实地考察房源等。3.中介方应当及时更新房源信息。房地产市场情况瞬息万变，中介方应当及时了解并更新房源信息，确保向委托人提供的信息始终准确、有效。4.中介方应当对房源信息进行详细、全面的披露。中介方应当向委托人披露房源的所有相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、朝向、装修情况、配套设施、周边环境等，以便委托人全面了解房源情况。5.中介方应当对房源信息的真实性、准确性承担法律责任。如果中介方提供的房源信息不真实或不准确，导致委托人遭受损失，中介方应当承担相应的法律责任。1.实地考察房源。委托人应当亲自实地考察房源，了解房源的真实情况，以便判断中介方提供的信息是否真实、准确。2.查看房屋权属证明。委托人可以要求中介方提供房屋的权属证明，以核实房屋的所有权情况。3.多渠道了解房源信息。委托人可以通过多种渠道了解房源信息，如查看房地产网站、咨询其他中介等，以便对中介方提供的信息进行对比核实。4.了解房地产市场情况。委托人应当了解房地产市场的整体情况，以便对中介方提供的信息进行判断。总之，房源信息