(带重点条款)工程中介合同协议书

工程中介合同协议书甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供工程中介服务事宜，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，为甲方提供工程项目的推荐、咨询、协调等服务。1.2乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。1.3乙方应协助甲方与工程项目方进行沟通、洽谈，并协助甲方办理相关手续。二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托事项相关信息。2.2甲方应按照乙方的推荐和协调，与工程项目方进行沟通、洽谈，并办理相关手续。2.3甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并有权对乙方的工作进行监督、检查。2.4甲方应按照本协议的约定支付中介服务费用。三、乙方权利与义务3.1乙方有权要求甲方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的信息。3.2乙方应按照甲方的委托事项，提供专业的中介服务，并确保所提供的信息真实、准确、完整。3.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.4乙方应按照本协议的约定收取中介服务费用。四、中介服务费用4.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付中介服务费用。中介服务费用的数额、支付方式和时间如下：（1）中介服务费用为人民币____元；（2）甲方应在本协议签订后____日内，向乙方支付中介服务费用的____%；（3）剩余的中介服务费用，甲方应按照工程项目进度，分期支付给乙方。4.2乙方收取中介服务费用后，应向甲方开具正规发票。五、协议的解除与终止5.1双方协商一致，可以解除本协议。5.2一方严重违约，导致协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。5.3协议解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。六、违约责任6.1一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、中介服务费用的合理性中介服务费用应当是合理的，既要考虑到乙方的服务成本，也要考虑到甲方的承受能力。乙方的服务成本包括但不限于人力成本、市场调研成本、交通差旅成本等，甲方在支付中介服务费用时，有权要求乙方提供详细的费用构成说明。同时，甲方在签订协议前，应对市场行情有所了解，避免支付过高的中介服务费用。二、中介服务费用的支付方式中介服务费用的支付方式通常有一次性支付和分期支付两种。一次性支付是指甲方在协议签订后，一次性支付全部中介服务费用；分期支付则是指甲方按照工程项目进度，分期支付中介服务费用。分期支付的方式可以减轻甲方的资金压力，但需要乙方对工程进度有准确的把握，确保甲方按照进度支付费用。三、中介服务费用的支付时间中介服务费用的支付时间应在协议中明确约定。通常情况下，甲方应在协议签订后一定时间内支付首期中介服务费用，剩余费用则按照工程进度支付。支付时间的约定，既可以保障乙方的权益，也可以避免甲方过早支付费用，而乙方未能提供相应的服务。四、中介服务费用的调整在协议履行过程中，可能会出现一些特殊情况，导致中介服务费用的调整。例如，乙方在提供服务过程中，因甲方需求变更或其他原因，导致服务成本增加，乙方有权要求甲方调整中介服务费用。此时，双方应本着公平、合理的原则，协商确定调整后的中介服务费用。五、中介服务费用的退还如果协议提前解除或终止，已经支付的中介服务费用应如何处理，也是需要约定的一个重要问题。通常情况下，如果是因为乙方原因导致协议解除或终止，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用；如果是因为甲方原因导致协议解除或终止，乙方有权不退还已支付的中介服务费用。还应约定退还费用的具体时间和方式。六、中介服务费用的税收问题根据我国相关法律法规，中介服务费用应纳税。乙方在收取中介服务费用后，应向甲方开具正规发票，甲方也有权要求乙方提供正规发票。在约定中介服务费用时，应考虑到税收因素，确保双方的权益。总之，在签订工程中介合同协议书时，中介服务费用的约定是一个需要重点关注和详细说明的细节。双方应本着公平、合理的原则，明确中介服务费用的数额、支付方式和时间，以保障双方的权益，避免未来可能出现的纠纷。七、中介服务费用的违约责任在合同中，应当明确如果一方未能按照约定的支付方式或时间支付中介服务费用，将承担什么样的违约责任。例如，甲方未按时支付费用，可能需要支付滞纳金；乙方未能提供合同约定的服务，可能需要返还已收取的费用，并承担违约金。这些违约责任应当在合同中明确规定，以便在违约发生时，双方可以依据合同条款进行处理。八、中介服务费用的变更条件合同中应当设定中介服务费用的变更条件，包括费用增加或减少的情况。例如，如果工程规模扩大或服务内容增加，乙方可以提出增加服务费用的要求。相反，如果服务内容减少或工程规模缩小，甲方可以要求减少服务费用。变更条件的设定有助于应对合同履行过程中可能出现的各种情况，保持合同的灵活性。九、中介服务费用的争议解决如果在中介服务费用的支付或退还过程中出现争议，双方应当如何解决这些争议，也应当在合同中进行约定。争议解决的方式可以是协商、调解、仲裁或诉讼等。明确争议解决的方式和程序，有助于双方在争议发生时，快速、有效地解决问题，减少双方的损失。十、中介服务费用的支付保障为了确保乙方能够按照合同约定提供中介服务，甲方在支付中介服务费用时，可以要求乙方提供一定的支付保障，如预付款保函、履约保证金等。这样，一旦乙方未能履行合同义务，甲方可以通过保证金或保函来弥补自己的损失。中介服务费用的约定是工程中介合同协议书中的核心内容之一，它关系到双方的经济利益和合同的