购买有产权二手房合同合集3篇

购买有产权二手房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：******甲方(与上述甲方系夫妻关系)：单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：******甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一乙方(买方)：单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：******乙方(与上述乙方系夫妻关系)：单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：******买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方打算购买甲方拥有土地使用权、房屋权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于苑幢楼第单元楼号房屋。商品房建于*年***月***日，土地使用权证号为，房屋权证号为。属砖混结构，建筑层数为6层。其次条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共**平方米，共室厅卫。(该商品房房屋平面图见本合同附件三)。第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。第四条商品房总金额为共*万*千*百*拾*(人民币)元整。(括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准)第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款%。否则，甲方有权解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。鉴于乙方经济困难，甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的*%。若乙方违约，甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日，即本条款日期将商品房钥匙交付给乙方。否则从该日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。第六条甲乙双方应当在签订合同之日起日内携带有关商品房登箭户所需的证件、资料、票据等，到市房产局将商品房办理产权登箭户给乙方。否则从甲乙双方签订合同之日第日起，违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。该商品房登箭户由乙方负责，甲方帮助，所需契税、评估费等过户费用由乙方负担。商品房无法登箭户的，乙方有权马上解除合同，甲方应当马上退还所收全部房款，并自确定不能登箭户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房钥匙交付给乙方。否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。甲方要将房子在过户交屋前，将室内清扫洁净，不能留有垃圾，废弃物等。第七条甲方承诺该商品房内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌犯罪案件、以及从未发生过其他使社会一般人居住在该房产生精神紧急、惊恐等不利益的不法大事，否则乙方有权解除合同要求退房；如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该大事发生之日起7日内向乙方支付违约金万元，逾期则甲方再每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。该商品房权转移后，甲方承诺其不欠任何物业管理费、水费、电费等。如发生此种状况，甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起7日内结清。否则从乙方通知甲方之日起第8日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。该商品房权转移过程中及转移后，甲方承诺其他任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利(包括但不限于抵押权、留置权、交纳土地出让金权利等)要求，不会要求乙方支付除房款以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋权等设施、设备的目的。如发生此状况，则乙方有权解除合同要求退房；如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该大事发生之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金，直至甲方将上述阻碍乙方利益行使的事项消退。第八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同连同附件共*页，一式3份，甲、乙双方各执一份，另一份提交市房产局办理过户手续，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：*年*月*日签于**年*月*日签于*我保证甲方以后不会违约，假如甲方违约，我担当保证责任。甲方保证人：身份证号：单位：*年***月***日保证乙方以后不会违约，假如乙方违约，我担当保证责任。乙方保证人：身份证号：******单位：******购买有产权二手房合同(第二篇)合同编号：[编号]购买有产权二手房合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立，就甲方购买乙方所拥有的具有完全产权的二手房进行约定。中文标题:购买有产权二手房合同一、合同双方甲方：[买方姓名/单位名称]地址：[买方地址]电话：[买方联系方式]乙方：[卖方姓名/单位名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方联系方式]二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋名称：[房屋名称]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋位置：[房屋位置]房屋权属证号：[房屋权属证号]2.房屋价格与支付方式：购房总价：[购房总价]首付款：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]贷款方式：[贷款方式]还款期限：[还款期限]其他支付事项：[其他支付事项]三、交付与过户手续1.交付时间：甲方同意在合同签订之日起[交付时间]内完成房屋的交付手续。2.过户手续：乙方同意在交付日之后[过户时间]内办理房屋过户手续，将房屋的所有权正式过户至甲方名下。过户费用由乙方承担。四、验收与争议解决1.验收标准：甲方有权对房屋进行验收。若甲方对房屋存在任何质量问题或损坏，乙方应承担相应责任，并按双方协商的方式进行修复或补偿。2.争议解决：甲乙双方如发生任何争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可向房地产行政主管部门或司法机关寻求解决。五、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。对于本合同未尽事宜，可根据法律法规进行协商补充。2.合同生效与终止：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并持续有效直至房屋交付及过户完成。甲方（买方）签字：_________________日期：_________________乙方（卖方）签字：_________________日期：_________________附件：房屋权属证明复印件、身份证明复印件（甲方、乙方各一份）购买有产权二手房合同(第三篇)购买有产权二手房合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/名称]身份证号码/组织机构代码证号：[买方身份证号码/组织机构代码证号]联系地址：[买方联系地址]电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/名称]身份证号码/组织机构代码证号：[卖方身份证号码/组织机构代码证号]联系地址：[卖方联系地址]电话：[卖方联系电话]鉴于甲乙双方就购买有产权的二手房进行协商，达成如下合同：第一条合同内容1.甲方同意购买，乙方同意出售位于[房屋地址]的二手房产权。2.二手房的基本信息如下：房屋面积：[房屋面积]房屋格局：[房屋格局]房屋权属证书号：[权属证书号]房屋状况：[房屋状况]其他：[其他附加信息]3.房屋交付时间：[房屋交付时间]。第二条交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[总价大写]）。2.甲方向乙方支付定金[定金金额]元（大写：[定金大写]），定金支付后甲方需要[定金支付时间]天内支付剩余房款。3.甲方需在乙方交付房屋之日起[剩余房款支付期限]天内将剩余房款支付给乙方。第三条产权过户1.房屋交接及过户由乙方承担相关手续办理，并由乙方支付产权过户费用。第四条违约责任1.若甲方在约定时间内未按合同规定支付相关款项，视为违约，乙方有权解除合同，甲方所支付的定金不予退还。2.若乙方未按合同规定办理房屋过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之[违约金比例]。第五条争议解决1.本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。2.如发生任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