工程施工合同法律要素及标准解读

PAGEPAGE1工程施工合同法律要素及标准解读合同编号：___________甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：___________2.工程地点：___________3.工程内容：___________4.工程规模：___________5.工程质量：___________6.工程期限：___________二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.支付方式：（1）预付款：甲方应在本合同签订后___________日内向乙方支付合同价款的___________%作为预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程量后，甲方应按照实际完成工程量的___________%向乙方支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的___________%；工程审计结束后，甲方向乙方支付至合同价款的___________%；剩余___________%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、施工范围及要求1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范和标准进行施工。2.乙方应按照合同约定的工程质量、工程期限完成施工任务。3.乙方应确保施工现场的安全、环保、文明施工，遵守相关法律法规和甲方规章制度。四、竣工验收及保修1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在___________日内组织验收。2.工程质量符合合同约定和国家标准的，甲方应予以验收；不符合合同约定和国家标准的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至符合合同约定和国家标准。3.工程保修期为竣工验收合格之日起___________年，乙方应在保修期内对工程进行保修，并对因施工质量导致的损坏承担修复责任。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为逾期付款金额的___________%。2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金比例为逾期竣工天数的___________%。3.因乙方原因导致工程质量和安全不符合合同约定和国家标准的，乙方应承担返工、修复费用，并支付甲方违约金，违约金比例为返工、修复费用的___________%。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：___________年___________月___________日2024带目录带附件详细版-工程施工合同法律要素及标准解读目录一、合同背景及目的二、工程概况三、合同价款及支付方式四、施工范围及要求五、竣工验收及保修六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件附件1：施工图纸和技术规范附件2：工程质量保修书附件3：工程进度计划表合同编号：___________甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担工程施工事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的1.为了明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，甲乙双方经充分协商，特订立本合同。二、工程概况1.工程名称：___________2.工程地点：___________3.工程内容：___________4.工程规模：___________5.工程质量：___________6.工程期限：___________三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.支付方式：（1）预付款：甲方应在本合同签订后___________日内向乙方支付合同价款的___________%作为预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程量后，甲方应按照实际完成工程量的___________%向乙方支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的___________%；工程审计结束后，甲方向乙方支付至合同价款的___________%；剩余___________%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、施工范围及要求1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范和标准进行施工。2.乙方应按照合同约定的工程质量、工程期限完成施工任务。3.乙方应确保施工现场的安全、环保、文明施工，遵守相关法律法规和甲方规章制度。五、竣工验收及保修1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在___________日内组织验收。2.工程质量符合合同约定和国家标准的，甲方应予以验收；不符合合同约定和国家标准的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至符合合同约定和国家标准。3.工程保修期为竣工验收合格之日起___________年，乙方应在保修期内对工程进行保修，并对因施工质量导致的损坏承担修复责任。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为逾期付款金额的___________%。2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金比例为逾期竣工天数的___________%。3.因乙方原因导致工程质量和安全不符合合同约定和国家标准的，乙方应承担返工、修复费用，并支付甲方违约金，违约金比例为返工、修复费用的___________%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：___________年___________月___________日附件1：施工图纸和技术规范附件2：工程质量保修书附件3：工程进度计划表附件列表：1.附件1：施工图纸和技术规范2.附件2：工程质量保修书3.附件3：工程进度计划表法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除和终止等问题的法律。2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是规定建筑活动的基本法律，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、质量监督等方面的内容。3.违约金：违约金是指合同当事人在合同中约定的，当一方违约时，应向另一方支付的一定数额的金钱作为违约的赔偿。4.争议解决：争议解决是指在合同履行过程中，双方因合同条款的解释、履行等问题发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.支付问题：甲方未按合同约定支付合同价款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付合同价款，如甲方仍不支付，乙方可以依据合同约定向甲方收取逾期付款违约金，或者通过法律途径解决。2.工程质量问题：乙方未按合同约定完成工程任务。解决办法：甲方应及时发现并指出工程质量问题，要求乙方进行整改，直至符合合同约定和国家标准。如乙方拒绝整改，甲方可以通过法律途径解决。3.争议解决：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应首先通过友好协商解决争议，如协商不成，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。适用场景：本合同适用于以下场景：1.建筑工程的新建、扩建、改建等施工项目。2.建