标准二手房买卖合同书范本合集3篇

标准二手房买卖合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********标准二手房买卖合同书范本(第二篇)标准二手房买卖合同书范本摘要：本合同由买方和卖方就买卖二手房的具体事项达成协议。本合同具有法律效力，买方和卖方应遵守合同约定，履行各自的义务。买卖二手房过程中，应注意合同的排版，确保合同内容的简洁明了。合同编号：[编号]签订日期：[日期]一、买方信息：买方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、卖方信息：卖方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋信息：房屋所在地址：房屋建筑面积：房屋户型：房屋所有权证号：四、买卖价格：本次买卖房屋总价为：[金额]（大写：[金额大写]）。买方付款方式：卖方收款账号：购房款项支付时间及方式：违约金金额及违约责任：五、房屋交付和验收：房屋交付及交付时间：房屋验收标准：房屋交付后存在的问题：买方确认不存在质量问题后，应及时办理过户手续。六、卖方权益保证：卖方保证所售房屋权属完整，不存在任何纠纷。卖方保证所售房屋不存在抵押、查封、保留、债权等限制性权益。七、买方权益保证：买方享有购房的权益，可正常使用所购房屋。八、违约责任：买卖双方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。九、解决争议：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。十、其它约定：[列举双方其他约定事项]中文翻译：[将上述内容用中文翻译，确保中文内容与英文内容一致]十一、合同生效及解释：本合同自双方签字之日起生效。任何对本合同的修改或补充必须经双方书面协议。本合同内容以中文为准，如有任何矛盾，以中文版本为准。买方签字：日期：卖方签字：日期：标准二手房买卖合同书范本(第三篇)标准二手房买卖合同书范本买卖合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下约定，以确保双方的权益，具体条款如下：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：[房屋地址]面积：[房屋面积]结构：[房屋结构]产权证号：[产权证号]1.2房屋状况房屋属于乙方使用的住宅/商业用途/其他，请乙方自行核实房屋状况，并保证所提供的信息真实、准确。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格乙方同意以[货币名称][金额]的价格购买甲方所拥有的以上房屋。2.2付款方式乙方应在签订本合同时，支付甲方定金[金额]。买卖双方同意在[日期]前完成房屋的全款支付。第三条过户及税费3.1过户手续甲方应将房屋所有权过户给乙方，乙方应承担过户所需的一切费用，并按照相关法律和规定办理过户手续。3.2税费买卖双方同意按照相关法律和规定，共同承担过户所需支付的税费。第四条房屋交付4.1房屋交付时间甲方应在收到乙方支付的全部款项后[时间]内办理房屋交付手续。4.2房屋交付方式房屋交付方式为[乙方自行选择装修/清空已有物品]，甲方应配合乙方完成交付手续。第五条风险及争议解决5.1买卖双方应尽到善意及有义务加以保护房屋的安全，任何意外事故发生期间，买卖双方应共同协商解决。5.2如因合同履行发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，申请人可向[所在地法院]提出诉讼。第六条合同生效与解除6.1本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效，自[合同签订日期]起履行。6.2本合同在以下情况下可以解除：1)经过双方协商一致；2)违反本合同约定，对方经催告后未在指定期限内进行整改；3)法律法规规定的其他情况。第七条其他约定7.1本合同未约定事项或约定不明确的，由甲、乙双方协商解决。7.2本合同一式[份]，甲、乙双方各持[份]，具有同等法律效力。合同正本：[甲方]