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第页共页简洁版个人商铺出租合同范本个人商铺出租合同甲方：（出租方）住址：联系电话：乙方：（承租方）住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，就甲方出租位于（商铺地址）的个人商铺达成以下协议，以约定各方的权利和义务：第一条租赁物甲方同意将位于（商铺地址）的个人商铺出租给乙方使用。商铺面积约为（具体面积），房屋布局及内设设施如附图（附图见附件）。第二条租期和租金1.租期：本合同约定的租期为从（租赁起始日期）至（租赁终止日期）的期间。2.租金：乙方同意按照月租金（具体金额）支付租金。租金包括商铺的使用权和相应的配套设施。租金每月的支付日期为每月的（具体日期）日。第三条保证金1.乙方同意在签订合同时支付甲方作为保证金的（具体金额）元。保证金在租赁期满后无欠款情况下将原还给乙方。2.在租赁期间，如乙方违反合同规定而导致甲方受到损失，则甲方有权以保证金抵扣相应的违约金。第四条用途限制1.乙方同意将商铺仅用于（具体用途），不得用于违反法律法规或社会公德的活动。2.乙方在使用商铺期间，应当遵守相关法律法规，不得从事任何损害甲方利益或违法的行为。第五条维修和设备1.甲方负责商铺的日常维修，包括墙体、地面、水电设备等。如因乙方过错导致商铺损坏，乙方应承担维修费用。2.乙方负责商铺内设备的维护与保养，如因乙方过错导致设备损坏，乙方应承担修复或更换费用。第六条合同终止1.在租赁期届满前，任何一方都必须提前一个月书面通知对方是否租赁续期或终止。2.若乙方未按合同规定通知甲方，甲方有权收回商铺，乙方应承担相应的违约金。第七条违约责任1.任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿对方的损失。2.若乙方违反合同规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方返还商铺使用权。同时，甲方有权扣除相应的违约金。第八条其他约定1.甲乙双方均同意以口头、书面、传真或电子邮件等方式进行有效沟通和联系。2.本合同的附件、补充条款等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第九条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。对于本合同的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商无果，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.若各项条款

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