中级不动产测绘员模拟考试题（附答案）

不动产测绘员（中级）模拟考试题（附答案）

一、单选题（共40题，每题1分，共40分）

1、某附合水准测量路线，已知水准点A.B高程HA=18.552m,HB=25.436mo

实测高差总和为6.870m,则该水准路线的高差闭合差为（）mm。

A、14

B、-14

C、12

D、-12

正确答案：B

2、新中国成立以后，我国曾以青岛验潮站多年观测资料求得黄海平均海

水面作为我国的大地水准面（高程基准面），由此建立了“（）年黄海

高程系”，并在青岛市观象山上建立了国家水准原点，水准原点高程

H=72.289m

A、1958年

B、1966年

C、1956年

D、1954年

正确答案：C

3、高斯投影能保持图上任意的（）与实地相应的数据相等，在小范围

内保持图上形状与实地相似。

A、角度

B、面积

C、高度

D、长度

正确答案：A

4、具有最高法律效力，是制定其他法律的依据的是（）

A、法律

B、宪法

C、行政规章

D、地方规章

正确答案：B

5、1:500的比例尺是：（）

A、中比例尺

B、特大比例尺

C、大比例尺

D、小比例尺

正确答案：C

6、测量上确定点的（）是通过水平距离测量.水平角测量两项基本工作

来实现的。

A、位置

B、高程

C、高差

D、平面位置

正确答案：D

7、我们俗称的“地毯面积”是指（）

A、套内使用面积

B、套内建筑面积

C、建筑面积

D、实测面积

正确答案：A

8、若A点的高程为88.172m,B点的高程为136.366m,设假定水准面高

程为100m,并设为±0.00标高，则A.B点的标高为（）。

A、11.828m,-36.366m

B、-88.172m,136.366m

C、-11.828m,36.366m

D、188.172m,-36.366m

正确答案：C

9、某幢办公楼目前处于空置状态，那么这幢办公楼属于（）

A、收益性房地产

B、潜在收益性房地产

C、非收益性房地产

D、暂时无收益性房地产

正确答案：A

10、界址点和建筑物角点的坐标一般应（）测定的结果。

A、有一次独立测定

B、至少有两次独立测定

C、至少有三次重复测定

D、至少有两次重复测定

正确答案：B

11、当预售房屋的面积与登记面积出现误差，而合同未作约定时，面积

误差比绝对值为（），买受人有权退房。

A、3%以内

B、超过3%

C、3%

D、超过2%

正确答案：B

12、水准测量中，A.B分别为后.前视点，HA=25.000m,后视读数为

1.426m,前视读数为1.150m,则仪器的视线高程为（）。

A、27.7240m

B、26.150m

C、25.276m

D、26.426m

正确答案：D

13、测量工作的基本原则中“由高级到低级”，是对（）方面做出的要

求。

A、测量程序

B、测量精度

C、测量布局

D、测量质量

正确答案：B

14、地块编号以地籍子区为编号区，采用（）依序编列，以后新增地块接

原编号顺序连续编立。

A、6位自然数字从1至999999

B、5位自然数字从1至99999

C、4位自然数字从1至9999

D、7位自然数字从1至9999999

正确答案：A

15、地形图的比例尺用分子为的分数形式表示则（）

A、分母小，比例尺小，表示地形概略

B、分母大，比例尺大，表示地形详细

C、分母小，比例尺大，表示地形详细

D、分母大，比例尺小，表示地形详细

正确答案：C

16、（）方法工作量轻，采集速度快，是我国测绘基本图的主要方法.

