市区房地产合同合集3篇

市区房地产合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(抵押人)：******乙方(抵押权人)：*****一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为************向乙方履行债务的担保。双方经协商全都，签订本合同。二、房地产状况座落***区(市)县**镇**路(街、巷)**号附**号全部权人：****共有人：****抵押期限****抵押期至**年**月**日幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋全部权证号土地使用权：****面积国有土地使用权取得方式：****抵押物现值大写：**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**角**分整备注：****三、贷款金额和期限1、贷款金额()币大写：**仟**佰**拾**万**仟**元整小写：**********2、贷款期限：*****贷款期至**年**月**日3、债权人：***********4、债务人：***********四、权利义务1、已作抵押的房地产，由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应准时书面通知乙方。3、抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应快速将状况通知乙方，并尽可能实行一切措施防止损失的扩大。抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补不足。4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。五、抵押物的拆迁因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能供应其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订合同范文；若甲方不能供应其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。双方持原合同范文及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。六、违约责任1、合同范文一经成立，当事人应履行合同商定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。2、若甲方隐瞒事实真相，实行哄骗手段蒙混登记的，应担当由此产生的法律责任。3、由于不行抗力或意外大事致使抵押物全部或部分灭失、价值毁损，甲方应准时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新供应或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。七、争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商的方法解决。协商不成时双方选择以下第()种方式解决。1、向重庆仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。八、其他商定事项：**************九、附则1、本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。2、本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。3、附件①房屋全部权证及国有土地使用权证(复印件)②借款合同③*********④***************⑤*********甲方(签章):********乙方(签章):*******法定代表人(签章)：*****法定代表人(签章)：***托付代理人(签章)：*****托付代理人(签章)：***登记机关意见经办人：*******负责人：*******登记机关(签章)******年**月**日附件栏留意事项一、房地产抵押，抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。二、房地产抵押，应当遵循公平自愿，诚恳信用的原则。三、当事人必需于合同范文签订之日起日内申请抵押登记。四、合同范文发生变更，当事人应在变更之日起日内申请变更登记。五、抵押关系终止，当事人应在终止之日起日内办理注销登记。市区房地产合同(第二篇)市区房地产合同合同编号：【合同编号】摘要：根据中华人民共和国法律有关房地产交易的规定，甲方作为房地产的所有权人，乙方作为购买该房地产的意向买家，双方经友好协商，达成以下合同：1.基本条款：1.1甲方基本信息：【甲方名称、法定代表人、注册地址、联系电话等相关信息】1.2乙方基本信息：【乙方姓名（公司名称）、住所地址、联系电话等相关信息】2.房地产信息：2.1房地产位于：【房地产地址】2.2房屋性质：【房屋用途、产权性质等相关信息】2.3房屋权属：【房屋权属证明或证书编号等相关信息】2.4房屋面积：【房屋建筑面积、公共部分面积等相关信息】3.交易价格及支付方式：3.1交易价格：【房地产的总价格、首付款金额、尾款金额等相关信息】3.2支付方式：【付款方式、付款时间等相关信息】4.交付及验收：4.1甲方应在【具体时间】前将房地产及相关证件交付乙方。4.2乙方应在【具体时间】内进行房地产的验收。5.法律责任：5.1任何一方未履行合同项下的义务将承担相应的法律责任。5.2合同解除、终止等情况将适用中华人民共和国法律相关规定。以上为市区房地产合同的摘要，请双方仔细阅读并签署正式合同。合同有效期：【合同生效日期】至【合同终止日期】甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：市区房地产合同(第三篇)合同编号：XXX-XXXXX市区房地产合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方在租赁市区房地产事宜上，遵守自愿、公平、诚实信用原则，经友好协商一致，达成以下合同：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于市区（具体地址）的房地产出租给乙方，并乙方同意租赁该房地产。具体房地产情况详见附表一。第二条租赁期限本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及付款方式1.乙方同意按月支付租金。租金标准为人民币____元整（￥____）/月。2.租金支付方式：乙方每月在每月的第一个工作日或协商一致的日期前，向甲方支付相应租金。3.乙方同意增加一个租金押金作为保证金，金额为人民币____元整（￥____）。租赁期满、终止并履行到期后，甲方在扣除租金中应订单以外的相关费用后，将保证金无息退还给乙方。第四条房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，有权合法使用房地产，但不得超出合同约定的用途。2.乙方应对房地产进行合理维护和保养，保持房地产的整洁、安全、卫生和完好的使用状态。3.如因乙方原因造成房地产损坏，乙方应承担相应修复费用。第五条合同解除1.甲方或乙方任一方违反本合同的约定，即可解除本合同，违约方应向对方支付相应的违约金。2.除双方一致同意解除合同外，任何一方解除合同应提前30天以书面形式通知对方。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）日期：___