2024年-(复合场所版)《建设工程监理合同(示本)》GF

《建设工程监理合同(示本)》(GF-2020-0301)一、引言为了规范建设工程监理合同的管理，明确合同双方的权利和义务，确保建设工程监理工作的顺利进行，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，制定本合同示范文本。本合同适用于我国境内的建设工程监理服务。二、合同双方三、合同内容1.监理范围：本合同约定的监理范围包括但不限于甲方委托的建设工程的设计、施工、验收等阶段。2.监理内容：乙方根据甲方提供的项目资料、设计文件、施工图纸等，对建设工程的质量、安全、进度、投资等方面进行监理，确保工程符合国家法律法规、技术规范和合同约定。3.监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.监理费用：甲方应按照合同约定的方式和标准支付乙方监理费用。四、甲方权利与义务1.权利：（1）对乙方的监理工作进行监督、检查，并提出意见和建议；（2）根据工程实际情况，调整监理范围和内容；（3）对乙方不履行合同义务的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务：（1）提供项目资料、设计文件、施工图纸等，确保乙方能够顺利开展监理工作；（2）为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、交通、通信等；（3）按照合同约定支付监理费用；（4）对乙方提出的合理建议和意见，予以采纳并执行。五、乙方权利与义务1.权利：（1）对甲方提供的项目资料、设计文件、施工图纸等进行审查；（2）对建设工程的质量、安全、进度、投资等方面进行监理；（3）对甲方不履行合同义务的行为，有权要求甲方改正或解除合同。2.义务：（1）按照合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量和安全；（2）对监理过程中发现的问题，及时向甲方和有关单位报告，并提出整改建议；（3）保守甲方的商业秘密和技术秘密；（4）按照合同约定收取监理费用。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按照合同约定支付监理费用的，自逾期之日起，按照应付款的万分之五向乙方支付违约金；（2）未提供必要的工作条件，导致乙方无法履行监理职责的，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此造成的损失；（3）其他违反合同约定的行为，给乙方造成损失的，应予以赔偿。2.乙方违约：（1）未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量和安全事故的，应承担相应的法律责任；（2）泄露甲方商业秘密和技术秘密的，应予以赔偿；（3）其他违反合同约定的行为，给甲方造成损失的，应予以赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注：本合同示范文本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。一、监理方的权利1.审查权：监理方有权对甲方提供的项目资料、设计文件、施工图纸等进行审查。这是监理方履行职责的前提，确保所有文件资料符合法律法规、技术规范和合同要求。监理方应配备具有相应专业知识和经验的工程师进行审查，并及时提出书面审查意见。2.监督权：监理方有权对建设工程的质量、安全、进度、投资等方面进行监理。这意味着监理方需要对施工现场进行定期检查，对施工过程进行监督，确保工程按照设计文件和施工图纸进行，并符合国家规定的质量、安全标准。3.报告权：监理方在发现工程质量、安全等问题时，有权及时向甲方和有关单位报告，并提出整改建议。这要求监理方保持高度的职业敏感性，一旦发现问题，应立即采取行动，防止事态扩大。二、监理方的义务1.履行监理职责：监理方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量和安全。这包括但不限于制定监理计划、参加工程例会、审查施工组织设计、监督施工过程、验收工程质量等。2.提出整改建议：监理方在发现问题时，应及时向甲方和有关单位报告，并提出整改建议。这要求监理方具备专业知识和经验，能够准确判断问题所在，并提出切实可行的解决方案。3.保守商业秘密和技术秘密：监理方在合同履行过程中，可能接触到甲方的商业秘密和技术秘密。监理方有义务保守这些秘密，不得泄露给第三方。这是监理方职业道德的基本要求，也是避免甲方损失的重要措施。4.按约收取监理费用：监理方应按照合同约定收取监理费用。这要求监理方在合同中明确监理费用的计算方式、支付时间和条件，确保自身权益得到保障。三、违约责任1.乙方违约：监理方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量和安全事故的，应承担相应的法律责任。这要求监理方在履行职责过程中，严格遵守法律法规、技术规范和合同要求，确保工程质量和安全。2.泄露甲方秘密：监理方泄露甲方商业秘密和技术秘密的，应予以赔偿。这要求监理方加强内部管理，提高员工保密意识，防止信息泄露。3.其他违约行为：监理方其他违反合同约定的行为，给甲方造成损失的，应予以赔偿。这要求监理方在合同履行过程中，全面了解合同内容，避免因自身原因导致甲方损失。四、总结监理方的权利与义务是建设工程监理合同中的核心内容，关系到监理工作的质量和效果。监理方应充分了解和把握自身的权利与义务，认真履行监理职责，确保工程质量和安全。同时，监理方还应关注合同中的违约责任条款，避免因自身原因导致甲方损失，维护双方的合法权益。在实际工作中，监理方还应不断学习新知识、新技能，提高自身综合素质，为我国建设工程监理事业的发展贡献力量。1.监理方的独立性：监理方在履行监理职责时，应保持独立性和客观性，不受甲方和施工方的非法干预。监理方的决策和报告应基于专业判断，确保监理工作的公正性和有效性。2.监理方的责任限制：监理方对工程的监理责任应限于其监理范围内的工程质量和安全问题。对于非监理范围内的问题，监理方不承担责任。监理方应在合同中明确监理范围，并在实际工作中严格遵守。3.监理方的风险管理：监理方应具备一定的风险管理能力，能够识别和评估监理过程中可能出现的风险，并采取相应的预防措施。这包括对施工现场的安全风险、工程质量风险、合同履行风险等进行管理。4.监理方的持续服务：监理方在工程竣工验收合格后，还应按照合同约定提供一定期限的质保期监理服务。这段时间内，监理方应对工程的质量问题进行跟踪，确保问题得到及时解决。5.监理方的资质要求：监理方应具备相应的监理资质证书，且监理人员应具备相应的专业技术职称和执业资格证书。这是监理方能够合法开展监理工作的前提。6.监理方的报告和记录：监理方应定期向甲方提供监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况。同时，监理方应妥善保存监理过程中的所有记录和文件，以备查验。7.监