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第页共页深圳市房屋租赁合同标准范文深圳市房屋租赁合同合同编号：XXXXXX甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：以下简称甲方为房东，乙方为租户。一、出租物件1.1甲方同意出租以下物件：房屋类型：房屋地址：房屋面积：房屋格局：是否配备家具：房屋装修情况：房屋使用权是否完备：1.2如出租物件存在任何损坏或需要修缮的情况，乙方有权要求甲方进行维修或修缮。二、租赁期限2.1租赁期限自本合同生效之日起至年月日。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）元整，租金分期支付。3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金总额为人民币（大写）元整。4.2在租期届满后，乙方应当在收到甲方通知后的日内将租赁物件返还给甲方，经验收合格后，甲方将退还押金给乙方。五、租赁物件的使用5.1乙方承诺将租赁物件合理使用并妥善保管，不得用于非法活动。5.2乙方有权对租赁物件进行合理的装修改造，但应事先得到甲方的书面同意。六、维修和保养6.1在租赁期间，如租赁物件出现需要修理或者更换的情况，乙方应及时通知甲方，并得到甲方的书面同意后方可进行维修或更换。6.2如因乙方的使用不当导致租赁物件损坏，乙方需承担修理或更换的费用。七、违约责任7.1如甲方未将租赁物件交付给乙方使用，乙方有权要求甲方返还已支付的租金和押金，并按照约定支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金并解除合同。八、解除合同8.1在租赁期限届满前，任一方如欲解除合同，需提前个月书面通知对方。8.2在租赁期限届满后，任一方如欲解除合同，需提前个月书面通知对方。九、争议解决9.1本合同的解释与执行以及与本合同有关的争议均适用中国法律。9.2如发生本合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同经双方签字盖章后生效。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：签字：日期：日期：

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