合同法讲座(分论)

合同法讲座(分论)目录CONTENCT合同法基本原则与制度合同的订立与效力合同履行与违约责任合同变更、转让与终止典型合同类型及特点分析争议解决方式与法律适用问题探讨01合同法基本原则与制度合同当事人的法律地位平等自愿原则平等协商在合同关系中，双方当事人处于平等的法律地位，不存在任何特权或优势。合同订立和履行应遵循自愿原则，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。合同当事人在平等自愿的基础上，通过充分协商，达成合意，确定双方的权利和义务。平等自愿原则80%80%100%公平原则合同当事人在交易过程中应当遵循公平原则，实现等价有偿，反对任何形式的欺诈和显失公平的行为。合同当事人在订立和履行合同过程中，应当兼顾双方利益，实现利益均衡。在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同不能履行或不能完全履行时，应按照风险合理分配原则处理。公平交易利益均衡风险合理分配诚实守信善意履行保密义务诚实信用原则合同当事人应善意履行合同义务，尊重对方权益，不得滥用权利或故意违约。合同当事人在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和其他重要信息，应当承担保密义务。合同当事人在订立和履行合同过程中应当诚实守信，遵守承诺，不得恶意欺诈或隐瞒重要事实。合同的订立必须符合法律规定的形式和实质要件，不得违反法律、行政法规的强制性规定。合法订立合法履行违法责任合同的履行必须遵守法律、行政法规的规定，不得损害社会公共利益和他人合法权益。违反合法性原则订立的合同无效或被撤销后，有过错的一方应当承担相应的法律责任。030201合法性原则02合同的订立与效力

要约与承诺要约的定义和构成要件要约是希望和他人订立合同的意思表示，应当内容具体确定，并表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约的邀请要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。承诺的定义和构成要件承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。当事人就合同的主要条款达成一致意见。合同成立的条件行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同生效的条件合同成立与生效限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认后，该合同有效。无权代理行为订立的合同经被代理人追认后，该合同对被代理人发生效力。效力待定合同无效合同的情形可撤销合同的情形无效合同与可撤销合同一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。因重大误解订立的合同；在订立合同时显失公平的合同；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。03合同履行与违约责任当事人应当按照约定全面履行自己的义务，包括履行主体、标的、期限、地点和方式等。全面履行原则当事人在履行合同过程中应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。诚实信用原则当事人应当相互配合，共同协作，确保合同的顺利履行。协作履行原则合同履行原则与规则同时履行抗辩权的含义在双务合同中，应当同时履行的一方在对方未履行或者履行不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。同时履行抗辩权的适用条件当事人因同一双务合同而互负对待给付义务；债务有先后履行顺序；先履行一方未履行或履行不符合约定；应当先履行一方请求后履行一方履行。同时履行抗辩权在双务合同中，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。不安抗辩权的含义在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。预期违约的含义不安抗辩权与预期违约违约责任形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，可以按照约定要求违约方支付违约金或双倍返还定金。违约责任形式与承担方式04合同变更、转让与终止010203合同变更条件当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同变更条件及程序合同变更条件及程序合同变更程序由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的；也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益，则可以变更合同。当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后，经义务人的努力，仍可使合同得以履行，则不能作为合同变更的理由。债权转让规则债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。债权转让与债务承担规则债权人转让债权的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权转让与债务承担规则债权转让与债务承担规则01债务承担规则02债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。03债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。04债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。合同权利义务终止情形债务已经履行；债务相互抵销；合同权利义务终止情形及后果债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；合同权利义务终止情形及后果输入标题02010403合同权利义务终止情形及后果法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。合同权利义务终止后果05典型合同类型及特点分析标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。买卖合同标的物风险负担规则受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同具有单务、无偿的特点。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与合同性质及撤销权行使条件租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同期限限制及承租人优先购买权保障措施融资租赁合同与买卖合同的区别（1）买卖合同的出卖人的主要义务是转移标的物的所有权，而融资租赁合同的出租人的主要义务是支付购买租赁物的价款并交付租赁物；（2）买卖合同的买受人的目的是取得标的物的所有权，而融资租赁合同的承租人的目的是取得租赁物的使用权。融资租赁合同与租赁合同的区别（1）融资租赁合同的出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物，而一般租赁合同的出租人并没有这一义务；（2）融资租赁合同中的租赁物一般是由出租人根据承租人的要求购买的特定物，而一般租赁合同中的租赁物多为种类物；（3）融资租赁合同中的租金构成与一般租赁合同不同，它通常包括设备购置成本、利息和手续费等。融资租赁合同特点及其与相似概念比较06争议解决方式与法律适用问题探讨协商合同当事人在争议发生后，首先应当尝试通过友好协商的方式解决争议。协商过程中，双方可以就争议问题进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。调解如果协商无果，当事人可以寻求第三方调解机构的帮助。调解机构在了解争议情况后，会组织双方进行调解，协助双方达成和解协议。仲裁仲裁是一种具有法律约束力的争议解决方式。当事人在合同中约定仲裁条款或者在争议发生后达成仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，可以申请法院强制执行。协商、调解、仲裁等非诉讼解决途径介绍当事人提起诉讼需要满足一定的条件，包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。诉讼程序启动条件法院管辖原则主要包括地域管辖和级别管辖。地域管辖是指同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限，级别管辖是指上下级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。法院管辖原则诉讼程序启动条件及法院管辖原则阐述涉外合同法律适用的基本原则当事人意思自治原则最密切联系原则适用国际条约及国际惯例原则涉外合同法律适用问题探讨涉外合同法律适用问题主要涉及到国际私法领域。在