常州市区房屋出租合同合集3篇

常州市区房屋出租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：***，以下简称甲方承租方：***，以下简称乙方依据《》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在***市***街***巷***号的房屋***栋***间，建筑面积***平方米、使用面积***平方米，类型***，结构等级***，完损等级***，主要装修设备***，出租给乙方作***使用。其次条租赁期限租赁期共***个月，甲方从***年***月***日起将出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金***元，由乙方在***月***日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第**款执行：1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第***款方法处理：1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分***次扣除；3、由乙方负责修理；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：******工料费由***方担当(***)；全部权属***方(***)。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的***%，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的***%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的***%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜1、2、第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：***(签名)法定代表人：***(签名)托付代理人：***(签名)托付代理人：***(签名)地址：***地址：***开户银行：***开户银行：***帐号：***帐号：***电话：***电话：***签约地点：***签约时间：***合同有效期限：至***年***月***日常州市区房屋出租合同(第二篇)合同编号：XXX出租方：（以下简称"甲方"）承租方：（以下简称"乙方"）鉴于甲方是合法拥有并享有常州市区房屋所有权的房屋所有人，乙方有意向租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：第一条出租房屋信息房屋地址：（填写具体地址）建筑面积：（填写具体面积）户型：（填写具体户型）租赁用途：（填写具体用途）第二条租赁期限本房屋租赁期限自〔年月日〕起至〔年月日〕止。租赁期满，若甲方无意续租，则乙方应立即退还房屋并清除一切使用痕迹。第三条租金及其他费用乙方应按照以下方式支付租金及其他费用：1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）（￥小写），支付日为每月的〔日期〕日，应支付〔次数〕。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）（￥小写），租赁期满并履行完毕本合同约定的义务后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。3.其他费用：乙方应承担与房屋使用相关的水、电、燃气、物业管理等公共费用。第四条房屋使用及维护1.乙方应妥善使用房屋，并按照约定的用途进行使用，不得将该房屋用于非法用途。2.乙方应负责房屋的日常清洁、维修及对房屋内设施的合理使用。3.乙方享有房屋使用权，但不得将房屋转租、出借给他人，否则视为违约行为。第五条违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金，则每逾期一天应支付日租金总额1%的违约金，同时甲方有权要求乙方立即支付全部租金。2.若乙方擅自改变房屋用途、擅自改动房屋结构或设施等违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相关法律责任。3.若因乙方原因致使房屋损坏，应由乙方承担全部维修费用。第六条合同解除与终止1.合同解除：本合同经双方协商一致，可以提前解除，但须提前30日书面通知对方。2.合同终止：本合同在下列情况下终止：a)租赁期满且双方不再续租；b)乙方违反本合同约定且经甲方通知后仍不改正。第七条争议解决对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交常州市有管辖权的人民法院进行裁决。第八条其他约定1.甲方向乙方提供房屋钥匙：（填写具体约定）2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：附：身份证明材料复印件若有未尽事宜，双方可另行协商。摘要：本合同为常州市区房屋出租合同，包含了基本信息、租赁期限、租金及其他费用、房屋使用及维护、违约责任、合同解除终止、争议解决等内容。常州市区房屋出租合同Tips:摘要给出了合同的基本信息，合同的标题（常州市区房屋出租合同）需要(第二篇)。常州市区房屋出租合同(第三篇)合同编号：【合同编号】出租方：【出租方姓名】承租方：【承租方姓名】鉴于出租方拥有位于常州市区的房屋一套，为保障双方权益，经双方协商一致，达成以下出租合同：第一条房屋基本信息1.1出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋类型：【房屋类型（公寓/楼房/别墅等）】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为【租金金额】元人民币。2.2支付方式：承租方每月需在【指定日期】前将当月租金支付至出租方指定账户。第三条租期3.1租赁起始日期：【起始日期】3.2租赁终止日期：【终止日期】注：租赁期限不得超过【不得超过年限】年。第四条房屋使用及维护4.1承租方只能将房屋用于居住，不得从事任何违法活动。4.2承租方需维护房屋内设施设备的正常使用，避免人为损坏。4.3如因承租方过失导致房屋损坏，承租方应承担相应的修复费用。第五条违约责任5.1若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离房屋。5.2承租方提前终止合同需提前【提前通知期限】向出租方提出书面通知，并支付相应违约金。第六条其他约定6.1定期检查：出租方有权在合理时间内进行定期检查房屋状况，承租方需予以配合。6.2物业费用：承租方需自行承担与房屋使用相关的物业费用。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行应符合中华人民共和