A、数字化仪法

B、模拟测图法

C、野外数字测图法

D、航测法

正确答案：D

17、1亩约等于（A）平方米。

A、667

B、30

C、3

D、10

E、667

正确答案：A

18、封闭阳台（）建筑面积

A、按其外围水平投影面积计算

B、按其外围水平投影面积的一半计算

C、不计算

D、以上计算方法均可用于计算

正确答案：A

19、房地产是指土地.建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于之

上的各种权益。

A、房屋

B、土地

C、物质实体

D、房地产

正确答案：C

20、测量上使用的平面直角坐标系的坐标轴是（）。

A、南北方向的坐标轴为Y轴，向北为正；东西方向的为X轴，向东为正

B、南北方向的坐标轴为X轴，向北为正；东西方向的为Y轴，向东为正

C、南北方向的坐标轴为Y轴，向南为正；东西方向的为X轴，向西为正

D、南北方向的坐标轴为X轴，向南为正；东西方向的为Y轴，向西为正

正确答案：B

21、所有报废的测绘资料需经有关（）同意才能销毁。

A、部门领导

B、保密机构

C、保管人员

D、主管部门

正确答案：B

22、设定房地产抵押权.典权等权利时，权利人应申请（）等级。

A、变更

B、他项权利

C、注销

D、转移

正确答案：B

23、高程测量的基本原理是：利用水准仪提供的（B）,测量两点间高差,

从而由已知点高程推算出未知点高程。

A、相对视线

B、水平视线

C、相对高程

D、大地水准面

正确答案：B

24、建筑物包括房屋和（）两大类。

A、其他地上定着物

B、建筑配件

C、构筑物

D、建筑设备

正确答案：C

25、界址点的精度要求最高为（）

A、10cm

B、5cm

C、15cm

D、20cm

正确答案：B

26、下列型号的水准仪中，精度最高的是（）。

A、DS05

B、DS1

C、DS3

D、DS10

正确答案：A

27、房产界址点的精度分（）

A、四级

B、二级

C、一级

D、三级

正确答案：D

28、不动产物权中最主要.最核心的权利是（）

A、使用权

B、所有权

C、物权

D、抵押权

正确答案：B

29、下列关于等高线的特性说法错误的是（）

A、同一等高线上各点的高程相等

B、等高线是闭合的，它不在本图幅内闭合就延伸或迂回到其他图幅闭

合

C、相邻等高线在图上的水平距离与地面坡度的大小成正比

D、等高线与分水线及合水线正交

正确答案：C

30、下列属于民事法律关系本质特征的原则是（）

A、公平

B、诚信原则

C、平等

D、自愿

正确答案：C

31、测量工作的基本原则是从整体到局部.（）.从高级到低级。

A、先细部后控制

B、测图与放样并行

C、先控制后细部

D、控制与细部并行

正确答案：C

32、对于共有共用建筑面积的分摊，下述叙述中错误的是（）

A、可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊

B、整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套内建筑面积之和，以及独

立使用的地下室.车库.为多栋服务的管理用房及人防工程等建筑面积，

即为整栋建筑物的共有建筑面积

C、对于多功能综合楼根据各自功能首先进行共用建筑面积分摊，然后再

在各功能部分内部依据其服务对象进行分摊

D、建筑物天顶部分的共有面积，一般不分摊

正确答案：D

33、将设计的建（构）筑物按设计与施工的要求施测到实地上，作为工

程施工的依据，这项工作叫做（）。

A、测定

B、地形测绘

C、测设

D、地物测量

正确答案：C

34、水准测量中，设后尺A的读数a=2.713m,前尺B的读数为b=l.401m,

已知A点高程为15.000m,则视线高程为（）

A、13.688

B、16.312

C、17.713

D、18.236

正确答案：C

35、某建筑物首层地面标高为±0.000m,其绝对高程为46.000m；室外散

水标高为-0.550m,则其绝对高程为（）m。

A、46.550

B、-0.550

C、46.000

D、45.450

正确答案：D

36、室内层高在（）以上的，计算自然层数

A、3.20m

B、1.20m

C、2.20m

D、2.50m

正确答案：C

37、对某角观测了9个测回，每测回的测角中误差为±6〃，则该角平均

值的中误差是（）

A、±6〃

B、±0.67〃

C、±18〃

D、±2〃

正确答案：D

38、建筑容积率的计算公式是（）

A、总建筑面积.建筑用地面积

B、居住建筑面积.居住建筑用地面积

C、居住建筑基底面积.居住建筑用地面积

