2024年-(带详尽场合)房屋水电合同范本(通用)

房屋水电合同范本（通用）合同编号：_______甲方（出租方）：________________联系号：________________地质：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________地质：________________联系方式：________________一、房屋及水电设备基本情况1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋产权证号：________________。1.2甲方出租房屋水电设备包括：________________。1.3甲方保证出租房屋及水电设备符合国家相关安全标准，具备正常使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。四、水电费用4.1乙方使用甲方提供的电表、水表进行计量。4.2乙方应按月支付水电费用，甲方有权根据政府规定的收费标准调整水电单价。4.3乙方应于每月______日前将当月水电费用支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付水电费用的______%作为滞纳金。五、双方权利与义务5.1甲方应保证出租房屋及水电设备符合国家相关安全标准，确保乙方正常使用。5.2甲方负责维修出租房屋及水电设备，确保设备正常运行。因设备故障导致乙方无法正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3乙方应合理使用房屋及水电设备，不得损坏设备，不得擅自改变设备用途。5.4乙方应按时支付租金和水电费用，逾期未付的，甲方有权采取停电、停水等措施，直至乙方付清欠款。5.5乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及水电设备交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋及水电设备的，甲方应减免相应期间的租金，并承担违约责任。6.3因乙方原因导致房屋及水电设备损坏的，乙方应承担修复费用，并承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________附件：1.房屋产权证复印件2.水电设备清单及安全合格证明3.租金及水电费用支付凭证样本关于水电费用的计量。在合同中，应明确水电费用的计量方式，即采用何种方式进行计量。一般来说，房屋水电费用的计量可以采用两种方式：一种是按照水电表的读数进行计量，另一种是按照租赁面积或者房间数进行分摊。在合同中，应明确计量方式，并约定计量周期，如每月、每季度等。关于水电费用的支付。在合同中，应明确水电费用的支付方式和支付时间。一般来说，水电费用应由承租方在收到账单后的一定时间内支付，如每月底前支付当月的水电费用。同时，应约定支付方式，如银行转账、现金支付等。再次，关于水电费用的调整。在合同中，应明确水电费用的调整机制。由于水电价格可能会受到市场和政策的影响，因此，在合同中应约定水电费用的调整机制，如按照政府规定的收费标准进行调整，或者按照市场行情进行调整。同时，应约定调整周期，如每年调整一次。关于水电费用的违约责任。在合同中，应明确水电费用的违约责任。如果承租方未按时支付水电费用，应承担一定的违约责任，如支付滞纳金等。同时，如果因为承租方的过错导致水电费用异常增加，如浪费水电等，应承担相应的赔偿责任。总的来说，水电费用是房屋租赁合同中的一个重要组成部分，涉及到租赁双方的切身利益。因此，在合同中，应详细约定水电费用的计量方式、支付方式、调整机制和违约责任等内容，以保障双方的权益。1.水电费用的计算方式：应明确水电费用的计算公式，包括单价和用量。例如，电费可能按照每度电的价格计算，水费可能按照每立方米的用水量计算。如果水电费用包含在租金中，应明确这一点，并说明如果超出一定限额，额外的费用由谁承担。如果有阶梯式收费，即超出一定用量后单价提高，应在合同中详细说明阶梯的划分和相应的单价。2.水电费用的结算周期：应明确水电费用的结算周期，如每月结算一次，并在每月的特定日期进行抄表。应约定费用的支付期限，例如，抄表后的7天内支付费用。3.水电费用的核查与异议处理：应约定乙方有权对水电费用进行核查，并说明核查的程序和方法。如果乙方对水电费用有异议，应在合同中约定解决争议的流程，例如，可以约定先由双方协商解决，协商不成时，可以寻求第三方机构进行鉴定。4.水电设施的维护与维修责任：应明确水电设施的日常维护责任，通常由甲方负责。如果水电设施出现故障，应约定维修责任的划分，以及维修费用的承担方式。5.水电费用的支付凭证：应提供水电费用的支付凭证样本，以便乙方在支付后能够得到正式的收据或发票。6.水电费用的逾期支付后果：应明确逾期支付水电费用的后果，除了支付滞纳金外，还可能包括甲方有权采取的限制措施，如断电、断水等。7.水电费用的调整机制：应详细说明水电费用的调整机制，包括调整的条件、频率和通知方式。如果水电费用调整受到政府政策影响，应说明如何获取和适用最新的政府指导价。8.水电费用的争议解决：应明确如果双方在水电网的使用和费