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第页共页关于房屋转让的协议书范文房屋转让协议甲方：（转让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的法定所有权人，拥有该房屋的所有权和使用权，并愿意将该房屋转让给乙方所有，并且乙方已经确认并同意购买该房屋，为确保双方的合法权益，特制定本房屋转让协议。双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋情况1.1房屋的基本情况如下：房屋地址：建筑面积：房屋用途：房屋结构：产权证号：土地使用权证号：1.2甲方保证房屋不存在任何法律纠纷和其他权属纠纷，保证房屋没有被查封、冻结、扣押以及限制处分。第二条财产交换2.1乙方同意购买房屋，并且符合相关购房条件和要求，包括但不限于购房资金的来源、购房资格等。乙方同意支付房屋的全部购房款项。2.2乙方同意于本协议签署之日起的（具体日期）内，以现金/银行转账（请选择其中一种付款方式）的方式支付全部购房款项。2.3甲方同意在收到全部购房款项后办理房屋过户手续，并将房屋的产权证书、土地使用权证书等相关文件交付给乙方。第三条价款3.1本房屋的总价款为（具体金额）人民币，乙方同意支付该金额作为购房款项。具体的支付方式如第2.2条所述。3.2乙方应在付款之日起7个工作日内向甲方提供购房款项的发票，购房款项的税费由乙方承担。第四条过户手续4.1乙方同意承担房屋的过户费用，包括但不限于契税、过户手续费等。4.2甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助和文件。第五条房屋使用5.1乙方自房屋过户之日起，享有房屋的所有权以及使用权。5.2乙方同意在房屋使用期间，按照相关法律法规以及小区规定使用房屋，并承担相关的维修、管理费用。5.3乙方同意不得将房屋转借、转租或出售给他人，否则应承担相应的违约责任。第六条申明与保证6.1甲方保证其对房屋享有完全、合法的所有权，并保证房屋不存在任何法律纠纷和其他权属纠纷。6.2甲方保证房屋的基本设施（如水、电、燃气等）运行正常，并且不存在严重的安全隐患。6.3甲方保证房屋没有发生过重大财产损失，并保证房屋的结构和主体设备没有质量问题。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为人民币（违约金金额）。7.2如果任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定事项9.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体天数）。9.2本协议未尽事宜，双方可以另行协商确定。9.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：

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