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文档简介

第页共页房地产买卖合作合同书【合同书】甲方：（卖方）身份证号码：__________________联系地址：____________________电话号码：____________________乙方：（买方）身份证号码：__________________联系地址：____________________电话号码：____________________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就以下房地产买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方同意购买甲方所拥有的以下房地产：名称：__________________地址：__________________建筑面积：__________________产权证号：__________________1.2甲方保证上述房地产的产权清晰，不存在任何法律纠纷，可以自由转让，并同意将该房地产以以下价格出售给乙方：总价款：__________________大写：__________________第二条购房款支付方式2.1乙方应在签订本合同之日起7日内向甲方支付定金，定金金额为房地产总价款的百分之二，即：__________________元（大写：__________________）。2.2乙方应在房屋交付前向甲方支付全部房地产总价款。双方同意以以下方式进行支付：方式：____________________支付日期：__________________支付金额：__________________第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起的______日内将房地产交付予乙方，同时提供以下材料：1）产权证及相关房产证明；2）房地产查档报告；3）房屋权属证明；4）其他需要提供的相关材料。3.2乙方应对房地产的状况进行认真核实，如发现房地产存在瑕疵或者其他问题，应及时提出，甲方应承担相应的责任。第四条税费及其他费用4.1房地产交易过程中产生的税费由乙方承担，具体包括但不限于契税、公证费、中介费等。4.2如果出现房产证上的金额与合同约定金额不一致的情况，税费和其他费用的支付以房产证上的金额为准。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同规定，导致乙方无法获得房屋的产权，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的全部款项。5.2若乙方违反本合同规定，未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金作为违约金。第六条法律适用6.1本合同的成立、解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，可提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同正本一份，分置甲、乙双方各自保管。甲方：（盖章）日期：__________________签字：__

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