简易版二手房购房合同范文

第页共页简易版二手房购房合同范文二手房购房合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方同意购买甲方所拥有的以下房产，双方达成以下协议：第一条房产信息1.房产基本信息：房产地址：[房产地址]房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]使用权类型：[使用权类型]产权情况：[产权情况]其他：[其他描述]2.房产价格：房产总价：[房产总价]（大写：[房产总价大写]）首付金额：[首付金额]（大写：[首付金额大写]）尾款金额：[尾款金额]（大写：[尾款金额大写]）3.房产权证：甲方将在签订本合同时，提交给乙方房产权证的原件。第二条交付与付款1.交付：1.1甲方保证房产的权属清晰，无纠纷和债权债务，并准备好房产权证原件。1.2甲方在乙方付清房产总价后交付房产权证和房屋钥匙给乙方。2.付款：2.1乙方在签订本合同时，向甲方支付首付金额。2.2乙方需在[约定期限]内向甲方支付尾款金额。2.3乙方需要提供银行转账或支票等有效付款凭证。第三条过户手续1.过户手续：1.1甲方和乙方应共同办理房产过户手续，并承担各自的费用（过户费、税费等）。1.2过户成功后，乙方成为房产的合法持有人。2.过户期限：甲方和乙方应在本合同签订后的[约定期限]内办理房产过户手续，如因乙方原因延误办理过户手续，乙方应向甲方支付每日逾期违约金。第四条签约保证1.甲方保证：1.1甲方是房产的合法房主，有权处置该房产，并保证该房产没有被查封、担保或其他法律纠纷。1.2甲方已按照国家和地方的相关规定，缴纳该房产的税费等相关费用，并保证没有欠缴税费等情况。2.乙方保证：2.1乙方购买该房产是基于自己的真实意愿和判断，愿意承担所有相关责任。2.2乙方承诺提供的身份证明、联系地址等信息是真实有效的。第五条违约责任1.乙方违约：1.1如果乙方在付款期限内未能按时支付相关款项或提供相关凭证，则视为乙方违约。1.2乙方违约时，甲方有权要求解除本合同，乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的一切经济损失。2.甲方违约：2.1如果甲方在交付期限内未能按时交付房产权证和房屋钥匙，则视为甲方违约。2.2甲方违约时，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约金，并赔偿乙方因此造成的一切经济损失。第六条合同解除1.合同解除：1.1如果因一方违约导致无法履行合同，另一方有权提出解除本合同。1.2解除合同时，违约方应承担对方因此造成的一切经济损失。2.合同解除后的处理：2.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项（已支付但未履行的部分）。2.2甲方退还款项时，应承担相应的转账手续费。第七条法律适用与争议解决1.法律适用：本合同的解释与执行应适用中华人民共和国相关法律法规。2.争议解决：因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商。甲方（出售方）：