D、房屋建筑面积.房屋占地面积

正确答案：A

39、正式宣布将实行住宅商品化的政策是在（）年

A、1980

B、1979

C、1978

D、1982

正确答案：A

40、旋转光学经纬仪的望远镜时，竖盘（）。

A、随望远镜旋转，竖盘读数指标不动

B、不动，竖盘读数指标随望远镜旋转

C、不动，竖盘读数指标也不动

D、与竖盘读数指标都随望远镜旋转

正确答案：A

二、多选题（共20题，每题1分，共20分）

1、建筑按建筑结构可分为（）

A、框架结构

B、钢结构

C、砖木结构

D、砖混结构

E、框剪结构

正确答案：ABCDE

2、测量工作的主要任务是（），这三项工作也称为测量的三项基本工作。

A、角度测量

B、距离测量

C、地形测量

D、控制测量

E、高程测量

正确答案：ABE

3、偶然误差特征（）

A、在一定的观测条件下，偶然误差的绝对值不会超过一定的限值

B、绝对值小的误差比绝对值大的误差出现的机会多（或概率大）

C、绝对值相等的正、负误差出现的机会相等

D、在相同条件下，同一量的等精度观测，其偶然误差的算术平均值，随

着观测次数的无限增大而趋于零

正确答案：ABCD

4、房屋用地测量草图的内容有（）

A、平面控制网点及点号

B、界址点.房角点相应的数据

C、房屋用地用途类别

D、道路及水域

正确答案：ABCD

5、以下土地的使用年限，哪些是正确的（）

A、纯住宅用地是70年

B、厂房是50年

C、酒店是40年

D、教学楼是40年

正确答案：ABC

6、角度测量分为（）。

A、直角测量

B、竖直角测量

C、三角测量

D、水平角测量

E、方位角测量

正确答案：BD

7、计算一半建筑面积的范围有（）

A、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面

积的一半计算。

B、独立柱，单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水

平投影面积的一半计算。

C、未封闭的阳台，挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算

D、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

正确答案：ABCD

8、用视距法测量地面AB两点之间的水平距离，需要观测的数据是（）。

A、上丝读数

B、下丝读数

C、中丝读数

D、仪器高

E、竖盘读数

正确答案：ABE

9、图根控制测量可以采用（）

A、GNSS测量

B、导线测量

C、极坐标法

D、交会法

正确答案：ABCD

10、下列关于合同无效说法正确的是（）

A、一方以欺诈.胁迫的手段订立合同，损害国家利益

B、违反法律.行政法规的强制性规定

C、合同双方按自己的真实意愿订立合同

D、恶意串通，损害国家.集体或者第三人利益

E、损害社会公共利益

正确答案：ABDE

11、下列关于测量记录计算的基本要求，叙述正确的是（ACE）O

A、计算有序

B、4舍5入，偶进奇不进

C、步步校核

D、预估结果

E、4舍6入，5看奇偶，奇进偶舍

正确答案：ACE

12、产测量成果包括（）

A、房产结构

B、房产簿册

C、房产数据

D、房产图集

正确答案：BCD

13、控制点的精度（）

A、地籍图上的坐标点的最大展点误差不超过图上士0.05mm

B、末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过土0.025m

C、地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上士0.25mm

D、地籍平面控制点的相对于起算点的点位中误差不超过土0.05m

正确答案：BD

14、产生观测误差的原因（）

A、观测过程中所处的外界自然环境

B、感觉器官的鉴别力的局限性

C、仪器本身也含有一定的误差

D、观测者的技术水平、工作态度

正确答案：ABCD

15、房屋建筑结构分类标准（）：

A、砖混结构

B、钢筋混凝土结构

C、钢结构

D、砖木结构

正确答案：ABCD

16、地籍图的精度（）

A、地籍图上的坐标点的最大展点误差不超过图上士0.5mm

B、其他地物相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上士0.5mm

C、地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上士0.6mm

D、展绘成图时，展绘中误差不超过图上±0.5mm

正确答案：ABC

