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文档简介

第页共页城乡购房合同第一章总则第一条本合同是根据国家有关城市住房法律、法规的规定，由乙方自行编写的城乡购房合同，是双方购房行为的合法记录，具有法律效力。第二条乙方为甲方提供开发建设的楼盘，甲方作为购房者，按照合同约定的价格购买乙方提供的商品房。第三条本合同的有关规定和标的物交付，以双方签署的合同为准。第四条本合同的成立、履行、变更和解除，应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。第五条乙方应当履行其在本合同中承诺的义务，保证所售商品房的合法性和质量，并按照约定的价格交付给甲方。第二章房屋交付与价款支付第六条房屋交付方式：乙方应在约定交付日期前，按照本合同的约定，将商品房交付给甲方。第七条针对房屋的质量检验：甲方在签署本合同之日起15天内，有权对乙方交付的房屋进行质量检验和验收。如甲方未在规定时间内进行检验和验收，视为已验收合格。第八条价款支付方式：甲方应在本合同生效之日起五日内，一次性支付合同总价款。第九条违约金：甲方逾期支付价款的，应按照每日合同总价款万分之五的标准支付违约金。第十条完工及交付手续：乙方完成房屋建设后，应当通知甲方进行交付手续，双方共同出具交付手续书，并签署《交付验收书》。第三章不可抗力及违约责任第十一条不可抗力：因不可抗力致使合同无法履行的，双方可协商解除合同，乙方已收取的所有款项应当全额退还给甲方。第十二条违约责任：任何一方违约后，应依法承担违约责任。第十三条违约损害赔偿：甲方违约时，应向乙方支付违约金，并且承担由此造成的一切损失。第十四条合同履行争议的解决：双方一致同意，因本合同发生争议，应当友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四章附则第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止。第十六条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十七条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第十八条本合同以中文编

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