杭州二手房买卖合同合集3篇

杭州二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：********卖方：**********(以下简称甲方)买方：**********(以下简称乙方)见证方：**********(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得****区(县)的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及*****房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XXX相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为人民**元。(大写**佰**拾**万**仟**佰**拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2.没有固定不行移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4.其它：***********。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****经办人：****电话：*****乙方：*****经办人：****电话：*****丙方：*****经办人：****电话：*******年**月*日杭州二手房买卖合同(第二篇)杭州二手房买卖合同合同编号：【XXX】甲方：（出售方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方作为合法的二手房业主，愿意将其名下的位于杭州【房屋地址】的二手房出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，就本次房屋买卖事宜达成以下协议：一、摘要：本合同的摘要为：合同编号、甲乙双方的基本信息及联系方式、房屋的基本信息以及出售价格、交付及交房日期、付款方式和分期付款时限、违约及争议解决方式等要点。二、房屋基本信息：1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】3.房屋现状：乙方已经实地查看过该房屋，对房屋现状和相应设施没有异议。三、房屋交付及交房日期：1.房屋交付：乙方同意自愿购买甲方名下的该房屋。2.交房日期：本次房屋买卖交付日期为【具体日期】。四、房屋过户及权属保障：1.房屋过户：房屋到期房产证进行过户，过户费用由乙方承担。2.权属保障：甲方保证其所出售的该房屋没有任何法律纠纷、债权债务纠纷，且没有任何三方享有优先购买权等权益。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。五、购房款支付方式及分期付款：1.购房总价：【具体金额】（大写：人民币【金额】元整）。2.付款方式：乙方需向甲方支付全款。3.分期付款：【具体分期付款方式和时间节点】。六、违约责任：1.甲方违约：如甲方在书面约定的交付日期之前毁约，乙方有权要求甲方赔偿违约金并返还全部已支付的款项。2.乙方违约：如乙方在书面约定的交付日期之前毁约，甲方有权要求乙方赔偿违约金，并有权保留已支付的款项。七、争议解决方式：本合同的履行与解释应遵守中华人民共和国法律。因合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。八、其他事项：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付过户完成之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字盖章：签字盖章：日期：日期：杭州二手房买卖合同(第三篇)合同标题：杭州二手房买卖合同本合同由买卖双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规制定，并经双方充分协商一致签订，具有合法、有效的约束力。一、买卖双方基本信息：1.买方：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：居住/注册地址：联系电话：2.卖方：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：居住/注册地址：联系电话：二、房屋基本信息：1.房屋坐落：2.房屋面积（建筑面积/套内面积）：3.房屋使用权证号：4.房屋权属证明材料：三、房屋买卖条款：1.房屋交付及验收：(1)卖方应自合同签订之日起_____（天数）内按照约定将房屋交付买方。(2)买方应自房屋交付之日起_____（天数）内进行验收，如发现质量问题，应及时书面通知卖方。2.交易价格及支付方式：(1)买方向卖方支付的购房价格为人民币（大写）______元整。(2)买方应在本合同签订之日起_____（天数）内以以下方式支付购房款项及其他费用（如首付款、中介费）：a.银行转账：收款方：银行名称：银行账号：转账附言：b.其他支付方式：（双方根据实际情况协商约定）3.房屋交付之附带设备及装修标准：(1)附带设备清单：(2)装修标准及验收标准：四、附则：1.本合同的解释、效力以及争议解决等事宜适用中华人民共和国法律。2.除本合