拆除重建合同书

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方拆除重建工程事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于拆除原有建筑物、构筑物、设施、设备等，以及重建新的建筑物、构筑物、设施、设备等。1.4工程内容：_______1.5工程面积：_______1.6工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方权利与义务2.1提供施工图纸、技术资料等相关文件，并确保文件的完整性和准确性。2.2提供施工场地，确保场地符合施工要求，并协助乙方办理相关手续。2.3按约定支付工程款项。2.4协助乙方解决施工过程中出现的问题，协调与相关单位的关系。2.5对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督。三、乙方权利与义务3.1严格按照施工图纸、技术资料等相关文件进行施工，确保工程质量。3.2严格按照约定的工程期限完成施工任务，如因特殊情况需要延期，应及时通知甲方，并经甲方同意。3.3严格按照相关法律法规和甲方的要求，确保施工过程中的安全、环保。3.4配合甲方进行质量、安全、环保等方面的监督。3.5工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料。四、工程价款及支付方式4.1工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2支付方式：采用阶段支付方式，具体支付比例和支付时间如下：第一阶段：工程开工后_______日内，支付工程总价的_______%；第二阶段：工程进度达到_______时，支付工程总价的_______%；第三阶段：工程竣工并验收合格后_______日内，支付工程总价的_______%；剩余_______%的工程款作为质保金，待工程保修期满后_______日内支付。五、工程变更及签证5.1在施工过程中，如需变更工程内容、范围、标准等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。5.2工程签证：在施工过程中，如需增加工程量、材料、设备等，甲乙双方应协商一致，并签订书面签证。签证经双方签字盖章后生效。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。6.2甲方应在收到竣工报告和竣工资料后_______日内组织验收。验收合格后，双方签订验收证书。七、工程保修7.1工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。7.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行维修，直至达到约定质量标准。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金。8.3乙方未按约定完成工程任务的，每逾期一日，应支付工程总价的_______%作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______目录：一、合同背景与目的二、定义与术语三、工程概况四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、工程价款及支付方式七、工程变更及签证八、工程验收九、工程保修十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件一、合同背景与目的1.1本合同旨在明确双方在拆除重建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，旨在维护甲乙双方的合法权益。二、定义与术语2.1拆除重建工程：指对甲方指定的建筑物、构筑物、设施、设备等进行拆除，并在原址或指定地点进行重建的工程。2.2工程图纸：指甲方提供的用于施工的图纸、技术资料等相关文件。2.3工程质量：指乙方按照工程图纸、技术规范和甲方要求完成施工的质量。2.4工程期限：指甲方委托乙方完成拆除重建工程的期限。三、工程概况3.1工程名称：_______3.2工程地点：_______3.3工程范围：包括但不限于拆除原有建筑物、构筑物、设施、设备等，以及重建新的建筑物、构筑物、设施、设备等。3.4工程内容：_______3.5工程面积：_______3.6工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、甲方权利与义务4.1提供施工图纸、技术资料等相关文件，并确保文件的完整性和准确性。4.2提供施工场地，确保场地符合施工要求，并协助乙方办理相关手续。4.3按约定支付工程款项。4.4协助乙方解决施工过程中出现的问题，协调与相关单位的关系。4.5对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督。五、乙方权利与义务5.1严格按照施工图纸、技术资料等相关文件进行施工，确保工程质量。5.2严格按照约定的工程期限完成施工任务，如因特殊情况需要延期，应及时通知甲方，并经甲方同意。5.3严格按照相关法律法规和甲方的要求，确保施工过程中的安全、环保。5.4配合甲方进行质量、安全、环保等方面的监督。5.5工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料。六、工程价款及支付方式6.1工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2支付方式：采用阶段支付方式，具体支付比例和支付时间如下：第一阶段：工程开工后_______日内，支付工程总价的_______%；第二阶段：工程进度达到_______时，支付工程总价的_______%；第三阶段：工程竣工并验收合格后_______日内，支付工程总价的_______%；剩余_______%的工程款作为质保金，待工程保修期满后_______日内支付。七、工程变更及签证7.1在施工过程中，如需变更工程内容、范围、标准等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。7.2工程签证：在施工过程中，如需增加工程量、材料、设备等，甲乙双方应协商一致，并签订书面签证。签证经双方签字盖章后生效。八、工程验收8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。8.2甲方应在收到竣工报告和竣工资料后_______日内组织验收。验收合格后，双方签订验收证书。九、工程保修9.1工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。9.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行维修，直至达到约定质量标准。十、违约责任10.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金。10.3乙方未按约定完成工程任务的，每逾期一日，应支付工程总价的_______%作为违约金。十一、争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2在履行本附件列表：1.工程施工图纸2.技术资料3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.工程变更协议6.工程签证单7.竣工报告8.竣工资料9.验收证书10.质保金支付凭证法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则、合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止、违约责任等法律规定的法律。2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是规定建筑活动的基本原则、建筑工程的发包与承包、建筑工程的质量管理、安全生产、监督管理等法律规定的法律。3.环境保护法：《中华人民共和国环境保护法》是规定环境保护的基本任务、环境保护的基本制度、环境污染防治、环境监测与信息公开等法律规定的法律。4.劳动法：《中华人民共和国劳动法》是规定劳动者的权益、劳动合同的订立、履行、变更、解除、终止等法律规定的法律。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会因为设计变更、现场条件变化等原因导致工程量、材料、设备等发生变化。甲乙双方应严格按照合同约定进行变更，并签订书面变更协议。2.工程延期：乙方应按照约定的工程期限完成施工任务。如因特殊情况需要延期，应及时通知甲方，并经甲方同意。双方应签订书面延期协议，明确延期期限及相应措施。3.质量问题：乙方应确保工程质量符合约定标准。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，直至达到约定质量标准。4.安全事故：乙方应严格遵守相关法律法规和甲方的要求，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定进行处理。5.环保要求：乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，确保施工过程中的环保。如因施工原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。6.工程验收：工程竣工后，甲乙双方应按照约定进行验收。验收合格后，双方签订验收证书。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。7.质保金支付：质保金应在工程保修期满后支付。如工程保修期内出现质量