大型商铺租赁合同通用版范文合集3篇

大型商铺租赁合同通用版范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)*********承租方(以下简称乙方)*********甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《XX民法典》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：*********。商铺面积约***平方米。其次条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期****年：********年*****月**日至******年*****月**日。2、续租：**本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年********元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金*****元整。第五条：房屋的附属设施及费用的担当1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安使用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防平安，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。3、根据交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万***元的违约金。第十条：争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按《XX民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同**页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方(盖章)******承租方(盖章)******法定代表人(签字)****法定代表人(签字)****联系方式：********联系方式：********联系地址：********联系地址：********身份证号：********身份证号：**************年****月**日****年*****月**日大型商铺租赁合同通用版范文(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX大型商铺租赁合同甲方（出租方）：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]摘要：本合同旨在约定甲方将其拥有的大型商铺出租给乙方使用的相关事宜。合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。一、租赁物及位置：甲方将位于[商铺位置]的大型商铺（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。二、租赁期限：本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。在租赁期满前，双方协商一致可续约。三、租金及支付方式：1.乙方同意按照约定的租金支付。2.租金支付方式为每月/季度/年度支付，支付日期为每月的[具体日期]日。四、使用权：1.乙方享有租赁物的合法使用权。2.乙方不得将租赁物转租、分割、出售或以其他形式处置。五、维护与保养：1.甲方负责维修和保养租赁物公共区域及相关设施。2.乙方应当妥善保管租赁物，如因乙方原因造成损坏，乙方负责修复或赔偿。六、违约责任：1.甲方和乙方均应按约定履行合同义务，一方违约时，需承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。七、保密与解除：1.甲乙双方应对本合同内容保密，并不得以任何形式向第三方透露。2.在特定情况下，一方有权解除本合同，需提前[解除通知期限]向另一方书面通知。八、争议解决：合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁/司法]机构解决。九、其他事项：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。2.此合同中未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________附注：1.本范文仅为参考，请根据实际情况进行具体修改。2.合同内容的条款和标题可以根据需要进行排版，以保证合同的清晰易读。大型商铺租赁合同通用版范文(第三篇)大型商铺租赁合同通用版范文合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有指定商铺，并有意出租，乙方有意租赁该商铺，双方根据平等自愿原则达成以下合同：第一条租赁商铺信息1.1租赁商铺名称：[商铺名称]1.2商铺地址：[商铺地址]1.3商铺面积：[商铺面积]1.4商铺用途：[商铺用途]1.5租赁期限：起始日为[起始日期]，终止日为[终止日期]第二条租金及支付方式2.1租金总额：[租金总额]，具体租金构成及租赁周期详见附件《租金明细表》。2.2支付方式：乙方应于每个租赁周期开始前十日将当期租金支付至甲方指定账户。2.3押金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付押金[押金金额]，用于保障租赁期间的履约及赔偿义务。第三条商铺交接3.1甲方应在租赁期限开始前三个工作日内，将商铺及相关设施清洁、完好地交付给乙方使用。3.2乙方在商铺交付时应认真检查商铺及相关设施，如有损坏或瑕疵应及时通知甲方，双方共同确认，并记录在《商铺交接验收表》上。第四条租赁期限4.1本租赁合同的租赁期限为第一条约定的起始日期至终止日期，期满后自动终止。4.2若乙方有意续租，应在租赁期满前30天书面告知甲方，并与甲方协商签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。5.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并可以扣留乙方支付的押金。第六条其他6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2合同中未尽事宜，双