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第页共页正规的房屋租赁合同合同编号:[编号]房屋租赁合同甲方：[甲方姓名/公司名称]住所：[甲方地址]电话：[甲方电话]身份证/营业执照号：[甲方身份证/营业执照号]乙方：[乙方姓名/公司名称]住所：[乙方地址]电话：[乙方电话]身份证/营业执照号：[乙方身份证/营业执照号]鉴于甲方是合法的房屋所有人，乙方愿意租赁该房屋，并经甲方同意，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用途：住宅/商业用途（如有）1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋结构及装修：[房屋结构及装修情况]第二条租赁期限2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]元）。3.2支付方式：租金按[支付周期]支付，租金支付日期为每月的[支付日期]日。第四条管理费及支付方式4.1管理费：每月管理费为人民币[管理费金额]元（大写：[管理费金额大写]元）。4.2支付方式：管理费按[支付周期]支付，管理费支付日期与租金支付日期一致。第五条押金5.1乙方应在签署本合同时支付给甲方作为押金的金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元）。5.2押金将用于保障乙方按照本合同的规定履行义务及赔偿违约金等。第六条保修责任6.1甲方承诺出租的房屋不存在损坏或其他影响正常使用的问题。6.2乙方应妥善保管所租房屋，如发现损坏或需要维修的情况应及时通知甲方。6.3对于因乙方使用不当或自身过失导致的房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修复和赔偿费用。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权要求乙方支付逾期支付金额的[逾期费率]倍作为违约金。7.2乙方违反本合同约定擅自转租、抵押房屋或违法使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3除非经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建、拆除或转让。第八条房屋维修8.1如果因房屋本身的原因导致需要维修时（非乙方过失），甲方负责维修费用。8.2如果因乙方过失导致房屋损坏需要维修时，乙方负责维修费用。第九条合同解除9.1甲、乙双方当事人可以协商一致解除合同，协商解除合同应提前[提前通知天数]日书面通知对方。9.2任何一方未履行本合同约定的义务，且经催告后仍不履行的，对方有权解除合同。第十条争议解决10.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。10.2本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为租赁期限届满之日止。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方

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