房地产企业借款合同范本

PAGEPAGE1房地产企业借款合同范本合同编号：_______借款人（以下简称“甲方”）：________贷款人（以下简称“乙方”）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请贷款事宜，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第二条贷款用途2.1甲方保证所借款项用于合法经营活动，不得用于非法用途。第三条贷款期限3.1本合同项下的贷款期限为______个月，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率4.1本合同项下的贷款利率为固定利率，为年利率_______%。第五条还款方式5.1甲方应按照本合同的约定按期足额偿还贷款本息。甲方可以选择以下还款方式：（1）一次性还本付息：贷款到期日，甲方一次性偿还全部贷款本息。（2）等额本息还款：甲方每月偿还相同金额的贷款本息，直至贷款到期日。第六条提款条件6.1甲方在满足以下条件后，乙方将贷款发放至甲方指定的账户：（1）甲方已提交完整的贷款申请资料，包括但不限于企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明等；（2）甲方已提供乙方认可的担保措施；（3）甲方已按乙方要求支付相关费用；（4）甲方未发生其他影响贷款发放的重大事项。第七条担保措施7.1甲方同意按照乙方的要求提供担保措施，包括但不限于：（1）提供保证人，保证人为具备代偿能力的法人或其他组织；（2）提供抵押物，抵押物应为甲方或保证人合法拥有的房产、土地等；（3）提供质押物，质押物应为甲方或保证人合法拥有的动产、权利等；（4）提供保证金，保证金金额为贷款金额的一定比例。第八条违约责任8.1甲方有以下情形之一的，视为违约：（1）未按本合同的约定用途使用贷款；（2）未按本合同的约定偿还贷款本息；（3）违反本合同的约定，影响乙方权益；（4）提供虚假资料，骗取贷款。8.2甲方违约的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还贷款本息；（2）要求甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_______%；（3）行使担保权利，实现债权；（4）依法追究甲方的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________甲方代表（签名）：________签订日期：_______乙方（盖章）：________乙方代表（签名）：________签订日期：_______以上为房地产企业借款合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整。在实际签订合同时，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-房地产企业借款合同范本目录一、合同双方基本信息二、贷款金额与期限三、贷款利率与还款方式四、提款条件与程序五、担保措施六、还款计划与还款账户七、违约责任与争议解决八、合同的生效、变更与终止九、其他约定事项十、附件一、合同双方基本信息1.1借款人（以下简称“甲方”）：[甲方全称]1.2贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方全称]1.3甲方和乙方的统称以下简称“双方”。二、贷款金额与期限2.1乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币[金额]元整。2.2本合同项下的贷款期限为[期限]个月，自贷款发放之日起计算。三、贷款利率与还款方式3.1本合同项下的贷款利率为固定利率，为年利率[利率]%。3.2甲方选择以下第[还款方式]种还款方式：（1）一次性还本付息；（2）等额本息还款。四、提款条件与程序4.1甲方在满足以下条件后，乙方将贷款发放至甲方指定的账户：（1）甲方已提交完整的贷款申请资料；（2）甲方已提供乙方认可的担保措施；（3）甲方已按乙方要求支付相关费用；（4）甲方未发生其他影响贷款发放的重大事项。五、担保措施5.1甲方同意按照乙方的要求提供担保措施，包括但不限于：（1）提供保证人；（2）提供抵押物；（3）提供质押物；（4）提供保证金。六、还款计划与还款账户6.1甲方应按照本合同的约定制定还款计划，并按照计划按期足额偿还贷款本息。6.2甲方应在乙方指定的账户中存入足额资金，以备乙方按期扣划还款。七、违约责任与争议解决7.1甲方有以下情形之一的，视为违约：（1）未按本合同的约定用途使用贷款；（2）未按本合同的约定偿还贷款本息；（3）违反本合同的约定，影响乙方权益；（4）提供虚假资料，骗取贷款。7.2甲方违约的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还贷款本息；（2）要求甲方支付违约金；（3）行使担保权利，实现债权；（4）依法追究甲方的法律责任。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更与终止8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。九、其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。十、附件附件1：贷款申请资料清单附件2：担保措施相关文件附件3：还款计划表以上为2024带目录带附件详细版-房地产企业借款合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整。在实际签订合同时，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.附件1：贷款申请资料清单-企业法人营业执照-税务登记证-组织机构代码证-法定代表人身份证明-贷款用途证明文件-财务报表-其他相关资料2.附件2：担保措施相关文件-保证人同意书-抵押物评估报告-抵押登记证明-质押物清单-质押权设立证明-保证金缴纳证明3.附件3：还款计划表-还款时间表-还款金额计算公式-还款方式说明违约行为罗列及认定：1.未按约定用途使用贷款-甲方使用贷款资金进行非法活动或未按照合同约定的用途使用贷款资金。2.未按约定偿还贷款本息-甲方未按照合同约定的还款计划及时偿还贷款本金和利息。3.违反合同约定，影响乙方权益-甲方违反合同中的任何条款，导致乙方的权益受到损害。4.提供虚假资料，骗取贷款-甲方在申请贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，以获取贷款。法律名词及解释：1.借款人（甲方）：指向贷款人申请贷款并承担还款义务的一方。2.贷款人（乙方）：指向借款人提供贷款并收取利息的一方。3.担保措施：为保证贷款的安全性，借款人提供的抵押、质押、保证等担保方式。4.还款方式：借款人按照约定的方式和时间偿还贷款本金和利息的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.贷款用途的监管：确保贷款资金用于合法经营活动，避免违约行为。2.还款计划的制定：根据借款人的财务状况和还款能力，合理制定还款计划。3.担保措施的有效性：确