全过程造价咨询合同范本住建部

全过程造价咨询合同范本合同编号：___________甲方（委托方）：___________乙方（咨询方）：___________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供全过程造价咨询服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）项目投资估算：根据甲方提供的项目资料，乙方负责编制项目投资估算报告，包括项目总投资估算、单项工程投资估算、分部分项工程投资估算等。（2）工程设计概算：乙方负责根据甲方提供的设计文件，编制工程设计概算报告，包括总概算、单项工程概算、分部分项工程概算等。（3）工程量清单编制：乙方负责根据甲方提供的设计文件，编制工程量清单，包括工程量计算、工程量清单编制等。（4）招标控制价编制：乙方负责根据甲方提供的招标文件，编制招标控制价报告，包括招标控制价的编制、审核等。（5）施工过程造价控制：乙方负责对施工过程中的造价进行控制，包括工程变更、现场签证、进度款支付等。（6）工程结算审核：乙方负责对工程结算进行审核，包括工程量审核、单价审核、总价审核等。二、服务期限2.1本合同的服务期限为自合同签订之日起至工程结算审核完成之日止。三、服务费用3.1乙方提供全过程造价咨询服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整）。（1）合同签订后【】个工作日内，支付乙方合同总金额的【】%；（2）工程量清单编制完成后【】个工作日内，支付乙方合同总金额的【】%；（3）招标控制价编制完成后【】个工作日内，支付乙方合同总金额的【】%；（4）工程结算审核完成后【】个工作日内，支付乙方合同总金额的【】%。四、保密条款4.1乙方应对在提供服务过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付服务费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的【】%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的服务费用，并按照已支付金额的【】%向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________法定代表人（或授权代表）：___________法定代表人（或授权代表）：___________签订日期：【】年【】月【】日签订日期：【】年【】月【】日附件：全过程造价咨询服务内容详细说明=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.政府投资工程项目额外条款：遵守政府采购法规：合同应包含乙方遵守政府采购法规的条款，包括但不限于公开透明、公平竞争等原则。审计合规：乙方需确保其咨询服务的所有费用和流程符合政府审计的要求。政策变动风险：合同中应包含应对政府政策变动导致工程造价变化的条款，如政策变动导致成本增加，乙方应提供相应的调整建议。2.国际合作工程项目额外条款：货币兑换风险：由于汇率波动，合同中应包含汇率风险管理条款，明确汇率波动影响下的费用调整机制。国际标准遵循：乙方需按照国际工程标准提供服务，并在合同中明确所遵循的标准和规范。文化差异适应：合同中应包含乙方适应不同文化背景工作环境的条款，确保服务的有效沟通和实施。3.紧急工程项目（如自然灾害重建）额外条款：快速响应机制：乙方应承诺在紧急情况下提供快速响应服务，包括加速完成咨询报告等。风险评估与应对：合同中应包含对紧急情况下可能出现的风险的评估和应对措施。资源优先配置：乙方应承诺在紧急情况下优先配置必要的资源和人力以确保项目的顺利进行。4.高科技工程项目额外条款：技术更新迭代：由于高科技项目可能涉及快速发展的技术，合同中应包含乙方定期更新技术和造价信息的条款。知识产权保护：合同中应明确乙方在提供服务过程中产生的知识产权归属和保护措施。风险评估与控制：乙方应提供针对高科技项目特有的风险评估和控制策略。5.环境敏感区域工程项目额外条款：环保法规遵守：合同中应包含乙方遵守环保法规的条款，确保咨询服务符合环保要求。环境影响评估：乙方需提供环境影响评估服务，并在合同中明确评估的内容和标准。环保成本预算：合同中应包含环保成本预算和控制的条款，确保项目在环保方面的经济可行性。附件列表及要求说明：1.全过程造价咨询服务内容详细说明要求：详细列出乙方提供的各项服务的具体内容、服务标准、交付物和时间节点。2.项目资料要求：甲方提供项目的所有相关资料，包括设计文件、招标文件、工程变更记录等，确保乙方能够准确完成咨询服务。3.付款计划和方式要求：明确各阶段付款的比例、时间和方式，以及相关的财务文件和凭证。4.保密协议要求：详细说明保密信息的范围、保密期限、违约责任等。5.变更订单要求：在服务过程中如需变更服务内容或费用，双方应签订变更订单，明确变更内容和对合同的影响。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.服务范围不明确解决办法：在合同中详细定义服务范围，并在服务开始前与乙方进行充分的沟通和确认。2.服务质量不符合预期解决办法：在合同中明确服务质量标准，并设立监督和评估机制，确保乙方按照约定标准提供服务。3.付款延迟解决办法：在合同中设立明确的付款时间表和违约责任，并对延迟付款进行严格的监控和管理。4.保密信息泄露解决办法：在合同中设立严格的保密条款，并对乙方进行保密教育和培训，确保保密信息的安全。5.合同争议解决办法：在合同中设立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，确保争议能够得到有效解决。6.服务期限延长或提前终止解决办法：在合同中设立条款，明确服务期限的延长条件、程序和费用调整机制。同时，对于提前终止合同的情况，应规定相应的通知期限、赔偿标准和后续工作交接流程。7.法律法规变化解决办法：合同中应包含一条关于法律法规变化的条款，规定在合同执行期间，如果相关法律法规发生变化，双方应协商调整合同以符合新的法律要求。8.不可抗力事件解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、后果和处理方式。例如，如果因不可抗力事件导致乙方无法履行合同，双方应协商确定延期履行或解除合同。9.沟通不畅解决办法：合同中应明确双方沟通的方式、频率和责任人员，确保在服务过程中能够保持有效沟通。同时，可以设立定期会议或进度报告机制，以便及时解决问题。10.第三方依赖解决办法：如果乙方在提供服务过程中需要依赖第三方（如分包商、供应商等），合同中应规定乙方对第三方的选择、管理和责任，以及因第三方原因导致服务中断或质量问题时乙方的责任。11.知识产权归属解决办法：合同中应明确乙方在提供服务过程中产生的知识产权归属。通常情况下，除非另有约定，乙方为提供服务而产生的知识产权应归甲方所有。12.风险管理解决办法：合同中应包含风险管理计划，明确双方对于项目风险的识别、评估、监控和应对策略。这包括对于市场风险、技术风险、财务风险等的处理。13.保险要求解决办法：合同中可以规定乙方在提供服务期间应购买的保险类型和金额，以保障项目在发生意外时能够得到相应的赔偿。14.性能保证解决办法：合同中可以设立性能保证条款，要求乙方在服务完成后的一定期限内对提供的服务进行保修