17、国有土地使用权被回收原因以下表述正确的是（）

A、司法机关决定收回土地使用权

B、土地用途发生改变

C、土地使用权届满

D、土地使用者违约而收回

E、提前收回土地使用权

正确答案：ACDE

18、独立地物测绘时，中心位置可以用（）方法测出

A、直接观测

B、交会法

C、极坐标法

D、偏心法

正确答案：BCD

19、三维激光扫描的优点有（）

A、接触测量；

B、有高分辨率.高精度的特点

C、数据采集率高；

D、动发射扫描光源；

正确答案：ABCD

20、常见的测图模式有（）

A、采集调绘模式

B、数字测记模式

C、三维激光扫描模式

D、无人机低空测量模式

正确答案：ABCD

三、判断题（共40题，每题1分，共40分）

1、海岸线应以平均大潮高潮的痕迹所形成的大陆分界线为准（）

A、正确

B、错误

正确答案：A

2、在按比例画出的误差曲线上可直接量的相应边的边长中误差（）

A、正确

B、错误

正确答案：B

3、地球表面自然形成或人工构筑的有明显轮廓的物体称为地物。（）

A、正确

B、错误

正确答案：A

4、在水平角观测中，左侧的目标读数为214。32,00〃，右侧目标读数

为45。32,00〃，则所测水平角的大小为191°。()

A、正确

B、错误

正确答案：A

5、所有房屋面积计算的中误差都为土(0.02+0.001S)o()

A、正确

B、错误

正确答案：B

6、所谓两点间的距离是指地面上两点在水平面上的投影之间的直线距离。

()

A、正确

B、错误

正确答案：A

7、在普通水准测量时，必须保持前后视距完全相等。()

A、正确

B、错误

正确答案：B

8、地籍图作为基础图件应有严格的数学精度，因此应有必须的数学要素。

()

A、正确

B、错误

正确答案：A

9、高斯投影采用分带投影的目的是限制长度变形。()

A、正确

B、错误

正确答案：A

10、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。()

A、正确

B、错误

正确答案：A

11、在绘制宗地图时，比例尺和幅面应根据宗地的大小和形状确定，比

例尺分母以整百数为宜。()

A、正确

B、错误

正确答案：A

12、在水准测量中估读尾数不准确产生的误差是系统误差（）

A、正确

B、错误

正确答案：B

13、由偶然误差的特性可知，在一定的观测条件下，偶然误差的绝对值

会超过一定的限制（）

A、正确

B、错误

正确答案：B

14、在坐标计算之前，应先检查外业记录和计算是否正确，观测成果是

否符合精度要求，检查无误后，才能进行计算。（J）

A、正确

B、错误

正确答案：A

15、三角形闭合差是真误差（）

A、正确

B、错误

正确答案：A

16、水准测量的计算检核中，前后视读数总和的差值应与每测站的高差

总和.两已知点的高程之差相等。（）

A、正确

B、错误

正确答案：A

17、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋

连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场（）

A、正确

B、错误

正确答案：B

18、单一水准路线有附合水准路线.闭合导线和支导线。（）

A、正确

B、错误

正确答案：B

19、测量的三要素是距离.角度和高差。（）

A、正确

B、错误

正确答案：A

20、房屋调查内容包括房屋座落、产权人、建筑结构、墙体归属、等基

本情况，以及绘制房屋权界线示意图。（）

A、正确

B、错误

正确答案：A

21、在绘制分幅图时，分幅图应表示控制点.行政境界、丘界、房屋、房

屋附属设施和，宗地号、栋号，以及与房地产有关的地籍地形要素和注

记。（）

A、正确

B、错误

正确答案：A

22、等高线跨河时，不能直穿河流，须绕经上游正交于河岸线，中断后

从彼岸折向下游。（）

A、正确

B、错误

正确答案：A

23、套内建筑面积二套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积（）

A、正确

B、错误

正确答案：A

24、水平角观测的方法有测回法.方向观测法和全圆观测法三种形式。（）

A、正确

B、错误

正确答案：B

25、地物的特征点就是指构成地物形状轮廓的点，（）。

A、正确

B、错误

正确答案：A

26、左边增量的表示方法为：△=-=cos（）

A、正确

B、错误

正确答案：A

27、GNSS的全称是全球导航卫星系统（GlobalNavigationSatellite

System）,它是泛指所有的全球卫星导航系统以及区域和增强系